コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.37

売却査定価格: 4,299万円〜 5,445万円

坪単価: 219万円〜 219万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/18

住所	東京都三鷹市北野２丁目４−３２
築年月	1999年2月
総階数	3階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	三鷹台駅徒歩21分千歳烏山駅バス8分吉祥寺駅バス16分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平ビルサービス株式会社
修繕積立金	約151円/㎡
管理費	約160円/㎡
分譲会社	―
施工会社	鉄建建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

宅配BOX

ﾎﾙﾑ対策

警備S

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

LL40ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

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コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンは、東京都三鷹市北野に位置する集合住宅です。周辺環境について、このエリアは飲食店が非常に充実しており、個人経営の店から大手チェーンまで色々と選択肢があり、都心と比べると広めのスペースを確保した快適な店が多いのが特徴です。交通アクセスも良く、都心へのアクセスもしやすい地域と言えるでしょう。

外観は通常のマンションと比較して、特に注目すべき外装の装飾やデザインはないものの、周囲の景観と調和しており、居住者に穏やかな環境を提供します。マンションの資産性に関しては、三鷹市という利便性の高い立地に加え、周辺のインフラ整備が進んでいるため、比較的安定した資産価値が期待されます。しかし、一方で地域の不動産市場の変動には留意が必要です。

所有リスクについて、自然災害などの外的要因や不動産市況の変動による価格下落のリスクは一般的なものと捉えられますが、そのリスクを軽減するためのメンテナンスや管理状況の把握が重要です。しかし、築年数や管理状況に関する正確な情報は検索結果には含まれていませんでしたので、この点については更なる調査が必要です。

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コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンの

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 調布市, 狛江市, 杉並区, 西東京市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンの最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.1万円に比べて、築40年以上では179.8万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

66.33㎡

この部屋を無料査定する

1階北

3LDK

70.47㎡

この部屋を無料査定する

1階東

2LDK+S（納戸）

66.15㎡

この部屋を無料査定する

1階東

2LDK

66.15㎡

この部屋を無料査定する

2階北

3LDK

75.21㎡

この部屋を無料査定する

2階東

3LDK

66.15㎡

この部屋を無料査定する

3階南西

4LDK

82.32㎡

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3階東

2LDK

66.15㎡

この部屋を無料査定する

3階東

2LDK+S（納戸）

66.15㎡

この部屋を無料査定する

3階北

3LDK

75.21㎡

この部屋を無料査定する

3階東

3LDK

65.0㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.33㎡	北	1階北(66.33㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.47㎡	北	1階北(70.47㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	66.15㎡	東	1階東(66.15㎡)を無料査定する
1	2LDK	66.15㎡	東	1階東(66.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.21㎡	北	2階北(75.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.15㎡	東	2階東(66.15㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.32㎡	南西	3階南西(82.32㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.15㎡	東	3階東(66.15㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	66.15㎡	東	3階東(66.15㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.21㎡	北	3階北(75.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.0㎡	東	3階東(65.0㎡)を無料査定する

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コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンの存在する東京都三鷹市北野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,780万円	1995年9月	68.22㎡	70.1万円	1	3LDK
2025年4月	4,780万円	1995年9月	68.22㎡	70.1万円	1	3LDK
2025年2月	4,480万円	1999年2月	66.15㎡	67.7万円	2	3LDK
2025年2月	4,480万円	1999年2月	66.15㎡	67.7万円	2	3LDK
2025年2月	4,480万円	1999年2月	66.15㎡	67.7万円	2	3LDK
2025年1月	3,880万円	1998年3月	63.0㎡	61.6万円	1	3LDK
2025年1月	3,880万円	1998年3月	63.0㎡	61.6万円	1	3LDK
2025年1月	3,880万円	1998年3月	63.0㎡	61.6万円	1	3LDK
2025年1月	3,880万円	1998年3月	63.0㎡	61.6万円	1	3LDK
2025年1月	3,880万円	1998年3月	63.0㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年8月	4,680万円	1999年2月	66.15㎡	70.7万円	1	3LDK
2024年8月	4,680万円	1999年2月	66.15㎡	70.7万円	1	3LDK
2024年8月	4,680万円	1999年2月	66.15㎡	70.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,380万円	1992年4月	71.63㎡	47.2万円	1	2LDK
2024年4月	6,380万円	1999年2月	82.32㎡	77.5万円	3	4LDK
2024年4月	6,380万円	1999年2月	82.32㎡	77.5万円	3	4LDK
2024年4月	6,380万円	1999年2月	82.32㎡	77.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,480万円	1999年2月	66.15㎡	67.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	1999年2月	66.15㎡	67.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	1999年2月	66.15㎡	67.7万円	3	3LDK
2023年9月	6,870万円	1999年2月	82.32㎡	83.5万円	3	4LDK
2023年9月	6,870万円	1999年2月	82.32㎡	83.5万円	3	4LDK
2023年9月	6,870万円	1999年2月	82.32㎡	83.5万円	3	4LDK
2023年8月	3,780万円	1995年9月	57.72㎡	65.5万円	1	2LDK
2023年8月	3,780万円	1995年9月	57.72㎡	65.5万円	1	2LDK
2023年1月	4,580万円	1999年2月	66.15㎡	69.2万円	3	2LDK
2023年1月	4,580万円	1999年2月	66.15㎡	69.2万円	3	2LDK
2023年1月	4,580万円	1999年2月	66.15㎡	69.2万円	3	2LDK
2023年1月	4,380万円	1999年2月	66.15㎡	66.2万円	1	2LDK
2023年1月	4,380万円	1999年2月	66.15㎡	66.2万円	1	2LDK
2023年1月	4,380万円	1999年2月	66.15㎡	66.2万円	1	2LDK
2022年8月	3,280万円	1992年4月	71.63㎡	45.8万円	3	3LDK
2022年3月	4,399万円	1998年3月	65.0㎡	67.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,399万円	1998年3月	65.0㎡	67.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,399万円	1998年3月	65.0㎡	67.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,399万円	1998年3月	65.0㎡	67.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,399万円	1998年3月	65.0㎡	67.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,399万円	1998年3月	65.0㎡	67.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,399万円	1998年3月	65.0㎡	67.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,399万円	1998年3月	65.0㎡	67.7万円	3	3LDK
2021年10月	4,120万円	1999年2月	70.47㎡	58.5万円	1	3LDK
2021年10月	4,120万円	1999年2月	70.47㎡	58.5万円	1	3LDK
2021年10月	4,120万円	1999年2月	70.47㎡	58.5万円	1	3LDK
2021年10月	4,180万円	1998年3月	66.34㎡	63.0万円	1	3LDK
2021年10月	4,180万円	1998年3月	66.34㎡	63.0万円	1	3LDK
2021年10月	4,180万円	1998年3月	66.34㎡	63.0万円	1	3LDK
2021年10月	4,180万円	1998年3月	66.34㎡	63.0万円	1	3LDK
2021年10月	4,180万円	1998年3月	66.34㎡	63.0万円	1	3LDK
2021年9月	3,980万円	1999年3月	66.33㎡	60.0万円	1	3LDK
2021年9月	3,980万円	1999年3月	66.33㎡	60.0万円	1	3LDK
2021年9月	3,980万円	1999年3月	66.33㎡	60.0万円	1	3LDK
2021年6月	4,480万円	1999年2月	75.21㎡	59.6万円	2	3LDK
2021年6月	4,480万円	1999年2月	75.21㎡	59.6万円	2	3LDK
2021年6月	4,480万円	1999年2月	75.21㎡	59.6万円	2	3LDK
2021年4月	3,980万円	1992年4月	71.63㎡	55.6万円	1	3LDK
2020年12月	3,080万円	1994年11月	62.09㎡	49.6万円	3	3LDK
2020年12月	3,080万円	1994年11月	62.09㎡	49.6万円	3	3LDK
2020年10月	3,200万円	1992年4月	71.63㎡	44.7万円	1	3LDK
2020年4月	3,180万円	1998年3月	61.0㎡	52.1万円	3	3LDK
2020年4月	3,180万円	1998年3月	61.0㎡	52.1万円	3	3LDK
2020年4月	3,180万円	1998年3月	61.0㎡	52.1万円	3	3LDK
2020年4月	3,180万円	1998年3月	61.0㎡	52.1万円	3	3LDK
2020年4月	3,180万円	1998年3月	61.0㎡	52.1万円	3	3LDK
2019年12月	3,390万円	1995年9月	70.16㎡	48.3万円	3	3LDK
2019年12月	3,390万円	1995年9月	70.16㎡	48.3万円	3	3LDK
2019年8月	3,150万円	1995年9月	57.72㎡	54.6万円	4	2LDK
2019年8月	3,150万円	1995年9月	57.72㎡	54.6万円	4	2LDK
2019年2月	3,880万円	1995年9月	65.56㎡	59.2万円	4	3LDK
2019年2月	3,880万円	1995年9月	65.56㎡	59.2万円	4	3LDK
2018年12月	2,760万円	1992年4月	71.63㎡	38.5万円	2	1LDK
2018年12月	2,780万円	1995年9月	57.72㎡	48.2万円	3	2LDK
2018年12月	2,780万円	1995年9月	57.72㎡	48.2万円	3	2LDK
2018年11月	3,400万円	1999年2月	75.21㎡	45.2万円	3	3LDK
2018年11月	3,400万円	1999年2月	75.21㎡	45.2万円	3	3LDK
2018年11月	3,400万円	1999年2月	75.21㎡	45.2万円	3	3LDK
2018年11月	3,198万円	1998年3月	63.0㎡	50.8万円	2	3LDK
2018年11月	3,198万円	1998年3月	63.0㎡	50.8万円	2	3LDK
2018年11月	3,198万円	1998年3月	63.0㎡	50.8万円	2	3LDK
2018年11月	3,198万円	1998年3月	63.0㎡	50.8万円	2	3LDK
2018年11月	3,198万円	1998年3月	63.0㎡	50.8万円	2	3LDK
2018年8月	3,380万円	1998年3月	67.41㎡	50.1万円	1	3LDK
2018年8月	3,380万円	1998年3月	67.41㎡	50.1万円	1	3LDK
2018年8月	3,380万円	1998年3月	67.41㎡	50.1万円	1	3LDK
2018年8月	3,380万円	1998年3月	67.41㎡	50.1万円	1	3LDK
2018年8月	3,380万円	1998年3月	67.41㎡	50.1万円	1	3LDK
2018年6月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2018年6月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2018年6月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2018年6月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2018年6月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2017年11月	3,980万円	1992年4月	71.63㎡	55.6万円	2	1LDK
2017年10月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2017年10月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2017年10月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2017年10月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2017年10月	2,580万円	1998年3月	63.0㎡	41.0万円	2	3LDK
2017年6月	3,180万円	1994年11月	62.09㎡	51.2万円	4	3LDK
2017年6月	3,180万円	1994年11月	62.09㎡	51.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ三鷹台1番館

東京都三鷹市北野２丁目４−３２

築年月：1994年11月

専有面積：62.09㎡〜

相場価格：4,027万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ三鷹台1番館	東京都三鷹市北野２丁目４−３２	1994年11月	62.09㎡〜	4,027万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三鷹台	東京都三鷹市北野２丁目	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パロスガーデン三鷹台	東京都三鷹市北野３丁目２−４５	1998年3月	61.0㎡〜	3,860万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ一番館	東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５	2005年1月	73.17㎡〜	6,167万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ二番館	東京都世田谷区北烏山５丁目	2005年1月	60.9㎡〜	5,364万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ五番館	東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４	2005年1月	75.8㎡〜	5,776万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ九番館	東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２	2005年1月	78.6㎡〜	6,792万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ十番館	東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１	2005年1月	80.07㎡〜	6,919万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム久我山	東京都世田谷区北烏山５丁目２１−６	1983年4月	48.25㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
烏山寺町コート	東京都世田谷区北烏山５丁目８−１８	1975年11月	69.12㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン三鷹台	東京都三鷹市井の頭１丁目２２−８	1997年3月	114.28㎡〜	9,502万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム三鷹台	東京都三鷹市井の頭１丁目３−１６	1979年3月	70.56㎡〜	3,698万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル三鷹台コンフォート	東京都三鷹市井の頭１丁目９−２２	2000年9月	69.25㎡〜	5,806万円〜	このマンションの相場を見る
レリア井の頭	東京都三鷹市井の頭１丁目２２−２	2012年9月	64.65㎡〜	6,811万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム三鷹台Ａ棟	東京都三鷹市井の頭１丁目	1979年3月	83.6㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
フラットホーク	東京都三鷹市井の頭１丁目２０	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム三鷹台Ｂ棟	東京都三鷹市井の頭１丁目３−１６	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リムテラス井の頭公園	東京都三鷹市下連雀１丁目１２−１１	2014年6月	78.33㎡〜	8,930万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス三鷹	東京都三鷹市下連雀１丁目８−２０	1997年12月	24.3㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン井の頭公園	東京都三鷹市下連雀１丁目４−９	2004年2月	70.08㎡〜	5,378万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンの売却査定・相場情報

コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンについて

人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

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コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデンの存在する東京都三鷹市北野２丁目周辺の取引事例

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