レヴィール瑞江売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
売却査定価格 help_outline
4,297万円 4,735万円
坪単価 help_outline
197万円 197万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都江戸川区瑞江1丁目24−3
築年月2004年10月
総階数9階
総戸数28戸
間取り
アクセス
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レヴィール瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レヴィール瑞江は東京都江戸川区瑞江1丁目24-3に位置し、集合住宅として多くの住民に利用されています。外観はシンプルで都市型の造りをしており、スッキリとしたデザインが特徴です。物件は都営新宿線瑞江駅から徒歩9分の立地にあり、都心へのアクセスも良好です。また、都営新宿線篠崎駅からも徒歩16分で到達可能です。

周辺環境は住宅街が広がり、比較的静かなエリアでありつつ、商業施設も近くにあるため普段の生活に必要な買い物なども便利です。また、公園や公共施設も一定数存在しており、住みやすい環境が整っています。ただし、地域の社会的環境による影響が挙げられる場合もあるため、資産性や所有リスクについては事前に慎重な検討が求められます。

築年数や管理状況といった具体的な情報は得られなかったため確認が必要ですが、都心へのアクセスの良さや周辺の住環境から、居住用途としては魅力がありますが、詳細な投資リスクについては追加の情報収集が不可欠です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レヴィール瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

レヴィール瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィール瑞江は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.8万円に比べて、築40年以上では146.6万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レヴィール瑞江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK+S(納戸)
79.37㎡
2階 南西
2LDK+S(納戸)
72.03㎡
2階 北
3SLDK
79.37㎡
3階 南西
2SLDK
72.03㎡
6階 南
4LDK
72.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK+S(納戸) 79.37㎡ 1階 南(79.37㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 72.03㎡ 南西 2階 南西(72.03㎡)を無料査定する
2 3SLDK 79.37㎡ 2階 北(79.37㎡)を無料査定する
3 2SLDK 72.03㎡ 南西 3階 南西(72.03㎡)を無料査定する
6 4LDK 72.49㎡ 6階 南(72.49㎡)を無料査定する
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レヴィール瑞江の存在する東京都江戸川区瑞江1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,980万円1996年5月101.5㎡49.1万円65LDK
2025年3月6,798万円2003年6月84.89㎡80.1万円64LDK
2025年3月6,798万円2003年6月84.89㎡80.1万円64LDK
2024年12月4,180万円2004年10月72.03㎡58.0万円23LDK
2024年11月5,299万円2004年10月79.37㎡66.8万円14LDK
2024年9月4,680万円2004年11月72.49㎡64.6万円64LDK
2024年9月4,490万円2007年3月74.76㎡60.1万円63LDK
2024年7月4,680万円2016年1月67.1㎡69.7万円34LDK
2024年5月4,440万円2010年2月73.34㎡60.5万円33LDK
2024年5月4,440万円2010年2月73.34㎡60.5万円33LDK
2024年5月4,440万円2010年2月73.34㎡60.5万円33LDK
2024年3月3,980万円2007年3月72.43㎡54.9万円42LDK
2024年3月4,480万円2003年5月78.89㎡56.8万円33LDK
2024年3月4,480万円2003年5月78.89㎡56.8万円33LDK
2024年2月4,680万円2003年6月78.49㎡59.6万円53LDK
2024年2月4,680万円2003年6月78.49㎡59.6万円53LDK
2024年1月5,080万円2005年1月83.48㎡60.9万円33LDK
2023年12月5,680万円2021年11月56.75㎡100.1万円42LDK
2023年11月1,300万円1991年3月34.53㎡37.6万円51K
2023年11月7,180万円2021年11月69.88㎡102.7万円53LDK
2023年10月3,680万円1991年11月78.4㎡46.9万円33LDK
2023年10月2,760万円1991年11月50.86㎡54.3万円61LDK
2023年10月5,580万円2010年2月87.0㎡64.1万円43LDK
2023年10月5,580万円2010年2月87.0㎡64.1万円43LDK
2023年10月5,580万円2010年2月87.0㎡64.1万円43LDK
2023年10月3,740万円2003年5月71.73㎡52.1万円33LDK
2023年10月3,740万円2003年5月71.73㎡52.1万円33LDK
2023年9月3,880万円2003年5月75.61㎡51.3万円13LDK
2023年9月3,880万円2003年5月75.61㎡51.3万円13LDK
2023年9月6,280万円2022年5月71.23㎡88.2万円53LDK
2023年8月4,280万円2003年5月71.73㎡59.7万円13LDK
2023年8月4,280万円2003年5月71.73㎡59.7万円13LDK
2023年7月4,980万円2010年2月70.2㎡70.9万円53LDK
2023年7月4,980万円2010年2月70.2㎡70.9万円53LDK
2023年7月4,980万円2010年2月70.2㎡70.9万円53LDK
2023年7月4,280万円2016年1月67.1㎡63.8万円13LDK
2023年3月7,480万円2021年11月73.05㎡102.4万円113LDK
2023年3月4,480万円2010年2月70.2㎡63.8万円63LDK
2023年3月4,480万円2010年2月70.2㎡63.8万円63LDK
2023年3月4,480万円2010年2月70.2㎡63.8万円63LDK
2023年3月3,500万円2003年6月70.7㎡49.5万円13LDK
2023年3月3,500万円2003年6月70.7㎡49.5万円13LDK
2023年2月4,188万円2004年10月79.37㎡52.8万円24LDK
2023年1月4,980万円2016年1月67.1㎡74.2万円63LDK
2022年12月3,960万円2005年8月64.73㎡61.2万円42LDK
2022年12月3,960万円2005年8月64.73㎡61.2万円42LDK
2022年10月3,180万円1991年11月78.4㎡40.6万円33LDK
2022年10月2,760万円1991年11月50.86㎡54.3万円61LDK
2022年10月4,680万円2003年6月68.54㎡68.3万円33LDK
2022年10月4,680万円2003年6月68.54㎡68.3万円33LDK
2022年7月5,480万円2010年2月90.52㎡60.5万円63LDK
2022年7月5,480万円2010年2月90.52㎡60.5万円63LDK
2022年7月5,480万円2010年2月90.52㎡60.5万円63LDK
2022年6月3,850万円1999年8月68.41㎡56.3万円43LDK
2022年6月3,850万円1999年8月68.41㎡56.3万円43LDK
2022年6月4,390万円2010年2月75.33㎡58.3万円13LDK
2022年6月4,390万円2010年2月75.33㎡58.3万円13LDK
2022年6月4,390万円2010年2月75.33㎡58.3万円13LDK
2022年6月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円103LDK
2022年6月3,999万円1999年8月64.03㎡62.5万円103LDK
2022年6月3,999万円1999年8月64.03㎡62.5万円103LDK
2022年6月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円103LDK
2022年6月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円13LDK
2022年6月3,999万円1999年8月70.24㎡56.9万円13LDK
2022年6月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円13LDK
2022年6月3,999万円1999年8月70.24㎡56.9万円13LDK
2022年5月7,480万円2022年1月69.78㎡107.2万円154LDK
2022年4月3,999万円1999年8月64.03㎡62.5万円103LDK
2022年4月3,999万円1999年8月64.03㎡62.5万円103LDK
2022年3月5,000万円2001年3月52.68㎡94.9万円62LDK
2022年3月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円103LDK
2022年3月4,480万円2005年8月84.7㎡52.9万円23LDK
2022年3月4,480万円2005年8月84.7㎡52.9万円23LDK
2022年3月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円103LDK
2022年3月4,790万円2016年1月78.93㎡60.7万円24LDK
2022年3月3,690万円1999年8月88.41㎡41.7万円33LDK
2022年3月3,690万円1999年8月88.41㎡41.7万円33LDK
2022年2月3,280万円1999年8月68.41㎡47.9万円33LDK
2022年2月3,280万円1999年8月68.41㎡47.9万円33LDK
2021年12月3,480万円1996年3月51.64㎡67.4万円52LDK
2021年10月5,480万円2005年8月84.9㎡64.5万円53LDK
2021年10月5,480万円2005年8月84.9㎡64.5万円53LDK
2021年7月5,000万円2001年2月52.68㎡94.9万円62LDK
2021年7月5,480万円2005年8月84.92㎡64.5万円53LDK
2021年7月5,480万円2005年8月84.92㎡64.5万円53LDK
2021年5月5,330万円2005年8月84.92㎡62.8万円53LDK
2021年5月5,330万円2005年8月84.92㎡62.8万円53LDK
2021年5月3,180万円1999年8月68.41㎡46.5万円43LDK
2021年5月3,180万円1999年8月68.41㎡46.5万円43LDK
2021年3月2,699万円1991年3月43.68㎡61.8万円11LDK
2020年12月3,880万円2010年2月70.2㎡55.3万円33LDK
2020年12月3,880万円2010年2月70.2㎡55.3万円33LDK
2020年12月3,880万円2010年2月70.2㎡55.3万円33LDK
2020年11月4,770万円2001年3月75.5㎡63.2万円43LDK
2020年11月4,480万円2005年2月70.3㎡63.7万円43LDK
2020年11月4,480万円2005年1月74.0㎡60.5万円43LDK
2020年11月3,990万円2005年8月64.73㎡61.6万円42LDK
2020年11月3,990万円2005年8月64.73㎡61.6万円42LDK
2020年10月4,770万円2001年2月70.04㎡68.1万円43LDK
2020年10月3,480万円2008年1月66.44㎡52.4万円82LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区瑞江1丁目6−9
築年月:1991年3月
専有面積:34.53㎡〜
相場価格:1,581万円
東京都江戸川区瑞江1丁目62−2
築年月:2005年9月
専有面積:36.88㎡〜
相場価格:2,719万円
東京都江戸川区瑞江1丁目19−1
築年月:1999年8月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:3,481万円
東京都江戸川区瑞江1丁目1−62
築年月:2016年1月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:4,505万円
東京都江戸川区瑞江1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区瑞江1丁目19−15
築年月:2008年1月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:4,066万円
東京都江戸川区瑞江1丁目61−10
築年月:1996年3月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:3,022万円
東京都江戸川区瑞江1丁目5−9
築年月:1991年11月
専有面積:49.08㎡〜
相場価格:2,211万円
東京都江戸川区瑞江1丁目8−7
築年月:2007年3月
専有面積:62.55㎡〜
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東京都江戸川区瑞江1丁目
築年月:2023年11月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:4,182万円
東京都江戸川区谷河内2丁目2−7
築年月:2002年1月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:2,965万円
東京都江戸川区谷河内2丁目1−6
築年月:2004年3月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:4,212万円
東京都江戸川区谷河内2丁目6−3
築年月:1995年3月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:2,966万円
東京都江戸川区谷河内2丁目2−10
築年月:1995年3月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:2,975万円
東京都江戸川区谷河内2丁目3−2
築年月:2006年2月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:4,350万円
東京都江戸川区谷河内2丁目2−2
築年月:2008年3月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:3,457万円
東京都江戸川区篠崎町5丁目14−10
築年月:2003年11月
専有面積:67.14㎡〜
相場価格:4,386万円
東京都江戸川区篠崎町5丁目8−20
築年月:2015年4月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:4,352万円
東京都江戸川区篠崎町5丁目3−2
築年月:2005年2月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:3,898万円
東京都江戸川区大杉3丁目5−9
築年月:2000年3月
専有面積:65.98㎡〜
相場価格:4,058万円
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