WコンフォートタワーズWESTの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.09

売却査定価格: 7,046万円〜 19,591万円

坪単価: 399万円〜 451万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

WコンフォートタワーズWEST以外の棟

EAST

住所	東京都江東区東雲１丁目９−３１
築年月	2005年2月
総階数	54階
総戸数	476戸
専有面積	58.36㎡〜 143.47㎡
間取り	1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	辰巳駅徒歩6分東雲駅徒歩8分

54F建て

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾂｲﾝﾀﾜｰ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

展望ﾗｳﾝｼﾞ

浄水器

全熱交換換気S

1ｷﾞｶﾞIN

防災倉庫

TES床暖房

ﾌﾛﾝﾄS

ｴｱｺﾝ

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WコンフォートタワーズWESTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「WコンフォートタワーズWEST」は東京都江東区東雲に位置する高層マンションで、東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩8分、りんかい線「東雲」駅から徒歩10分という好立地にあります。2005年2月に竣工したこのマンションは、全476戸を有し、住戸面積は58.36㎡から143.47㎡まで幅広く展開しています。施工は信頼のある戸田建設が手掛けています。

周辺環境は、近隣にショッピングセンターや飲食店、公園があるため、生活利便性が高く、自然環境にも恵まれています。タワーマンションとしての外観はモダンで洗練されており、都市生活を満喫するには最適な建物です。

資産性の観点では、人気エリアに立地し交通アクセスも優れているため、今後も安定した資産価値が期待されます。一方で、所有リスクについては、タワーマンション特有の管理費や修繕費の上昇リスクが考えられますが、築年数が比較的新しいため、管理状況も良いとされています。管理費と修繕費が上昇する要素が増えてくる可能性がある点を注意深く検討する必要があります。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

WコンフォートタワーズWESTの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 品川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

WコンフォートタワーズWESTの最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。WコンフォートタワーズWESTは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1606	3LDK	86.06㎡	1606を無料査定する
1607	3LDK	109.1㎡	1607を無料査定する
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2408	4LDK	109.12㎡	2408を無料査定する
2409	2LDK	85.35㎡	2409を無料査定する
2410	2LDK	82.45㎡	2410を無料査定する
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2507	3LDK	109.1㎡	2507を無料査定する
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3507	3LDK	109.1㎡	3507を無料査定する
3508	4LDK	109.12㎡	3508を無料査定する
3509	2LDK	85.35㎡	3509を無料査定する
3510	2LDK	82.45㎡	3510を無料査定する
3511	4LDK	112.8㎡	3511を無料査定する
3601	3LDK	109.45㎡	3601を無料査定する
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3901	3LDK	111.54㎡	3901を無料査定する
3902	3LDK	113.02㎡	3902を無料査定する
3903	2LDK	82.08㎡	3903を無料査定する
3904	3LDK	143.47㎡	3904を無料査定する
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3906	2LDK	102.83㎡	3906を無料査定する
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4001	3LDK	111.54㎡	4001を無料査定する
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4004	3LDK	143.47㎡	4004を無料査定する
4005	3LDK	116.15㎡	4005を無料査定する
4006	2LDK	102.83㎡	4006を無料査定する
4007	3LDK	109.05㎡	4007を無料査定する
4008	3LDK	109.45㎡	4008を無料査定する
4009	3LDK	121.26㎡	4009を無料査定する
4010	3LDK	106.6㎡	4010を無料査定する
4101	3LDK	111.54㎡	4101を無料査定する
4102	3LDK	113.02㎡	4102を無料査定する
4103	2LDK	82.08㎡	4103を無料査定する
4104	3LDK	143.47㎡	4104を無料査定する
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4108	2LDK	109.45㎡	4108を無料査定する
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4204	3LDK	143.47㎡	4204を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	11,980万円	2020年1月	73.47㎡	163.1万円	4	3LDK
2025年4月	11,980万円	2020年1月	73.47㎡	163.1万円	4	3LDK
2025年4月	11,980万円	2020年1月	73.47㎡	163.1万円	4	3LDK
2025年4月	14,600万円	2005年2月	82.08㎡	177.9万円	43	2LDK
2025年4月	14,600万円	2005年2月	82.08㎡	177.9万円	43	2LDK
2025年4月	7,680万円	2017年1月	67.45㎡	113.9万円	2	3LDK
2025年4月	7,680万円	2017年1月	67.45㎡	113.9万円	2	3LDK
2025年4月	7,680万円	2017年1月	67.45㎡	113.9万円	2	3LDK
2025年4月	11,990万円	2004年10月	80.0㎡	149.9万円	20	3LDK
2025年4月	11,990万円	2004年10月	80.0㎡	149.9万円	20	3LDK
2025年4月	11,990万円	2004年10月	80.0㎡	149.9万円	20	3LDK
2025年4月	11,990万円	2004年10月	80.0㎡	149.9万円	20	3LDK
2025年4月	11,280万円	2020年1月	72.59㎡	155.4万円	5	3LDK
2025年4月	11,280万円	2020年1月	72.59㎡	155.4万円	5	3LDK
2025年4月	11,280万円	2020年1月	72.59㎡	155.4万円	5	3LDK
2025年4月	9,380万円	2008年1月	75.41㎡	124.4万円	21	3LDK
2025年4月	9,380万円	2008年1月	75.41㎡	124.4万円	21	3LDK
2025年4月	9,380万円	2008年1月	75.41㎡	124.4万円	21	3LDK
2025年4月	7,880万円	2001年2月	70.33㎡	112.0万円	6	3LDK
2025年4月	7,880万円	2001年2月	70.33㎡	112.0万円	6	3LDK
2025年4月	9,980万円	2012年2月	72.02㎡	138.6万円	7	3LDK
2025年4月	9,980万円	2012年2月	72.02㎡	138.6万円	7	3LDK
2025年4月	9,980万円	2012年2月	72.02㎡	138.6万円	7	3LDK
2025年4月	18,000万円	2005年2月	109.45㎡	164.5万円	43	3LDK
2025年4月	18,000万円	2005年2月	109.45㎡	164.5万円	43	3LDK
2025年4月	18,000万円	2005年2月	116.15㎡	155.0万円	43	3LDK
2025年4月	18,000万円	2005年2月	116.15㎡	155.0万円	43	3LDK
2025年4月	17,500万円	2005年2月	113.02㎡	154.8万円	45	3LDK
2025年4月	17,500万円	2005年2月	113.02㎡	154.8万円	45	3LDK
2025年4月	11,680万円	2020年1月	71.0㎡	164.5万円	6	3LDK
2025年4月	11,680万円	2020年1月	71.0㎡	164.5万円	6	3LDK
2025年4月	11,680万円	2020年1月	71.0㎡	164.5万円	6	3LDK
2025年4月	16,980万円	2012年9月	107.91㎡	157.4万円	31	3LDK
2025年4月	16,980万円	2012年9月	107.91㎡	157.4万円	31	3LDK
2025年4月	8,480万円	2012年12月	64.02㎡	132.5万円	9	2LDK
2025年4月	8,480万円	2012年12月	64.02㎡	132.5万円	9	2LDK
2025年4月	8,480万円	2012年12月	64.02㎡	132.5万円	9	2LDK
2025年4月	13,500万円	2009年1月	87.2㎡	154.8万円	39	3LDK
2025年4月	13,500万円	2009年1月	87.2㎡	154.8万円	39	3LDK
2025年4月	13,500万円	2009年1月	87.2㎡	154.8万円	39	3LDK
2025年4月	2,550万円	2017年9月	25.66㎡	99.4万円	3	1K
2025年4月	12,380万円	2014年1月	67.84㎡	182.5万円	29	2LDK
2025年4月	12,380万円	2014年1月	67.84㎡	182.5万円	29	2LDK
2025年4月	14,500万円	2004年10月	89.04㎡	162.8万円	44	3LDK
2025年4月	14,500万円	2004年10月	89.04㎡	162.8万円	44	3LDK
2025年4月	14,500万円	2004年10月	89.04㎡	162.8万円	44	3LDK
2025年4月	14,500万円	2004年10月	89.04㎡	162.8万円	44	3LDK
2025年4月	13,980万円	2004年10月	89.04㎡	157.0万円	21	2LDK
2025年4月	13,980万円	2004年10月	89.04㎡	157.0万円	21	2LDK
2025年4月	13,980万円	2004年10月	89.04㎡	157.0万円	21	2LDK
2025年4月	13,980万円	2004年10月	89.04㎡	157.0万円	21	2LDK
2025年4月	8,980万円	2007年2月	73.03㎡	123.0万円	25	3LDK
2025年4月	8,980万円	2007年2月	73.03㎡	123.0万円	25	3LDK
2025年4月	8,500万円	2008年1月	70.68㎡	120.3万円	31	2LDK
2025年4月	8,500万円	2008年1月	70.68㎡	120.3万円	31	2LDK
2025年4月	8,500万円	2008年1月	70.68㎡	120.3万円	31	2LDK
2025年4月	14,800万円	2012年12月	82.49㎡	179.4万円	36	2LDK
2025年4月	14,800万円	2012年12月	82.49㎡	179.4万円	36	2LDK
2025年4月	14,800万円	2012年12月	82.49㎡	179.4万円	36	2LDK
2025年4月	11,980万円	2014年1月	68.88㎡	173.9万円	36	3LDK
2025年4月	11,980万円	2014年1月	68.88㎡	173.9万円	36	3LDK
2025年3月	17,800万円	2005年2月	109.12㎡	163.1万円	32	4LDK
2025年3月	17,800万円	2005年2月	109.12㎡	163.1万円	32	4LDK
2025年3月	18,800万円	2012年12月	84.25㎡	223.1万円	50	4LDK
2025年3月	18,800万円	2012年12月	84.25㎡	223.1万円	50	4LDK
2025年3月	18,800万円	2012年12月	84.25㎡	223.1万円	50	4LDK
2025年3月	13,980万円	2009年1月	97.78㎡	143.0万円	23	4LDK
2025年3月	13,980万円	2009年1月	97.78㎡	143.0万円	23	4LDK
2025年3月	13,980万円	2009年1月	97.78㎡	143.0万円	23	4LDK
2025年3月	2,890万円	2019年3月	25.65㎡	112.7万円	13	1K
2025年3月	9,480万円	2012年12月	66.56㎡	142.4万円	9	2LDK
2025年3月	9,480万円	2012年12月	66.56㎡	142.4万円	9	2LDK
2025年3月	9,480万円	2012年12月	66.56㎡	142.4万円	9	2LDK
2025年3月	15,400万円	2007年2月	97.88㎡	157.3万円	35	2LDK
2025年3月	15,400万円	2007年2月	97.88㎡	157.3万円	35	2LDK
2025年3月	13,480万円	2005年2月	85.72㎡	157.3万円	28	2LDK
2025年3月	13,480万円	2005年2月	85.72㎡	157.3万円	28	2LDK
2025年3月	14,900万円	2005年2月	113.02㎡	131.8万円	39	3LDK
2025年3月	14,900万円	2005年2月	113.02㎡	131.8万円	39	3LDK
2025年3月	10,990万円	2008年1月	75.68㎡	145.2万円	41	2LDK
2025年3月	10,990万円	2008年1月	75.68㎡	145.2万円	41	2LDK
2025年3月	10,990万円	2008年1月	75.68㎡	145.2万円	41	2LDK
2025年3月	6,980万円	2007年2月	56.85㎡	122.8万円	7	1LDK
2025年3月	6,980万円	2007年2月	56.85㎡	122.8万円	7	1LDK
2025年3月	9,980万円	2005年2月	85.35㎡	116.9万円	10	2LDK
2025年3月	9,980万円	2005年2月	85.35㎡	116.9万円	10	2LDK
2025年3月	11,500万円	2008年1月	105.41㎡	109.1万円	6	3LDK
2025年3月	11,500万円	2008年1月	105.41㎡	109.1万円	6	3LDK
2025年3月	11,500万円	2008年1月	105.41㎡	109.1万円	6	3LDK
2025年3月	13,380万円	2004年10月	89.04㎡	150.3万円	5	3LDK
2025年3月	13,380万円	2004年10月	89.04㎡	150.3万円	5	3LDK
2025年3月	13,380万円	2004年10月	89.04㎡	150.3万円	5	3LDK
2025年3月	13,380万円	2004年10月	89.04㎡	150.3万円	5	3LDK
2025年3月	12,580万円	2014年1月	72.03㎡	174.6万円	7	3LDK
2025年3月	12,580万円	2014年1月	72.03㎡	174.6万円	7	3LDK
2025年3月	13,800万円	2012年12月	75.01㎡	184.0万円	39	3LDK
2025年3月	13,800万円	2012年12月	75.01㎡	184.0万円	39	3LDK
2025年3月	13,800万円	2012年12月	75.01㎡	184.0万円	39	3LDK
2025年3月	7,480万円	2001年2月	75.76㎡	98.7万円	8	2LDK
2025年3月	7,480万円	2001年2月	75.76㎡	98.7万円	8	2LDK

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W Comfort Towers EAST

近隣のマンション情報

WコンフォートタワーズEAST

東京都江東区東雲１丁目９−３２

築年月：2004年10月

専有面積：58.7㎡〜

相場価格：6,925万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
WコンフォートタワーズEAST	東京都江東区東雲１丁目９−３２	2004年10月	58.7㎡〜	6,925万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ東雲	東京都江東区東雲１丁目６−１５	2012年3月	64.53㎡〜	7,853万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー東雲キャナルコート	東京都江東区東雲１丁目９−５０	2012年12月	58.87㎡〜	8,305万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー東雲	東京都江東区東雲１丁目９−４	2014年3月	55.37㎡〜	8,579万円〜	このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング	東京都江東区東雲１丁目５−３５	1999年2月	67.8㎡〜	5,828万円〜	このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート	東京都江東区東雲１丁目９−４１	2007年2月	54.12㎡〜	5,269万円〜	このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス	東京都江東区東雲１丁目９−４３	2009年1月	54.72㎡〜	6,619万円〜	このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー	東京都江東区東雲１丁目９−４２	2008年1月	60.22㎡〜	6,597万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア豊洲	東京都江東区東雲１丁目５−１７	2017年1月	56.37㎡〜	6,769万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲2	東京都江東区東雲１丁目１−９	2012年3月	25.8㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
ビーシティベイウィング	東京都江東区東雲１丁目５−３０	1999年2月	73.16㎡〜	7,480万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ東雲キャナルマークス	東京都江東区東雲１丁目１０−１４	2020年1月	60.86㎡〜	8,663万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク東雲Ⅲ	東京都江東区東雲１丁目６−３４	2019年3月	25.65㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン豊洲ウォーターフロント	東京都江東区東雲１丁目２−８	2009年2月	24.5㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート	東京都江東区枝川１丁目６−２１	2009年3月	20.51㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１４−６	2001年3月	103.81㎡〜	6,894万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ	東京都江東区枝川１丁目１−４	2011年10月	22.68㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲	東京都江東区枝川１丁目６−９	2009年8月	20.25㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ	東京都江東区枝川１丁目１５−９	1983年8月	49.71㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
ルネプライディア	東京都江東区枝川１丁目９−２６	2001年5月	63.48㎡〜	5,868万円〜	このマンションの相場を見る

WコンフォートタワーズWESTの売却査定・相場情報

WコンフォートタワーズWESTについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

WコンフォートタワーズWESTの存在する東京都江東区東雲１丁目周辺の取引事例

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