アルシオン百草園の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
2,524万円〜 2,797万円（125万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都日野市落川２１０１−８
築年月	2001年9月
総階数	3階
総戸数	26戸
専有面積	66.55㎡〜 71.49㎡
間取り	3LDK
アクセス	百草園駅徒歩2分

施設・設備

仏人建築家起用

足元温風機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

CATV

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

アルシオン百草園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルシオン百草園」は、2001年9月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は26戸です。京王線の「百草園」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニは、セブンイレブン百草園駅北口店(211m)やローソン百草園駅前店(278m)、ファミリーマート日野三沢店(311m)があります。食料品の買い物には業務スーパー日野百草園店(71m)やSUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 百草店(119m)、西友府中四谷店(1243m)が利用できます。また、近くには森おと(126m)やBon Menage(ボンメナージュ)(132m)などの飲食店もあります。

医療施設については、日野市在宅介護支援センターふれんど(123m)や高井歯科医院(142m)、久木元歯科クリニック(155m)が近くにあります。薬局ももぐさ駅前薬局(143m)やウエルシア日野落川店(234m)、そよ風薬局日野店(507m)など、複数の選択肢があります。

さらに、マンションの近くには日野市立百草図書館(144m)や日野警察署百草園交番(280m)、日野市立落川交流センター(529m)などの公共施設もあります。自然を楽しむ公園としては、小沢緑地(378m)や三角点公園(663m)、落川公園(683m)があります。

周辺には教育施設も充実しており、東邦歯科医療専門学校(82m)やアルファーラ百草教室(216m)、日野市三沢学童クラブ(473m)があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、日野わかくさ幼稚園(336m)やみさわ保育園(557m)、百草台幼稚園(1008m)が利用できます。

「アルシオン百草園」は、周辺施設が充実しているだけでなく、百草園駅へのアクセスも便利なマンションです。暮らしやすさと利便性を兼ね備えており、住環境として優れていることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

アルシオン百草園の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,283	100.0
2020年	190,462	102.2
2025年	191,858	103.0
2030年	191,478	102.8
2035年	189,777	101.9
2040年	187,209	100.5
2045年	183,903	98.7

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り百草園駅の築年数で見たマンション価格

アルシオン百草園の最寄り百草園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルシオン百草園は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルシオン百草園の存在する東京都日野市落川周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,210万円	1996年3月	67.23㎡	32.9万円	8	2SLDK
2024年4月	4,280万円	1996年3月	189.84㎡	22.5万円	5	8K
2024年3月	3,580万円	2001年4月	71.9㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,280万円	2007年11月	70.03㎡	46.8万円	2	3LDK
2023年11月	3,080万円	2007年9月	64.51㎡	47.7万円	1	3LDK
2023年11月	3,080万円	2007年9月	68.02㎡	45.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,780万円	2001年4月	71.9㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	2001年9月	71.49㎡	41.7万円	2	3LDK
2022年12月	3,480万円	2007年9月	70.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年11月	2,980万円	1996年3月	61.23㎡	48.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,370万円	2002年9月	86.5㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年9月	3,180万円	2002年9月	83.56㎡	38.1万円	2	3LDK
2022年7月	3,480万円	2007年9月	70.1㎡	49.6万円	5	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年9月	63.1㎡	53.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,680万円	1996年3月	66.39㎡	40.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,680万円	1996年3月	62.86㎡	42.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	2007年9月	68.02㎡	42.3万円	1	3LDK
2022年2月	3,280万円	2007年9月	63.1㎡	52.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,798万円	1996年3月	61.23㎡	45.7万円	4	3LDK
2021年10月	2,999万円	2002年9月	83.56㎡	35.9万円	3	3SLDK
2021年9月	2,890万円	2002年9月	77.5㎡	37.3万円	5	3LDK
2021年5月	2,990万円	2007年9月	75.54㎡	39.6万円	1	2LDK
2021年4月	2,490万円	2001年9月	70.64㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年3月	2,490万円	2001年9月	70.54㎡	35.3万円	3	3LDK
2021年2月	2,599万円	1996年3月	66.39㎡	39.1万円	2	3LDK
2020年8月	2,980万円	2007年9月	64.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,690万円	1996年3月	55.22㎡	30.6万円	2	2LDK
2020年7月	2,980万円	2007年9月	60.5㎡	49.3万円	4	3LDK
2020年5月	2,980万円	2007年9月	67.45㎡	44.2万円	3	3DK
2020年4月	2,490万円	2001年9月	70.11㎡	35.5万円	2	3LDK
2019年12月	2,780万円	2007年9月	75.54㎡	36.8万円	4	2LDK
2019年12月	2,550万円	2001年9月	71.49㎡	35.7万円	2	3LDK
2019年11月	2,580万円	1997年3月	62.23㎡	41.5万円	3	3LDK
2019年7月	2,780万円	2007年9月	69.0㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年4月	2,980万円	2007年9月	64.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,780万円	2007年9月	63.1㎡	44.1万円	6	3LDK
2019年1月	2,380万円	2001年4月	71.9㎡	33.1万円	1	3LDK
2019年1月	2,490万円	2001年9月	70.54㎡	35.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,480万円	2001年9月	71.49㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年8月	1,980万円	2001年4月	55.23㎡	35.9万円	1	2LDK
2018年7月	2,290万円	1996年3月	67.23㎡	34.1万円	10	3LDK
2018年5月	2,890万円	2007年9月	70.03㎡	41.3万円	6	3LDK
2018年3月	1,980万円	2001年9月	66.55㎡	29.8万円	1	3LDK
2017年9月	2,480万円	1996年3月	63.23㎡	39.2万円	5	2LDK
2017年9月	3,280万円	2007年9月	67.45㎡	48.6万円	3	3DK
2017年9月	2,580万円	2001年4月	75.63㎡	34.1万円	2	1SLDK
2017年6月	2,480万円	1996年3月	65.43㎡	37.9万円	5	3LDK
2017年6月	3,290万円	2007年9月	68.02㎡	48.4万円	5	3LDK
2017年3月	2,348万円	1996年3月	63.23㎡	37.1万円	3	3LDK
2017年3月	1,980万円	1996年3月	55.11㎡	35.9万円	1	2LDK
2017年3月	3,090万円	2007年9月	68.02㎡	45.4万円	4	3LDK
2017年2月	2,999万円	2007年9月	74.16㎡	40.4万円	7	3LDK
2017年2月	2,198万円	1996年3月	55.22㎡	39.8万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

グリーンテラス百草園

東京都日野市落川１０９４−４

築年月：1996年3月

専有面積：62.86㎡〜

相場価格：2,340万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンテラス百草園	東京都日野市落川１０９４−４	1996年3月	62.86㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレジデンス百草園	東京都日野市落川１０４９−３	2007年9月	56.4㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘	東京都日野市落川１１３２−１	1996年3月	55.11㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘2	東京都日野市落川２００１−７	2001年4月	55.23㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘2ブロードテラス	東京都日野市落川２００２−２	2002年9月	73.92㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１	1990年11月	29.0㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ9号棟	東京都日野市三沢４丁目２−９	1973年9月	69.45㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ3号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ５号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ7号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	64.17㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ2号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	69.45㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ６号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ７号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	64.17㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ８号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	64.17㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１１号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７−１１	1973年9月	69.45㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７−１	1973年9月	64.17㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る