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井の頭公園コーポラティブハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,516万円 〜 8,306万円 （352万円 〜 352万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭５丁目４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
井の頭公園コーポラティブハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
井の頭公園コーポラティブハウスは、2009年7月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は13戸です。マンションへのアクセスは、京王井の頭線「井の頭公園」駅から徒歩10分と便利です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、164m先にはローソン井の頭五丁目店や、391m先にはファミリーマート井の頭四丁目店、551m先にはセブンイレブン井の頭公園駅前店があります。また、スーパーも栗原ストアやマルナカ、いなげや三鷹牟礼店などが近く、普段のお買い物に便利です。
さらに、周辺にはうたかた食堂やmomento(モメント)、cafe風、パンダ、富士見やなどの飲食店もあります。治療や診療が必要な場合には、徒歩範囲内に仲井歯科医院や石井医院、グランダ井の頭公園などの病院もあります。
また、薬局も中島薬局やいのがしら薬局、杉山薬局が近くにありますので、日常の医薬品や処方箋の受け取りなどにも便利です。
教育施設に関しては、私立明星学園小学校や私立明星学園中学校などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園に通うお子様がいる場合にも、明星台幼稚園やみたか小鳥の森保育園、井の頭保育園などが近くにありますので、通学や通園も便利です。
また、マンションの近くには井の頭公園や鎌田公園といった公園もありますので、自然環境にも恵まれています。
以上のように、井の頭公園コーポラティブハウスは、交通の便や近隣の施設の充実度などマンションの魅力が備わっており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
井の頭公園コーポラティブハウスの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井の頭公園駅の築年数で見たマンション価格
井の頭公園コーポラティブハウスの最寄り井の頭公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井の頭公園コーポラティブハウスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.5万円に比べて、築40年以上では210.1万円と40.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
78.02㎡
2階 北
3LDK
76.06㎡
2階 北東
2LDK
70.6㎡
2階 北
２ＬＤＫ(洋 6.5･5.7)
65.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.02㎡ | 北 | 2階 北(78.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.06㎡ | 北 | 2階 北(76.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.6㎡ | 北東 | 2階 北東(70.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 6.5･5.7) | 65.69㎡ | 北 | 2階 北(65.69㎡)を無料査定する |
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井の頭公園コーポラティブハウスの存在する東京都三鷹市井の頭５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2009年9月 | 65.69㎡ | 126.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1970年2月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1970年2月 | 47.68㎡ | 62.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1970年2月 | 35.64㎡ | 72.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,888万円 | 1970年2月 | 45.36㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,788万円 | 1970年2月 | 45.36㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 71.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 66.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,099万円 | 1970年2月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,680万円 | 2000年4月 | 81.32㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,880万円 | 2012年9月 | 73.5㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 63.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 2000年4月 | 94.06㎡ | 74.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 5,080万円 | 1968年5月 | 69.32㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,799万円 | 1970年2月 | 39.96㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 70.6㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 1980年10月 | 62.51㎡ | 47.8万円 | 1 | 3DK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 1968年5月 | 69.32㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 83.6㎡ | 51.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 116.16㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,900万円 | 1997年3月 | 116.16㎡ | 42.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 6,590万円 | 2009年8月 | 76.06㎡ | 86.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 6,770万円 | 2009年8月 | 78.02㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 69.69㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,580万円 | 2012年9月 | 64.65㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 76.16㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,499万円 | 1970年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 1979年3月 | 70.56㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1978年12月 | 40.17㎡ | 24.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年7月 | 4,970万円 | 1980年4月 | 70.0㎡ | 71.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 7,000万円 | 1986年3月 | 110.26㎡ | 63.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 5,390万円 | 2000年9月 | 81.32㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 6,800万円 | 1986年3月 | 104.22㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 6,480万円 | 2000年9月 | 89.72㎡ | 72.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年11月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 114.28㎡ | 69.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2015年4月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 116.16㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラシーヌ井の頭 | 東京都三鷹市井の頭５丁目１５ー４ | 1986年3月 | 104.22㎡〜 | 8,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ井の頭 | 東京都三鷹市井の頭５丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ井の頭公園 | 東京都三鷹市牟礼４丁目１８ー２１ | 1994年8月 | 75.22㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ井の頭公園東館 | 東京都三鷹市牟礼４丁目１９−１３ | 2003年3月 | 65.05㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ井の頭公園西館 | 東京都三鷹市牟礼４丁目２０−５ | 2003年2月 | 95.21㎡〜 | 6,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ吉祥寺 | 東京都三鷹市牟礼４丁目１８−４ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜アパートメント | 東京都三鷹市牟礼４丁目１５ー１６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1999年2月 | 65.0㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ三鷹台1番館 | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1994年11月 | 62.09㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２ | 1980年4月 | 26.31㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５ | 1984年7月 | 12.79㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９ | 1972年6月 | 42.59㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０ | 1980年10月 | 15.65㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン井の頭 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目４−６ | 1970年11月 | 43.12㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７−４ | 2018年4月 | 43.55㎡〜 | 7,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目１０ー９ | 2014年2月 | 70.28㎡〜 | 1億3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山１丁目７ | 1983年5月 | 15.05㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |