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ドム田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,013万円 〜 5,477万円 （263万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ＢＳ
オートロックＳ
ＣＡＴＶ
ドム田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ドム田園調布は、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。建物は、地上4階の総戸数19戸で、竣工は1995年1月となっています。
マンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。コンビニは、湊屋(196m)、セブンイレブン 田園調布郵便局前店(239m)、ローソン 田園調布一丁目店(316m)といった場所にあり、普段の生活に便利です。スーパーも、まいばすけっと 田園調布1丁目店(214m)、オーケー 田園調布店(231m)、東急ストア雪が谷店(440m)が近くにあり、食材の調達が容易です。
また、飲食店も多く、hari cinnamonroll(ハリ シナモンロール)(100m)、東栄軒(139m)、ドミノ・ピザ田園調布店(186m)、田園(194m)、キミーズ(199m)といったお店が周辺にあります。お薬や医療施設も充実しており、田園調布呼吸器・内科クリニック(47m)、あすか桜坂(149m)、さくら坂上眼科(165m)などが近くにあります。
公共施設としては、田園調布警察署(114m)、嶺町特別出張所(164m)、嶺町文化センター(164m)があり、安心して暮らすことができます。公園も多く、ふくし公園(188m)、田園調布一丁目東公園(233m)、田園調布せせらぎ公園(550m)など、自然に触れる機会も豊富です。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、大田区立調布大塚小学校(259m)、調布大塚放課後ひろば(259m)、スマイリーハーツ(360m)といった教育施設も充実しています。大田区立田園調布保育園(208m)、さくらさくみらい田園調布(259m)、ぶどうの木幼稚園(427m)といった保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のように、ドム田園調布は周辺施設が充実し、生活に便利な環境が整っています。ご家族連れやシニア世代の方々にも快適に過ごせるマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ドム田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格
ドム田園調布の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドム田園調布は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.0万円に比べて、築40年以上では182.6万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
40.49㎡
1階 北
1LDK
40.49㎡
2階 南
3DK
51.16㎡
2階 南
2DK
37.92㎡
2階 南
2LDK
51.16㎡
3階 南東
3DK
51.0㎡
4階 東
4DK
66.24㎡
4階 南
2LDK
51.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.49㎡ | 南 | 1階 南(40.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.49㎡ | 北 | 1階 北(40.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.16㎡ | 南 | 2階 南(51.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 37.92㎡ | 南 | 2階 南(37.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.16㎡ | 南 | 2階 南(51.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.0㎡ | 南東 | 3階 南東(51.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 66.24㎡ | 東 | 4階 東(66.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.16㎡ | 南 | 4階 南(51.16㎡)を無料査定する |
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ドム田園調布の存在する東京都大田区田園調布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 99.9万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 18,300万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 92.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,180万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 136.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,998万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,900万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 153.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 130.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,500万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.37㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.38㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 22,800万円 | 1998年11月 | 155.34㎡ | 146.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 49.68㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 12,480万円 | 2012年4月 | 70.63㎡ | 176.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1971年6月 | 42.32㎡ | 54.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1967年9月 | 33.31㎡ | 80.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 64.44㎡ | 108.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 43.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 12,500万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 128.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 11,800万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 121.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2014年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 1998年3月 | 97.72㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,099万円 | 1970年7月 | 71.17㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,999万円 | 1998年3月 | 76.05㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 78.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 152.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 141.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 89.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 43.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 12,900万円 | 1985年10月 | 131.75㎡ | 97.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 9,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町10−1 | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１−１１ | 2014年9月 | 41.3㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園スカイマンション | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１１ | 1969年12月 | 40.06㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |