WコンフォートタワーズWEST売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
5,450万円 〜 14,404万円
(309万円 〜 332万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25
WコンフォートタワーズWEST以外の棟
EAST

基本情報

住所東京都江東区東雲1丁目9−31
築年月2005年2月
総階数54階
総戸数476戸
専有面積58.36㎡ 〜 143.47㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

54F建て
カラーTVモニター
ツインタワー
パーティールーム
ディスポーザー
展望ラウンジ
浄水器
全熱交換換気S
1ギガIN
防災倉庫
TES床暖房
フロントS
エアコン

WコンフォートタワーズWESTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「WコンフォートタワーズWEST」は、2005年2月に竣工した地上54階のマンションです。その魅力は、交通アクセスの良さにあります。東京メトロ有楽町線「辰巳」駅まで徒歩6分という立地条件は、通勤や通学に便利です。

周辺施設も充実しており、生活環境には困りません。コンビニにはファミリーマートやローソンが近くにあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数店舗あります。東武ストアやイオン、Y'smart(ワイズマート)などがあり、食料品や日用品の買い物が便利です。

飲食店も多彩で、パスタ屋ダイニング MURAKAMI(ムラカミ)やしののめ小児科近くにある割烹しゅんなど、様々なメニューを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面での安心も得られます。しののめ整形外科・外科クリニックやのずえ小児科、東雲デンタルオフィスなどがあり、急な病気やケガにも対応できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。農林水産省 関東農政局東京都拠点や東雲図書館、グランチャ東雲などの施設が近くにあり、知的・文化的な活動も十分に楽しむことができます。また、東雲水辺公園や東雲緑道公園は、自然を感じられる場所としてリフレッシュに最適です。

最寄りの駅から徒歩でアクセスできる「WコンフォートタワーズWEST」は、便利で快適な暮らしを提供してくれるマンションです。周辺施設の充実度や交通アクセスの便利さなど、暮らしやすさを追求した住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

WコンフォートタワーズWESTの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の119.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 品川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

WコンフォートタワーズWESTの最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。WコンフォートタワーズWESTは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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WコンフォートタワーズWESTの存在する東京都江東区東雲1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,990万円2007年2月97.88㎡91.8万円353LDK
2024年3月6,480万円1999年2月67.8㎡95.6万円82LDK
2024年3月9,180万円2004年10月82.71㎡111.0万円42LDK
2024年3月9,780万円2014年1月72.14㎡135.6万円393LDK
2024年3月6,200万円2004年10月80.25㎡77.3万円91LDK
2024年3月10,380万円2012年12月81.57㎡127.3万円252LDK
2024年3月8,280万円2005年2月86.69㎡95.5万円271LDK
2024年3月10,300万円2004年10月104.68㎡98.4万円452LDK
2024年2月9,380万円2005年2月112.8㎡83.2万円114LDK
2024年2月9,280万円2012年12月75.01㎡123.7万円223LDK
2024年2月8,180万円2007年2月73.03㎡112.0万円273LDK
2024年2月12,500万円2005年2月113.13㎡110.5万円443LDK
2024年2月7,800万円2012年9月64.27㎡121.4万円262LDK
2024年2月9,200万円2020年1月70.29㎡130.9万円93LDK
2024年2月6,980万円2012年9月59.69㎡116.9万円292LDK
2024年2月7,380万円2004年10月58.7㎡125.7万円241LDK
2024年2月9,880万円2014年1月75.65㎡130.6万円42LDK
2024年2月8,480万円2007年3月93.92㎡90.3万円323LDK
2024年2月7,700万円2020年1月60.86㎡126.5万円122LDK
2024年2月6,480万円2007年2月63.06㎡102.8万円302LDK
2024年2月9,580万円2014年1月70.33㎡136.2万円403LDK
2024年2月9,500万円2012年9月86.6㎡109.7万円25-
2024年2月7,680万円2007年2月71.89㎡106.8万円132LDK
2024年2月7,660万円2020年1月60.86㎡125.9万円42LDK
2024年1月8,780万円2007年2月89.15㎡98.5万円123LDK
2024年1月9,280万円2020年1月73.47㎡126.3万円93LDK
2024年1月7,880万円2012年12月66.56㎡118.4万円152LDK
2024年1月8,180万円2005年2月86.69㎡94.4万円371LDK
2024年1月7,680万円2005年2月86.69㎡88.6万円51LDK
2024年1月2,780万円2014年8月25.96㎡107.1万円51K
2024年1月6,180万円2007年2月54.38㎡113.6万円91LDK
2024年1月7,980万円2014年1月60.15㎡132.7万円142LDK
2024年1月7,480万円2020年1月60.86㎡122.9万円62LDK
2024年1月7,080万円2014年1月55.37㎡127.9万円182LDK
2024年1月6,380万円1999年2月76.12㎡83.8万円103LDK
2024年1月8,980万円2008年1月70.68㎡127.1万円352LDK
2024年1月6,380万円2001年2月70.33㎡90.7万円93LDK
2024年1月7,380万円2007年2月71.89㎡102.7万円73LDK
2024年1月6,480万円2001年2月75.76㎡85.5万円82LDK
2024年1月6,380万円1999年2月76.16㎡83.8万円103LDK
2024年1月9,180万円2009年1月82.71㎡111.0万円42LDK
2024年1月7,500万円2009年1月70.08㎡107.0万円273LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区東雲1丁目9−32
築年月:2004年10月
専有面積:58.7㎡〜
相場価格:5,771万円
東京都江東区東雲1丁目6−15
築年月:2012年3月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:6,454万円
東京都江東区東雲1丁目9−50
築年月:2012年12月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:7,408万円
東京都江東区東雲1丁目9−4
築年月:2014年3月
専有面積:55.37㎡〜
相場価格:6,489万円
東京都江東区東雲1丁目5−35
築年月:1999年2月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:5,683万円
東京都江東区東雲1丁目9−41
築年月:2007年2月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:5,046万円
東京都江東区東雲1丁目9−43
築年月:2009年1月
専有面積:54.72㎡〜
相場価格:5,497万円
東京都江東区東雲1丁目9−42
築年月:2008年1月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:5,475万円
東京都江東区東雲1丁目5−17
築年月:2017年1月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:5,998万円
東京都江東区東雲1丁目1−9
築年月:2012年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,602万円
東京都江東区東雲1丁目5−30
築年月:1999年2月
専有面積:73.16㎡〜
相場価格:6,179万円
東京都江東区東雲1丁目10−14
築年月:2020年1月
専有面積:60.86㎡〜
相場価格:7,225万円
東京都江東区東雲1丁目6−34
築年月:2019年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,902万円
東京都江東区東雲1丁目2−8
築年月:2009年2月
専有面積:24.5㎡〜
相場価格:2,891万円
東京都江東区枝川1丁目1−10
築年月:2000年8月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:5,835万円
東京都江東区枝川1丁目14−20
築年月:2013年2月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:5,890万円
東京都江東区枝川1丁目9−26
築年月:2001年5月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:5,653万円
東京都江東区枝川1丁目15−9
築年月:1983年8月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都江東区枝川1丁目6−9
築年月:2009年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都江東区枝川1丁目1−4
築年月:2011年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:2,592万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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