百草園ビューハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都日野市三沢１丁目５−１
築年月	1976年1月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	百草園駅徒歩3分

百草園ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「百草園ビューハイツ」は、京王線「百草園」駅徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上3階建ての建物です。竣工年月は1976年01月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、徒歩206mの場所にファミリーマート日野三沢店があります。また、徒歩354mにはセブンイレブン百草園駅北口店、徒歩374mにはローソン百草園駅前店があります。スーパーも近くに複数あり、業務スーパー日野百草園店は徒歩109m、スーパーマーケットフジ百草店は徒歩256mの場所にあります。さらに、JA東京みなみ七生地区農産物直売所（グリーンライフ七生）は徒歩1283mの距離にあります。

飲食店に関しても充実しており、マンションから徒歩42mの場所には「七生の飲み処さくら」、徒歩218mには「森おと」、徒歩229mには「豊年」、徒歩277mには「Bon Menage(ボンメナージュ)」、徒歩305mには「保護ねこ広場にゃん福」といった様々な飲食店があります。

利便性の高い施設として、マンションから徒歩64mの場所には村上歯科医院があります。また、日野市在宅介護支援センターふれんどや高井歯科医院も徒歩236m以内にあります。薬局も数か所近くにあり、徒歩265mの場所にはもぐさ駅前薬局、徒歩313mにはウエルシア日野落川店、徒歩363mにはそよ風薬局日野店があります。

公共施設として、マンションから徒歩268mの場所には日野市立百草図書館があります。また、日野警察署百草園交番や日野市立落川交流センターも徒歩約360mの距離にあります。

周辺には、リラックスできる公園も充実しています。小沢緑地は徒歩236m、三角点公園は徒歩520m、雨乞公園は徒歩668mの場所にあります。

教育施設も近くにあり、徒歩64mに東邦歯科医療専門学校が、徒歩315mにアルファーラ百草教室があります。日野市三沢学童クラブも徒歩397mの距離にあります。

最後に保育園・幼稚園についてですが、徒歩410mの場所に日野わかくさ幼稚園、徒歩538mにみさわ保育園、徒歩864mに百草台幼稚園があります。

「百草園ビューハイツ」は、交通に便利な立地だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つです。ここでの生活は、買い物や飲食にも困ることがなく、公園や学校、病院も近くにあるため、快適な暮らしを実現できるでしょう。マンションの中にも機能が充実しており、住まいの安全性も高いです。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

百草園ビューハイツの存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,283	100.0
2020年	190,462	102.2
2025年	191,858	103.0
2030年	191,478	102.8
2035年	189,777	101.9
2040年	187,209	100.5
2045年	183,903	98.7

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り百草園駅の築年数で見たマンション価格

百草園ビューハイツの最寄り百草園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。百草園ビューハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

百草園ビューハイツの存在する東京都日野市三沢１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,390万円	1973年9月	77.37㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	1993年2月	80.25㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,390万円	1988年3月	61.24㎡	39.0万円	2	2SLDK
2024年3月	1,980万円	1973年9月	64.21㎡	30.8万円	4	4DK
2024年3月	3,680万円	2000年10月	69.9㎡	52.6万円	6	-
2024年3月	780万円	1970年7月	48.85㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年2月	1,880万円	1970年7月	78.9㎡	23.8万円	4	-
2024年1月	1,880万円	1970年7月	66.45㎡	28.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,400万円	1996年10月	66.98㎡	35.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,580万円	1970年7月	66.45㎡	23.8万円	3	3DK
2023年12月	1,000万円	1973年9月	64.17㎡	15.6万円	5	2LDK
2023年12月	1,480万円	1973年9月	77.37㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,590万円	1970年7月	75.61㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,880万円	1970年7月	78.92㎡	23.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,000万円	1973年9月	76.2㎡	13.1万円	5	2LDK
2023年10月	2,480万円	1996年10月	66.83㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年10月	680万円	1970年7月	48.0㎡	14.2万円	4	-
2023年10月	1,090万円	1970年7月	60.78㎡	17.9万円	1	2LDK
2023年9月	3,580万円	2000年10月	69.0㎡	51.9万円	2	-
2023年9月	3,180万円	2008年2月	75.79㎡	42.0万円	15	3LDK
2023年8月	3,580万円	2000年10月	69.9㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,690万円	2000年10月	67.17㎡	40.0万円	5	3LDK
2023年8月	2,780万円	2002年11月	96.6㎡	28.8万円	1	4LDK
2023年7月	1,950万円	1973年9月	64.21㎡	30.4万円	5	3LDK
2023年7月	1,150万円	1970年7月	78.92㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,380万円	1970年7月	48.8㎡	28.3万円	4	1LDK
2023年7月	980万円	1970年7月	66.13㎡	14.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,480万円	1973年9月	69.45㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年6月	1,180万円	1970年7月	78.92㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年6月	1,480万円	1973年9月	64.17㎡	23.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,380万円	1976年12月	61.8㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年5月	980万円	1970年7月	66.45㎡	14.7万円	2	3LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	69.45㎡	18.4万円	1	3LDK
2023年4月	990万円	1970年7月	48.65㎡	20.3万円	5	3DK
2023年4月	2,480万円	2000年10月	69.9㎡	35.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,480万円	1970年7月	66.13㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年4月	880万円	1968年10月	37.84㎡	23.3万円	3	1LDK
2023年4月	1,000万円	1970年7月	48.85㎡	20.5万円	2	2LDK
2023年3月	2,380万円	1988年3月	61.24㎡	38.9万円	2	3LDK
2023年3月	950万円	1970年7月	48.85㎡	19.4万円	4	2LDK
2023年2月	2,180万円	1986年2月	46.44㎡	46.9万円	2	2DK
2023年2月	330万円	1985年10月	16.2㎡	20.4万円	2	ワンルーム
2023年2月	2,300万円	1996年10月	61.28㎡	37.5万円	4	2LDK
2023年2月	2,999万円	1996年10月	66.42㎡	45.2万円	3	3LDK
2023年2月	2,999万円	1996年10月	64.42㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年1月	350万円	1985年10月	16.2㎡	21.6万円	1	ワンルーム
2023年1月	680万円	1970年7月	48.85㎡	13.9万円	4	1LDK
2023年1月	2,680万円	2008年2月	71.17㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年12月	2,280万円	1973年9月	64.17㎡	35.5万円	2	2LDK
2022年12月	1,650万円	1973年8月	69.45㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年12月	3,380万円	2000年10月	111.11㎡	30.4万円	4	5LDK
2022年12月	1,580万円	1987年10月	61.24㎡	25.8万円	2	2SLDK
2022年11月	2,680万円	1996年10月	76.86㎡	34.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,180万円	1996年10月	64.42㎡	33.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,180万円	1973年9月	64.17㎡	18.4万円	2	2LDK
2022年10月	1,880万円	1973年9月	76.2㎡	24.7万円	4	3LDK
2022年9月	2,450万円	2000年10月	67.17㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年9月	2,580万円	1993年2月	67.58㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年8月	2,290万円	1976年12月	61.83㎡	37.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,290万円	1976年12月	61.82㎡	37.0万円	3	3LDK
2022年8月	980万円	1970年7月	48.85㎡	20.1万円	5	2LDK
2022年8月	1,880万円	1970年7月	66.13㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年7月	3,190万円	1997年7月	75.01㎡	42.5万円	5	3LDK
2022年6月	3,280万円	1997年7月	75.01㎡	43.7万円	3	3LDK
2022年6月	3,190万円	1997年7月	75.1㎡	42.5万円	1	3LDK
2022年6月	3,190万円	1997年7月	75.01㎡	42.5万円	1	3LDK

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グリーンテラス百草園

東京都日野市落川１０９４−４

築年月：1996年3月

専有面積：62.86㎡〜

相場価格：2,285万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンテラス百草園	東京都日野市落川１０９４−４	1996年3月	62.86㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレジデンス百草園	東京都日野市落川１０４９−３	2007年9月	56.4㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘	東京都日野市落川１１３２−１	1996年3月	55.11㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘2	東京都日野市落川２００１−７	2001年4月	55.23㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン百草園	東京都日野市落川２１０１−８	2001年9月	66.55㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラス	東京都日野市落川２００２−２	2002年9月	73.92㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントスクエア高幡不動	東京都日野市程久保８丁目１−１６	2007年3月	59.17㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩動物公園	東京都日野市程久保８丁目２１−１	1986年12月	63.93㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
多摩テラス	東京都日野市程久保８丁目２３−８	1984年8月	83.5㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１	1990年11月	29.0㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ9号棟	東京都日野市三沢４丁目２−９	1973年9月	69.45㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ3号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ５号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ7号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	64.17㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ2号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	69.45㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ６号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る