メゾンヴェール池上売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格(坪単価)
5,816万円 〜 9,155万円
(307万円 〜 319万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都大田区西蒲田2丁目8−9
築年月2008年2月
総階数6階
総戸数41戸
専有面積58.34㎡ 〜 94.94㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック(防犯セット錠)
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
生ゴミ処理機
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
エアコン
スロップシンク
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
洗髪洗面台
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書
3方道路

メゾンヴェール池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンヴェール池上」は、大田区池上にあるマンションで、2008年02月に竣工されました。地上6階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションまでのアクセスは、東急池上線「池上」駅から徒歩8分と便利です。

周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニは、徒歩163mにセブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店、徒歩207mにセブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店、徒歩372mにファミリーマート 大田池上徳持店があります。スーパーも徒歩圏内で、まいばすけっと 西蒲田4丁目店(徒歩341m)、マート飯島(徒歩358m)、まいばすけっと 池上6丁目店(徒歩359m)が利用できます。飲食店も充実しており、徒歩183mに赤穂、徒歩318mにオステリア リトローヴォ ダンゴロ、徒歩329mに楽酒、徒歩333mに神保町しょうがらーめん 美空、徒歩341mに翠があります。

また、病院・薬局・公共施設・公園・学校・保育園・幼稚園も近くにあります。病院は、徒歩43mにデイサービスのいきいき西蒲田、徒歩177mに大田幸陽会さわやかワークセンター、徒歩221mにリハビリ型デイサービス くらしの友リハプライド 池上があります。薬局は、徒歩335mに第一薬局、徒歩397mにことぶき薬局蒲田店、徒歩427mにフレンド薬局があります。公共施設では、徒歩351mにゆうゆうくらぶ池上、徒歩500mに池上警察署池上駅前交番、徒歩517mに大田区立池上図書館が利用できます。公園も多くあり、徒歩233mに池上五丁目公園、徒歩267mに徳持ポニー公園、徒歩454mに女塚なかよし公園があります。近隣の学校には、ウィズ・ユーprompt池上(徒歩138m)や大田区立蓮沼中学校(徒歩138m)などがあります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、西蒲田保育園(徒歩266m)、池上第三保育園(徒歩267m)、クオリスキッズいけがみ保育園(徒歩309m)が利用できます。

「メゾンヴェール池上」は、その充実した周辺環境と利便性が魅力です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メゾンヴェール池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

メゾンヴェール池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンヴェール池上は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.0万円に比べて、築40年以上では197.9万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンヴェール池上の存在する東京都大田区西蒲田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,580万円1979年9月59.94㎡59.7万円42DK
2024年3月1,500万円1975年10月23.61㎡63.5万円8ワンルーム
2024年3月4,980万円1998年9月62.19㎡80.1万円83LDK
2024年3月4,780万円2002年3月53.36㎡89.6万円92LDK
2024年2月5,480万円1998年8月66.55㎡82.3万円53LDK
2024年2月3,180万円1975年9月51.84㎡61.3万円42LDK
2024年2月3,480万円1975年9月51.84㎡67.1万円32LDK
2024年2月5,298万円1981年3月62.72㎡84.5万円62LDK
2024年1月4,380万円1986年1月57.83㎡75.7万円2-
2024年1月3,790万円1986年1月57.83㎡65.5万円22LDK
2024年1月2,980万円1987年2月47.51㎡62.7万円52DK
2024年1月4,100万円1979年12月57.42㎡71.4万円42LDK
2024年1月3,880万円1975年9月58.09㎡66.8万円62LDK
2024年1月5,280万円1999年4月60.11㎡87.8万円42LDK
2024年1月4,980万円1987年1月55.6㎡89.6万円33LDK
2024年1月5,190万円1974年4月84.18㎡61.7万円43LDK
2023年12月2,340万円2003年3月20.52㎡114.0万円21K
2023年12月6,980万円2005年2月76.7㎡91.0万円23LDK
2023年12月3,780万円1980年11月56.41㎡67.0万円22LDK
2023年12月6,980万円2013年11月68.39㎡102.1万円82SLDK
2023年12月3,780万円1986年1月51.72㎡73.1万円12LDK
2023年11月6,980万円2008年2月76.9㎡90.8万円43LDK
2023年11月3,180万円1980年11月46.33㎡68.6万円73K
2023年11月5,499万円1995年4月50.76㎡108.3万円52LDK
2023年11月4,980万円1997年8月57.82㎡86.1万円32LDK
2023年11月2,970万円1977年12月40.88㎡72.7万円22LDK
2023年11月3,380万円1975年9月51.84㎡65.2万円22LDK
2023年11月5,780万円1996年2月67.34㎡85.8万円23LDK
2023年11月4,980万円1981年3月58.53㎡85.1万円102LDK
2023年10月2,780万円1980年6月37.43㎡74.3万円32DK
2023年10月3,180万円1981年3月39.76㎡80.0万円91DK
2023年10月3,880万円2016年8月42.06㎡92.2万円21SDK
2023年10月1,280万円1984年8月16.32㎡78.4万円6ワンルーム
2023年9月2,980万円2016年8月30.43㎡97.9万円61K
2023年9月4,980万円1992年4月54.76㎡90.9万円62DK
2023年9月1,480万円1989年3月24.92㎡59.4万円71K
2023年9月4,580万円1974年4月83.93㎡54.6万円33LDK
2023年9月5,180万円1997年1月69.02㎡75.1万円72LDK
2023年9月5,590万円2000年8月56.25㎡99.4万円52LDK
2023年9月2,180万円2006年11月22.55㎡96.7万円31K
2023年9月3,499万円1977年12月48.96㎡71.5万円32LDK
2023年8月6,999万円1999年7月73.2㎡95.6万円22LDK
2023年8月3,499万円1977年12月48.96㎡71.5万円22LDK
2023年8月4,790万円1997年8月57.82㎡82.8万円42LDK
2023年8月2,280万円1980年6月37.43㎡60.9万円52DK
2023年7月3,180万円1977年12月41.58㎡76.5万円51LDK
2023年7月3,490万円2019年10月26.04㎡134.0万円11ワンルーム
2023年7月3,480万円1977年12月55.08㎡63.2万円22LDK
2023年7月5,480万円1998年3月79.11㎡69.3万円43LDK
2023年7月6,680万円1997年8月68.67㎡97.3万円123LDK
2023年6月2,990万円1978年8月42.94㎡69.6万円71LDK
2023年6月2,970万円1977年12月45.36㎡65.5万円22LDK
2023年6月5,280万円1996年2月55.46㎡95.2万円72LDK
2023年6月5,480万円1996年2月67.34㎡81.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区東矢口1丁目16−19
築年月:2014年2月
専有面積:20.31㎡〜
相場価格:1,949万円
東京都大田区東矢口1丁目
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東矢口1丁目11−7
築年月:2006年11月
専有面積:42.13㎡〜
相場価格:3,585万円
東京都大田区東矢口1丁目4−6
築年月:2001年5月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:4,497万円
東京都大田区東矢口1丁目8−1
築年月:1994年3月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:3,638万円
東京都大田区東矢口1丁目
築年月:1970年11月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,096万円
東京都大田区東矢口1丁目5−22
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東矢口1丁目9−2
築年月:1991年1月
専有面積:16.44㎡〜
相場価格:1,042万円
東京都大田区東矢口1丁目18−13
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東矢口1丁目18−13
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東矢口1丁目16−16
築年月:2010年3月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,849万円
東京都大田区東矢口1丁目8−16
築年月:1988年10月
専有面積:16.9㎡〜
相場価格:1,017万円
東京都大田区東矢口1丁目6−17
築年月:1994年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:4,356万円
東京都大田区池上5丁目7−3
築年月:2003年11月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:5,554万円
東京都大田区池上5丁目
築年月:1999年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上5丁目7−5
築年月:1985年1月
専有面積:14.28㎡〜
相場価格:1,006万円
東京都大田区池上5丁目3−21
築年月:2008年6月
専有面積:79.82㎡〜
相場価格:6,306万円
東京都大田区池上5丁目18−7
築年月:2013年2月
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相場価格:6,463万円
東京都大田区池上5丁目4ー3
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相場価格:2,849万円
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