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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,393万円 〜 2,944万円 （144万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市落川１１３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
浄水器
足元暖房器
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘」は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上7階建ての建物で、1996年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセスです。徒歩で利用できる距離には、コンビニのローソン多摩一ノ宮店（208m）やセブンイレブン多摩和田店（303m）、セブンイレブン多摩明神橋通り店（568m）があります。また、スーパーとしては、コモディイイダ聖蹟和田店（394m）、JA東京みなみいきいき市農産物直売所（734m）、食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店（766m）などが存在します。
さらに、マンション周辺には様々な飲食店もあります。やきとり大吉聖蹟桜ヶ丘店（357m）、アルティジャーノ・ジェラテリア（360m）、野の道（371m）、100パーセントファミリー（434m）、大門（470m）などがあり、外食やランチに便利な立地です。
病院に関しては、ボンセジュール聖蹟桜ヶ丘（407m）、多摩歯科医院（451m）、あい鍼灸整骨院（600m）が近くにあります。また、薬局としては、クリエイトSD(エス・ディー)聖蹟桜ケ丘店（262m）、ミネドラッグ聖蹟桜ヶ丘店（763m）、ミネ薬局聖蹟桜ヶ丘店（765m）が利用できます。
さらに、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター（853m）などの商業施設や、多摩市立関戸図書館（753m）、多摩市立東寺方図書館（780m）、多摩市役所東寺方老人福祉館・地区市民ホール（786m）といった公共施設も周辺にあります。
自然を満喫したい方にもおすすめで、明神橋公園（207m）、新堂公園（277m）、柿の木公園（357m）などが徒歩圏内に存在します。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、芸術工芸高等専修学校（146m）、多摩市立東寺方小学童クラブ（301m）、多摩市立東寺方小学校（310m）などの学校施設や、バオバブ保育園（398m）、バオバブちいさな家保育園（508m）、やまと保育園（762m）が利用可能です。
以上のような周辺施設の利便性と、交通アクセスも良好な「ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘」は、快適で便利な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 府中市, 稲城市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.3万円に比べて、築40年以上では132.3万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
55.11㎡
1階 北東
2LDK
55.22㎡
2階 北東
2LDK
55.22㎡
3階 北東
2LDK
55.22㎡
3階 北東
3LDK
63.23㎡
3階 北東
3LDK
62.23㎡
4階 北東
3LDK
61.23㎡
4階 北東
3LDK
63.23㎡
5階 北東
3LDK
65.43㎡
5階 北東
2LDK
63.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.11㎡ | 北東 | 1階 北東(55.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.22㎡ | 北東 | 1階 北東(55.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.22㎡ | 北東 | 2階 北東(55.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.22㎡ | 北東 | 3階 北東(55.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.23㎡ | 北東 | 3階 北東(63.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.23㎡ | 北東 | 3階 北東(62.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.23㎡ | 北東 | 4階 北東(61.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.23㎡ | 北東 | 4階 北東(63.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.43㎡ | 北東 | 5階 北東(65.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.23㎡ | 北東 | 5階 北東(63.23㎡)を無料査定する |
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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都日野市落川周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,210万円 | 1996年3月 | 67.23㎡ | 32.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 189.84㎡ | 22.5万円 | 5 | 8K |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2001年4月 | 71.9㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 70.03㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2007年9月 | 64.51㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2007年9月 | 68.02㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2001年4月 | 71.9㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 71.49㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 70.1㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 61.23㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,370万円 | 2002年9月 | 86.5㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2002年9月 | 83.56㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 70.1㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 63.1㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 66.39㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 62.86㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 68.02㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 63.1㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,798万円 | 1996年3月 | 61.23㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,999万円 | 2002年9月 | 83.56㎡ | 35.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 2,890万円 | 2002年9月 | 77.5㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 75.54㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 70.64㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 70.54㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,599万円 | 1996年3月 | 66.39㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 1996年3月 | 55.22㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 67.45㎡ | 44.2万円 | 3 | 3DK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 70.11㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 75.54㎡ | 36.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,550万円 | 2001年9月 | 71.49㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 62.23㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 69.0㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 63.1㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2001年4月 | 71.9㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,490万円 | 2001年9月 | 70.54㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2001年9月 | 71.49㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2001年4月 | 55.23㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,290万円 | 1996年3月 | 67.23㎡ | 34.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 70.03㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 66.55㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 63.23㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 67.45㎡ | 48.6万円 | 3 | 3DK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2001年4月 | 75.63㎡ | 34.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 65.43㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,290万円 | 2007年9月 | 68.02㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,348万円 | 1996年3月 | 63.23㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 55.11㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,090万円 | 2007年9月 | 68.02㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,999万円 | 2007年9月 | 74.16㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,198万円 | 1996年3月 | 55.22㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１ | 1982年12月 | 14.66㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール聖蹟 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７ | 1990年7月 | 34.12㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘パークホームズ | 東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−１ | 1986年11月 | 65.38㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−２０ | 2015年5月 | 65.02㎡〜 | 4,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス | 東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−３ | 1995年5月 | 55.61㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−１ | 1978年10月 | 67.3㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノエル多摩センター2 | 東京都多摩市愛宕１丁目１９ | 2006年7月 | 81.14㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ | 東京都多摩市連光寺２丁目６３−１ | 1999年2月 | 70.11㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション多摩永山 | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１ | 1999年3月 | 62.04㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６８−９ | 1998年2月 | 62.04㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−９ | 2001年6月 | 68.44㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス多摩永山ガーデン | 東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２ | 1999年2月 | 69.4㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目６４−５ | 2001年3月 | 55.72㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市連光寺２丁目３３−１ | 1992年5月 | 46.18㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラハイツ百草 | 東京都日野市百草２６９ー２ | 1980年3月 | 50.43㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武百草園団地４号棟 | 東京都日野市百草 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルム百草園 | 東京都日野市百草８６２−１２ | 1994年7月 | 70.58㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート百草台３号棟 | 東京都日野市百草９１７−１ | 1976年5月 | 14.5㎡〜 | 245万円〜 | このマンションの相場を見る |