リビオ東伏見公園の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
4,624万円〜 5,658万円（236万円〜 247万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/13

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基本情報

住所	東京都西東京市富士町６丁目５−４
築年月	2020年1月
総階数	7階
総戸数	89戸
専有面積	64.82㎡〜 75.59㎡
間取り	3LDK
アクセス	東伏見駅徒歩9分西武柳沢駅徒歩9分三鷹駅バス15分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

二重天井

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

提供公園

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(1台)

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ3台)

リビオ東伏見公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リビオ東伏見公園」は、2020年01月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は89戸です。マンションへのアクセスは、西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩9分と便利です。

周辺には、便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマート西東京富士町店(364m)やいなげや西東京富士町店(75m)といったコンビニやスーパーがあります。さらに、銀座コージーコーナーいなげや西東京富士町店(26m)や日の出とんかつ(171m)といった飲食店もあります。また、薬局や病院も近くにあり、生活に便利です。

公共施設や公園も多くあります。周辺には西東京市柳沢図書館(444m)や保谷第一公園(167m)、東京都立東伏見公園(270m)などがあり、自然や文化に触れることができます。教育機関も充実しており、西東京市立本町小学校(251m)や西東京市立保谷中学校(290m)が近くにあります。

「リビオ東伏見公園」は、周辺の便利な施設や緑豊かな公園などが魅力です。マンション内には充実した設備や共用施設もあり、快適な生活を送ることができます。また、交通アクセスも良く、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

リビオ東伏見公園の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	200,012	100.0
2020年	202,279	101.1
2025年	202,976	101.5
2030年	202,853	101.4
2035年	201,982	101.0
2040年	200,191	100.1
2045年	197,600	98.8

※周囲の市区町村は武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 小金井市, 清瀬市, 新座市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格

リビオ東伏見公園の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ東伏見公園は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.2万円に比べて、築40年以上では102.5万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ東伏見公園の存在する東京都西東京市富士町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,300万円	1978年11月	50.14㎡	25.9万円	1	3DK
2024年4月	5,299万円	2005年2月	81.36㎡	65.1万円	3	4LDK
2024年4月	3,880万円	2005年3月	58.3㎡	66.6万円	4	2LDK
2024年2月	3,980万円	2000年8月	70.01㎡	56.8万円	1	3LDK
2024年2月	4,680万円	2020年1月	64.82㎡	72.2万円	7	3LDK
2024年2月	4,680万円	2020年1月	67.2㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,980万円	2005年2月	81.36㎡	48.9万円	3	4LDK
2023年12月	5,340万円	2020年1月	67.2㎡	79.5万円	7	3LDK
2023年11月	1,580万円	1985年9月	39.44㎡	40.1万円	4	2DK
2023年10月	2,080万円	1985年11月	45.27㎡	45.9万円	1	2LDK
2023年10月	4,980万円	2005年2月	86.82㎡	57.4万円	4	3LDK
2023年9月	980万円	1977年10月	32.86㎡	29.8万円	5	2DK
2023年5月	2,180万円	1982年4月	57.72㎡	37.8万円	5	2LDK
2023年4月	1,280万円	1978年3月	39.82㎡	32.1万円	2	2LDK
2023年3月	3,280万円	2000年8月	65.72㎡	49.9万円	3	3LDK
2023年2月	4,780万円	2020年1月	70.83㎡	67.5万円	2	3LDK
2023年1月	3,890万円	2005年2月	73.45㎡	53.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	1999年9月	70.01㎡	49.7万円	1	3LDK
2022年12月	1,290万円	1978年11月	50.14㎡	25.7万円	1	3DK
2022年12月	1,480万円	1977年10月	45.57㎡	32.5万円	6	2DK
2022年11月	4,990万円	2020年1月	70.83㎡	70.5万円	3	3LDK
2022年10月	4,970万円	2020年1月	67.2㎡	74.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,100万円	1978年11月	41.43㎡	26.6万円	3	2DK
2022年7月	1,480万円	1982年4月	47.32㎡	31.3万円	2	2DK
2022年6月	4,698万円	2000年8月	70.01㎡	67.1万円	5	3LDK
2022年2月	3,880万円	2005年2月	73.45㎡	52.8万円	1	3LDK
2021年10月	3,780万円	2005年2月	76.7㎡	49.3万円	2	2SLDK
2021年8月	1,998万円	1985年11月	45.27㎡	44.1万円	3	2DK
2021年8月	1,500万円	1977年10月	32.86㎡	45.6万円	7	2DK
2021年8月	1,080万円	1977年10月	36.88㎡	29.3万円	7	2DK
2021年7月	1,360万円	1978年3月	39.82㎡	34.2万円	3	2DK
2021年5月	1,265万円	1978年3月	37.02㎡	34.2万円	2	1LDK
2021年2月	2,290万円	1982年4月	57.72㎡	39.7万円	3	3LDK
2020年10月	3,480万円	2005年2月	70.0㎡	49.7万円	2	3LDK
2020年9月	1,580万円	1978年3月	37.02㎡	42.7万円	3	2LDK
2020年8月	1,400万円	1982年4月	57.72㎡	24.3万円	3	3DK
2020年7月	2,980万円	1999年9月	70.83㎡	42.1万円	3	3LDK
2020年6月	2,990万円	1999年9月	71.51㎡	41.8万円	3	3LDK
2020年5月	1,290万円	1978年3月	39.82㎡	32.4万円	2	2DK
2020年3月	1,180万円	1985年9月	31.7㎡	37.2万円	3	2DK
2020年3月	3,680万円	2005年3月	74.48㎡	49.4万円	3	3LDK
2020年3月	1,050万円	1985年9月	39.44㎡	26.6万円	4	3DK
2020年3月	1,280万円	1985年9月	39.44㎡	32.5万円	3	3DK
2020年2月	3,180万円	1999年12月	74.02㎡	43.0万円	4	3LDK
2020年1月	680万円	1978年3月	39.82㎡	17.1万円	3	2LDK
2019年12月	1,890万円	1982年4月	57.07㎡	33.1万円	2	2LDK
2019年12月	2,690万円	1994年11月	55.99㎡	48.0万円	3	3LDK
2019年10月	2,690万円	1994年12月	55.99㎡	48.0万円	2	3LDK
2019年9月	2,480万円	1994年11月	55.93㎡	44.3万円	2	3LDK
2019年8月	3,380万円	2005年2月	70.0㎡	48.3万円	3	3LDK
2019年7月	3,580万円	1999年12月	83.65㎡	42.8万円	5	3LDK
2019年7月	1,200万円	1982年4月	47.32㎡	25.4万円	2	2LDK
2019年6月	3,450万円	2005年3月	73.39㎡	47.0万円	2	3LDK
2019年6月	3,100万円	2005年3月	72.01㎡	43.0万円	1	3LDK
2019年5月	3,080万円	2000年8月	59.61㎡	51.7万円	4	3LDK
2019年4月	3,580万円	2005年3月	66.63㎡	53.7万円	4	3LDK
2019年2月	4,180万円	1999年9月	94.77㎡	44.1万円	4	3LDK
2019年1月	2,880万円	2005年3月	66.63㎡	43.2万円	4	3LDK
2019年1月	2,799万円	1994年11月	55.99㎡	50.0万円	3	3LDK
2019年1月	680万円	1978年3月	35.17㎡	19.3万円	1	3K
2018年12月	4,420万円	1999年2月	74.48㎡	59.3万円	4	2LDK
2018年12月	4,160万円	1999年2月	73.82㎡	56.4万円	4	2LDK
2018年12月	3,990万円	1999年2月	73.82㎡	54.1万円	3	2LDK
2018年12月	3,950万円	2005年3月	75.82㎡	52.1万円	2	3LDK
2018年12月	1,050万円	1985年11月	45.63㎡	23.0万円	1	2LDK
2018年11月	1,980万円	1994年11月	55.99㎡	35.4万円	3	2LDK
2018年8月	2,350万円	1999年12月	58.55㎡	40.1万円	4	2LDK
2018年7月	800万円	1978年11月	50.14㎡	16.0万円	2	3DK
2018年4月	3,580万円	2000年8月	70.01㎡	51.1万円	5	3LDK
2018年4月	700万円	1978年11月	41.43㎡	16.9万円	1	1SLDK
2017年10月	3,099万円	1994年12月	55.99㎡	55.3万円	4	3LDK
2017年5月	1,280万円	1978年3月	37.02㎡	34.6万円	2	3K
2017年5月	2,480万円	1994年11月	55.99㎡	44.3万円	4	3LDK
2017年1月	2,980万円	2005年3月	73.62㎡	40.5万円	2	3LDK
2016年9月	3,090万円	2005年10月	64.13㎡	48.2万円	1	3LDK
2016年2月	1,580万円	1982年4月	52.21㎡	30.3万円	2	2SDK

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ベルジュール西東京

東京都西東京市保谷町３丁目２−１７

築年月：2002年11月

専有面積：59.1㎡〜

相場価格：3,587万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジュール西東京	東京都西東京市保谷町３丁目２−１７	2002年11月	59.1㎡〜	3,587万円〜	このマンションの相場を見る
サンユーハイツ	東京都西東京市保谷町３丁目１０−１２	1984年4月	52.84㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー柳沢	東京都西東京市保谷町３丁目４−１０	1985年11月	31.98㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ柳沢駅前	東京都西東京市保谷町３丁目１１−１８	2014年6月	--	--	このマンションの相場を見る
柳沢ゴールデンハイツ	東京都西東京市保谷町３丁目９−７	1980年3月	36.9㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東伏見	東京都西東京市富士町５丁目１−６	1982年4月	47.32㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
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マック東伏見コート	東京都西東京市富士町１丁目１５−２３	1985年9月	31.7㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア東伏見	東京都西東京市富士町１丁目１１−２１	2005年2月	70.0㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
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プレシス西東京柳沢	東京都西東京市保谷町２丁目５−１６	2013年11月	59.16㎡〜	3,479万円〜	このマンションの相場を見る
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パレホームズ東伏見	東京都西東京市東伏見５丁目４−１	2006年2月	18.52㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る

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