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リリーゼ瑞江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,195万円 〜 5,427万円 （207万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 67.1㎡ 〜 82.17㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
屋上緑化
性能評価書
リリーゼ瑞江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リリーゼ瑞江」は、2016年に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。交通アクセスについては、都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩9分の距離です。このマンションの魅力は、周辺施設が豊富にあり、快適な生活を送ることができることです。
周辺には、コンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩177mの場所にはファミリーマート 瑞江一丁目店があります。また、業務スーパー 瑞江店も徒歩126mの距離にありますので、買い物にも便利です。飲食店についても、徒歩102mにはスナック幸、徒歩203mにはオモニ、徒歩216mにはcafe BLESS meなど、多くの選択肢があります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。
さらに、このマンションの周辺には公共施設も充実しています。例えば、徒歩301mの場所には江戸川区 子ども家庭支援センターがあり、子育て支援が受けられます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住む方々の生活の利便性を高めています。
「リリーゼ瑞江」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の豊富さなど、利便性に優れたマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
リリーゼ瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格
リリーゼ瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーゼ瑞江は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では137.4万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リリーゼ瑞江の存在する東京都江戸川区瑞江１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 78.89㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 78.49㎡ | 59.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 74.76㎡ | 63.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 72.43㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 72.49㎡ | 67.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2021年11月 | 56.75㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2021年11月 | 69.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 87.0㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 34.53㎡ | 37.6万円 | 5 | 2K |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 71.73㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 75.61㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 67.1㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,740万円 | 2005年5月 | 71.73㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1991年11月 | 78.4㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2021年11月 | 73.05㎡ | 102.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,080万円 | 2005年1月 | 83.48㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 2003年6月 | 70.7㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 67.1㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,740万円 | 2003年5月 | 71.73㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1991年11月 | 78.4㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 68.54㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,760万円 | 1991年11月 | 50.86㎡ | 54.3万円 | 6 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,390万円 | 2010年2月 | 75.33㎡ | 58.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 57.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 70.24㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,188万円 | 2004年10月 | 79.37㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 84.7㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,790万円 | 2016年1月 | 78.93㎡ | 60.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,620万円 | 1999年8月 | 88.41㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,890万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 2022年1月 | 69.78㎡ | 107.2万円 | 15 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 90.52㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 51.64㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,960万円 | 2005年8月 | 64.73㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 84.9㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,000万円 | 2001年3月 | 52.68㎡ | 94.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 57.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,330万円 | 2005年8月 | 84.92㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,499万円 | 1991年3月 | 43.68㎡ | 57.2万円 | 1 | 2DK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 70.3㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 74.0㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 64.73㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,770万円 | 2001年2月 | 70.04㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.44㎡ | 52.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 84.94㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 78.49㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,590万円 | 2016年1月 | 73.81㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 62.22㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 68.18㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 1999年8月 | 67.19㎡ | 40.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 49.09㎡ | 48.5万円 | 3 | 2DK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 50.86㎡ | 46.8万円 | 6 | 2DK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 67.08㎡ | 48.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 49.08㎡ | 48.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 49.08㎡ | 48.5万円 | 3 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 50.86㎡ | 46.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 66.44㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 71.18㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラウド瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目４−３ | 2021年11月 | 38.09㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目２６−１０ | 2003年7月 | 68.28㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目１２−１５ | 1996年3月 | 51.64㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル瑞江パークアベニュー | 東京都江戸川区瑞江２丁目１９−７ | 2005年2月 | 66.31㎡〜 | 4,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目４７−１ | 2022年5月 | 71.23㎡〜 | 6,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ミオカステーロ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０ | 2003年11月 | 67.14㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストセブンヒルズ | 東京都江戸川区大杉３丁目５−９ | 2000年3月 | 65.98㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |