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ロイヤルパレス東雪谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,372万円 〜 4,024万円 （231万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フローリング
オートロックＳ
ＢＳ
トランク付エレベーター
東西向き
ロイヤルパレス東雪谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルパレス東雪谷」は、1994年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションまでは西馬込駅から徒歩14分の距離に位置しています。
ロイヤルパレス東雪谷の魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。徒歩圏内には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、東急ストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近く、生活に便利です。飲食店も多く、徒歩圏内にとんちやんや居酒屋FUKUZUSHI、都志などがあります。さらに、近くには入浴デイサービスアムール仲池上や大川歯科医院といった病院もあります。薬局も近くにあり、クリエイトSDや道々橋薬局などが利用できます。
また、周囲には公園や学校、保育園などもあります。上池台三丁目公園や東調布公園、馬込西公園などの公園は、散歩やジョギングに最適です。また、大田区役所の児童館や池雪小学校、仲池上児童館なども近くにあります。保育園や幼稚園も多く、育児にも安心です。
「ロイヤルパレス東雪谷」は、交通アクセスや周辺施設の利便性、公園や学校の近さなど、暮らしやすさが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ロイヤルパレス東雪谷の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルパレス東雪谷の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルパレス東雪谷は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では188.0万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2DK
38.17㎡
3階 南西
3LDK
57.54㎡
5階 南西
3LDK
57.54㎡
5階 南西
2DK
38.17㎡
5階 南西
2DK
33.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 38.17㎡ | 南西 | 2階 南西(38.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.54㎡ | 南西 | 3階 南西(57.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.54㎡ | 南西 | 5階 南西(57.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.17㎡ | 南西 | 5階 南西(38.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 33.92㎡ | 南西 | 5階 南西(33.92㎡)を無料査定する |
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ロイヤルパレス東雪谷の存在する東京都大田区東雪谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2015年11月 | 36.36㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 65.73㎡ | 75.8万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 63.19㎡ | 78.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1994年5月 | 38.17㎡ | 62.4万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年1月 | 56.55㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1967年8月 | 93.92㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1984年1月 | 43.16㎡ | 81.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年4月 | 40.3㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1972年11月 | 56.63㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1972年11月 | 56.63㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 2015年11月 | 40.93㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 2016年3月 | 35.28㎡ | 110.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 43.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 54.32㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 770万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 44.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1985年9月 | 29.01㎡ | 72.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2005年9月 | 68.69㎡ | 101.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2000年7月 | 60.64㎡ | 101.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1997年8月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年11月 | 33.0㎡ | 44.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 1995年1月 | 56.55㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1988年2月 | 89.19㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1985年9月 | 29.03㎡ | 72.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,000万円 | 2005年9月 | 76.27㎡ | 104.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 2012年6月 | 68.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 67.0㎡ | 59.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1970年4月 | 83.33㎡ | 57.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1982年6月 | 66.53㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 101.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 58.77㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,400万円 | 2012年6月 | 82.96㎡ | 101.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,110万円 | 1997年6月 | 75.22㎡ | 94.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 54.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,490万円 | 1998年5月 | 96.3㎡ | 77.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 47.13㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1982年7月 | 58.51㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2000年7月 | 60.64㎡ | 83.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 61.84㎡ | 88.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 89.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1970年1月 | 40.7㎡ | 36.4万円 | 5 | 2K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤松ビル | 東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３ | 1971年8月 | 24.75㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスペース東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３５−５ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目２７−５ | 2003年3月 | 55.0㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３１−１ | 1998年5月 | 89.91㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷テラスハウス | 東京都大田区東雪谷５丁目１６−９ | 1957年8月 | 49.58㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１１−７ | 1981年5月 | 58.3㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−６ | 1985年4月 | 34.37㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷ハイデンス | 東京都大田区東雪谷５丁目３６−１０ | 1981年5月 | 64.8㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東雪谷ヴァリエ | 東京都大田区東雪谷５丁目２８−２ | 2007年11月 | 33.52㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ馬込公園 | 東京都大田区仲池上１丁目１−２１ | 1995年8月 | 16.42㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１８−１３ | 1991年6月 | 22.57㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア仲池上グリーンウォール | 東京都大田区仲池上１丁目２１−２３ | 2011年8月 | 21.04㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１５−５ | 2000年12月 | 53.53㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２−１６ | 2009年3月 | 20.72㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目２０−４ | 2003年9月 | 27.49㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セザール西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２４−１７ | 1994年8月 | 50.22㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲池上オリエントコート | 東京都大田区仲池上１丁目３−３ | 1985年1月 | 37.94㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲池上センターハイツ | 東京都大田区仲池上１丁目２２−１４ | 1982年7月 | 56.64㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |