フォレストレジデンス百草園の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
3,085万円〜 4,541万円（162万円〜 169万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都日野市落川１０４９−３
築年月	2007年9月
総階数	7階
総戸数	81戸
専有面積	56.4㎡〜 89.01㎡
間取り	3DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	百草園駅徒歩1分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ可

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

屋上緑化

提供公園(広場､児童遊園)

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

フォレストレジデンス百草園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「フォレストレジデンス百草園」は、2007年09月に竣工したマンションで、総戸数は81戸で地上7階建てです。京王線の「百草園」駅まで徒歩1分という好立地に位置しています。

周辺には、便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、飲食店の森おとや豊年、さらにはコンビニのローソン百草園駅前店やセブンイレブン百草園駅北口店などがあります。また、スーパーマーケットも地元で人気の業務スーパー日野百草園店やスーパーマーケットフジ百草店、コモディイイダ聖蹟和田店などがあります。

近くには日野市立百草図書館や日野警察署百草園交番、日野市立落川交流センターなどの公共施設や、小沢緑地や落川公園、三角点公園といった公園もあり、自然環境も充実しています。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、お子様をお持ちの方にも安心のロケーションです。

マンション自体も魅力的で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、さらにコンシェルジュデスクも備えているので、快適な暮らしを求める方にピッタリのマンションです。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全を守っています。

「フォレストレジデンス百草園」は、交通アクセスの良さや周辺の便利な施設、充実した設備と共用施設など、魅力が詰まったマンションです。是非、一度見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

フォレストレジデンス百草園の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,283	100.0
2020年	190,462	102.2
2025年	191,858	103.0
2030年	191,478	102.8
2035年	189,777	101.9
2040年	187,209	100.5
2045年	183,903	98.7

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り百草園駅の築年数で見たマンション価格

フォレストレジデンス百草園の最寄り百草園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレストレジデンス百草園は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォレストレジデンス百草園の存在する東京都日野市落川周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,210万円	1996年3月	67.23㎡	32.9万円	8	2SLDK
2024年4月	4,280万円	1996年3月	189.84㎡	22.5万円	5	8K
2024年3月	3,580万円	2001年4月	71.9㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,280万円	2007年11月	70.03㎡	46.8万円	2	3LDK
2023年11月	3,080万円	2007年9月	64.51㎡	47.7万円	1	3LDK
2023年11月	3,080万円	2007年9月	68.02㎡	45.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,780万円	2001年4月	71.9㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	2001年9月	71.49㎡	41.7万円	2	3LDK
2022年12月	3,480万円	2007年9月	70.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年11月	2,980万円	1996年3月	61.23㎡	48.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,370万円	2002年9月	86.5㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年9月	3,180万円	2002年9月	83.56㎡	38.1万円	2	3LDK
2022年7月	3,480万円	2007年9月	70.1㎡	49.6万円	5	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年9月	63.1㎡	53.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,680万円	1996年3月	66.39㎡	40.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,680万円	1996年3月	62.86㎡	42.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	2007年9月	68.02㎡	42.3万円	1	3LDK
2022年2月	3,280万円	2007年9月	63.1㎡	52.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,798万円	1996年3月	61.23㎡	45.7万円	4	3LDK
2021年10月	2,999万円	2002年9月	83.56㎡	35.9万円	3	3SLDK
2021年9月	2,890万円	2002年9月	77.5㎡	37.3万円	5	3LDK
2021年5月	2,990万円	2007年9月	75.54㎡	39.6万円	1	2LDK
2021年4月	2,490万円	2001年9月	70.64㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年3月	2,490万円	2001年9月	70.54㎡	35.3万円	3	3LDK
2021年2月	2,599万円	1996年3月	66.39㎡	39.1万円	2	3LDK
2020年8月	2,980万円	2007年9月	64.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,690万円	1996年3月	55.22㎡	30.6万円	2	2LDK
2020年7月	2,980万円	2007年9月	60.5㎡	49.3万円	4	3LDK
2020年5月	2,980万円	2007年9月	67.45㎡	44.2万円	3	3DK
2020年4月	2,490万円	2001年9月	70.11㎡	35.5万円	2	3LDK
2019年12月	2,780万円	2007年9月	75.54㎡	36.8万円	4	2LDK
2019年12月	2,550万円	2001年9月	71.49㎡	35.7万円	2	3LDK
2019年11月	2,580万円	1997年3月	62.23㎡	41.5万円	3	3LDK
2019年7月	2,780万円	2007年9月	69.0㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年4月	2,980万円	2007年9月	64.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,780万円	2007年9月	63.1㎡	44.1万円	6	3LDK
2019年1月	2,380万円	2001年4月	71.9㎡	33.1万円	1	3LDK
2019年1月	2,490万円	2001年9月	70.54㎡	35.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,480万円	2001年9月	71.49㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年8月	1,980万円	2001年4月	55.23㎡	35.9万円	1	2LDK
2018年7月	2,290万円	1996年3月	67.23㎡	34.1万円	10	3LDK
2018年5月	2,890万円	2007年9月	70.03㎡	41.3万円	6	3LDK
2018年3月	1,980万円	2001年9月	66.55㎡	29.8万円	1	3LDK
2017年9月	2,480万円	1996年3月	63.23㎡	39.2万円	5	2LDK
2017年9月	3,280万円	2007年9月	67.45㎡	48.6万円	3	3DK
2017年9月	2,580万円	2001年4月	75.63㎡	34.1万円	2	1SLDK
2017年6月	2,480万円	1996年3月	65.43㎡	37.9万円	5	3LDK
2017年6月	3,290万円	2007年9月	68.02㎡	48.4万円	5	3LDK
2017年3月	2,348万円	1996年3月	63.23㎡	37.1万円	3	3LDK
2017年3月	1,980万円	1996年3月	55.11㎡	35.9万円	1	2LDK
2017年3月	3,090万円	2007年9月	68.02㎡	45.4万円	4	3LDK
2017年2月	2,999万円	2007年9月	74.16㎡	40.4万円	7	3LDK
2017年2月	2,198万円	1996年3月	55.22㎡	39.8万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

グリーンテラス百草園

東京都日野市落川１０９４−４

築年月：1996年3月

専有面積：62.86㎡〜

相場価格：2,340万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンテラス百草園	東京都日野市落川１０９４−４	1996年3月	62.86㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘	東京都日野市落川１１３２−１	1996年3月	55.11㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘2	東京都日野市落川２００１−７	2001年4月	55.23㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン百草園	東京都日野市落川２１０１−８	2001年9月	66.55㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラス	東京都日野市落川２００２−２	2002年9月	73.92㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１	1990年11月	29.0㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ9号棟	東京都日野市三沢４丁目２−９	1973年9月	69.45㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ3号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ５号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ7号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	64.17㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ2号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	69.45㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ６号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ７号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	64.17㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ８号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	64.17㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１１号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７−１１	1973年9月	69.45㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７−１	1973年9月	64.17㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る