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市谷田町ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
市谷田町ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
市谷田町ハイツは、1983年04月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は13戸です。JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩4分という好立地であり、交通アクセスも便利です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、ファミリーマート 市谷田町店は徒歩167m、肉のハナマサ 市ヶ谷店は徒歩238mといった具体的な距離もあります。また、法政大学や東京観光専門学校も近くにあります。
マンション自体も魅力的で、各住戸は浄水器や床暖房など生活を便利で快適にする機能が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性も高く、快適な生活を送ることができます。
市谷田町ハイツは、周辺施設の充実とアクセスの良さから、生活に便利さを求める方におすすめのマンションです。安全性も24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックで守られているため、安心して生活することができます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
市谷田町ハイツの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
市谷田町ハイツの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市谷田町ハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.0万円に比べて、築40年以上では355.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
市谷田町ハイツの存在する東京都新宿区市谷田町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2005年3月 | 54.18㎡ | 175.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,780万円 | 2005年3月 | 54.54㎡ | 161.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,699万円 | 2005年3月 | 38.77㎡ | 172.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,800万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 180.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2000年9月 | 53.37㎡ | 147.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,980万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 183.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,980万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 179.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 175.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 2000年9月 | 65.75㎡ | 127.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 11,600万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 185.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 10,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 175.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 42.26㎡ | 153.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 9,780万円 | 2011年1月 | 58.88㎡ | 166.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,498万円 | 2005年3月 | 38.77㎡ | 167.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,490万円 | 2012年7月 | 49.1㎡ | 132.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,500万円 | 2012年3月 | 43.44㎡ | 126.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 11,400万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 174.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 11,900万円 | 2012年3月 | 73.6㎡ | 161.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 13,900万円 | 2012年3月 | 73.6㎡ | 188.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 14,980万円 | 2002年2月 | 97.09㎡ | 154.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,998万円 | 2000年9月 | 34.97㎡ | 142.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 11,480万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 175.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 58.8㎡ | 169.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 9,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 159.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,050万円 | 2005年3月 | 31.46㎡ | 128.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 8,900万円 | 2011年1月 | 58.8㎡ | 151.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 9,480万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 151.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 2000年9月 | 34.97㎡ | 111.0万円 | 2 | 1DK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 32.13㎡ | 155.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 46.14㎡ | 151.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 52.82㎡ | 151.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,190万円 | 2000年9月 | 71.01㎡ | 129.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 9,180万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 146.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 9,500万円 | 2003年2月 | 76.42㎡ | 124.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 10,980万円 | 2002年2月 | 82.97㎡ | 132.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 2000年9月 | 63.84㎡ | 106.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 9,980万円 | 2003年2月 | 78.42㎡ | 127.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,180万円 | 2005年3月 | 54.54㎡ | 113.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 127.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 11,800万円 | 2002年2月 | 99.1㎡ | 119.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 7,780万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 133.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 12,800万円 | 2002年3月 | 88.87㎡ | 144.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,350万円 | 2000年9月 | 55.64㎡ | 96.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 43.44㎡ | 126.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年9月 | 6,200万円 | 2005年3月 | 54.18㎡ | 114.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年9月 | 6,200万円 | 2005年3月 | 54.18㎡ | 114.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 32.52㎡ | 113.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年6月 | 7,800万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 124.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 8,480万円 | 2012年3月 | 73.6㎡ | 115.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 7,080万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,400万円 | 2005年3月 | 36.3㎡ | 93.7万円 | 1 | 1DK |
| 2017年6月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年5月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 31.46㎡ | 113.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年5月 | 6,380万円 | 2000年9月 | 71.46㎡ | 89.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 1963年12月 | 56.95㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 1963年12月 | 51.6㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 1963年12月 | 51.66㎡ | 51.9万円 | 1LDK | |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 1963年12月 | 51.66㎡ | 48.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,999万円 | 1963年12月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,490万円 | 1963年12月 | 49.46㎡ | 50.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 49.1㎡ | 121.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年11月 | 2,999万円 | 1963年12月 | 48.09㎡ | 62.4万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 7,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 2億737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.62㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−２ | 2001年3月 | 19.56㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町１５−８ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァンセット払方 | 東京都新宿区払方町２７−５ | 1989年10月 | 176.35㎡〜 | 1億9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船河原マウントロイヤル | 東京都新宿区市谷船河原町１９−３９ | 1991年7月 | 97.35㎡〜 | 1億1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |