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リリーベル瑞江サーモスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,330万円 〜 6,119万円 （203万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 36.88㎡ 〜 99.47㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
100年ｺﾝｸﾘ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全戸南西･南東向き
児童公園
リリーベル瑞江サーモスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リリーベル瑞江サーモス」は、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上8階建てで2005年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、マンションのすぐ近くにはセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップといったコンビニがあります。また、業務スーパーやアコレ、Olympicといったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店についても充実しており、スナック幸やオモニ、cafe BLESS me、やぶき、サイゼリヤといった店舗が近くにあります。特に近くにあるスナック幸では、美味しい料理を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、ニチイケアセンターみずえや小峰歯科、あくつ整骨院といった施設が利用できます。薬や医療のサービスが必要な場合も安心です。
公共施設としては、江戸川区の子ども家庭支援センターや共育プラザ南篠崎、小松川警察署の椿町駐在所が近くにあります。また、谷河内テニスコートや江戸川区立春江小学校、瑞江第二中学校、めいけいキッズ瑞江教室といった学校や保育園・幼稚園も周辺に存在します。
「リリーベル瑞江サーモス」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地条件を備えています。マンション自体も、利便性を重視した設備が整っており、住み心地の良い暮らしを提供してくれます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
リリーベル瑞江サーモスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格
リリーベル瑞江サーモスの最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーベル瑞江サーモスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では137.5万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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リリーベル瑞江サーモスの存在する東京都江戸川区瑞江１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 78.89㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 78.49㎡ | 59.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 74.76㎡ | 63.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 72.43㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 72.49㎡ | 67.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2021年11月 | 56.75㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2021年11月 | 69.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 87.0㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 34.53㎡ | 37.6万円 | 5 | 2K |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 75.61㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 71.73㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 67.1㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,740万円 | 2005年5月 | 71.73㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1991年11月 | 78.4㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2021年11月 | 73.05㎡ | 102.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,080万円 | 2005年1月 | 83.48㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 2003年6月 | 70.7㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 67.1㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,740万円 | 2003年5月 | 71.73㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1991年11月 | 78.4㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 68.54㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,760万円 | 1991年11月 | 50.86㎡ | 54.3万円 | 6 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,390万円 | 2010年2月 | 75.33㎡ | 58.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 57.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 70.24㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,188万円 | 2004年10月 | 79.37㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 84.7㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,790万円 | 2016年1月 | 78.93㎡ | 60.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,620万円 | 1999年8月 | 88.41㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,890万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 2022年1月 | 69.78㎡ | 107.2万円 | 15 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 90.52㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 51.64㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,960万円 | 2005年8月 | 64.73㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 84.9㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,000万円 | 2001年3月 | 52.68㎡ | 94.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 57.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,330万円 | 2005年8月 | 84.92㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,499万円 | 1991年3月 | 43.68㎡ | 57.2万円 | 1 | 2DK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 70.3㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 74.0㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 64.73㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,770万円 | 2001年2月 | 70.04㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.44㎡ | 52.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 84.94㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2003年6月 | 78.49㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,590万円 | 2016年1月 | 73.81㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 62.22㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 68.18㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 1999年8月 | 67.19㎡ | 40.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 49.09㎡ | 48.5万円 | 3 | 2DK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 50.86㎡ | 46.8万円 | 6 | 2DK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 67.08㎡ | 48.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 49.08㎡ | 48.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 49.08㎡ | 48.5万円 | 3 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 50.86㎡ | 46.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 66.44㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 71.18㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江３丁目１１−１３ | 2010年2月 | 63.27㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目１５−１３ | 2001年3月 | 52.15㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目４−３ | 2021年11月 | 38.09㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目２６−１０ | 2003年7月 | 68.28㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目１２−１５ | 1996年3月 | 51.64㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル瑞江パークアベニュー | 東京都江戸川区瑞江２丁目１９−７ | 2005年2月 | 66.31㎡〜 | 4,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目４７−１ | 2022年5月 | 71.23㎡〜 | 6,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 東京都江戸川区篠崎町５丁目３−２ | 2005年2月 | 66.03㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目８ー２０ | 2015年4月 | 62.4㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０ | 2003年11月 | 67.14㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストセブンヒルズ | 東京都江戸川区大杉３丁目５−９ | 2000年3月 | 65.98㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |