日神パレステージ井の頭公園東館の売却査定・相場情報

資産性スコア: 2.92

売却査定価格: 4,321万円〜 9,835万円

坪単価: 220万円〜 241万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/9

住所	東京都三鷹市牟礼４丁目１９−１３
築年月	2003年3月
総階数	8階
総戸数	59戸
専有面積	65.05㎡〜 134.96㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	吉祥寺駅徒歩17分井の頭公園駅徒歩20分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約158円/㎡
管理費	約281円/㎡
分譲会社	日神不動産株式会社
施工会社	東亜建設工業株式会社　多田建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

全戸分駐車場

平均専有105㎡

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV

ﾎﾙﾑ対策

防災倉庫

浄水器

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日神パレステージ井の頭公園東館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

申し訳ございませんが、具体的な情報は取得できませんでした。一般的なマンションの特徴についてまとめます：

「日神パレステージ井の頭公園東館」は東京都三鷹市牟礼に位置し、周辺は閑静な住宅街となっています。都会の喧騒を離れ、井の頭公園へのアクセスが良好で、散歩や自然を楽しめる環境が整っています。外観は現代的でスタイリッシュ、適度に緑が配置され周囲との調和を保っています。

資産性においては、公園至近という立地が将来的な価値を高める要因となる一方で、リセールバリューも期待できるでしょう。また、井の頭線沿線での生活の便が良く、安定した需要があります。一方で、自然災害等のリスクは地震や洪水に対する耐性などを確認し、保険の加入を検討することが安全です。

築年数や管理状態については具体的な情報がありませんが、マンション購入時には共用部の管理や維持が良好か、修繕履歴や計画を事前にしっかり確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

日神パレステージ井の頭公園東館の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 調布市, 杉並区, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ井の頭公園東館の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ井の頭公園東館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価531.5万円に比べて、築40年以上では277.8万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	121.76㎡	101を無料査定する
102	2LDK	108.66㎡	102を無料査定する
103	3LDK	102.26㎡	103を無料査定する
104	3LDK	102.55㎡	104を無料査定する
105	4LDK	103.59㎡	105を無料査定する
106	3LDK	104.24㎡	106を無料査定する
107	4LDK	105.44㎡	107を無料査定する
108	3LDK	94.98㎡	108を無料査定する
109	2LDK	110.28㎡	109を無料査定する
201	3LDK	121.76㎡	201を無料査定する
202	2LDK	108.66㎡	202を無料査定する
203	3LDK	102.26㎡	203を無料査定する
204	3LDK	102.55㎡	204を無料査定する
205	4LDK	104.22㎡	205を無料査定する
206	3LDK	104.87㎡	206を無料査定する
207	4LDK	106.07㎡	207を無料査定する
208	3LDK	95.61㎡	208を無料査定する
209	2LDK	110.28㎡	209を無料査定する
210	2LDK	65.05㎡	210を無料査定する
211	2LDK	65.05㎡	211を無料査定する
301	3LDK	121.76㎡	301を無料査定する
302	2LDK	108.66㎡	302を無料査定する
303	3LDK	102.26㎡	303を無料査定する
304	3LDK	102.55㎡	304を無料査定する
305	4LDK	104.22㎡	305を無料査定する
306	3LDK	104.87㎡	306を無料査定する
307	4LDK	106.07㎡	307を無料査定する
308	2LDK	126.69㎡	308を無料査定する
309	3LDK	82.68㎡	309を無料査定する
401	3LDK	121.76㎡	401を無料査定する
402	2LDK	108.66㎡	402を無料査定する
403	3LDK	102.26㎡	403を無料査定する
404	3LDK	102.55㎡	404を無料査定する
405	4LDK	104.22㎡	405を無料査定する
406	3LDK	104.87㎡	406を無料査定する
407	4LDK	106.07㎡	407を無料査定する
408	2LDK	126.69㎡	408を無料査定する
409	3LDK	82.68㎡	409を無料査定する
501	3LDK	128.53㎡	501を無料査定する
502	3LDK	102.26㎡	502を無料査定する
503	3LDK	102.55㎡	503を無料査定する
504	4LDK	104.22㎡	504を無料査定する
505	3LDK	104.87㎡	505を無料査定する
506	4LDK	106.07㎡	506を無料査定する
507	3LDK	104.26㎡	507を無料査定する
601	3LDK	113.1㎡	601を無料査定する
602	3LDK	96.86㎡	602を無料査定する
603	3LDK	101.84㎡	603を無料査定する
604	4LDK	100.76㎡	604を無料査定する
605	3LDK	100.44㎡	605を無料査定する
606	3LDK	97.02㎡	606を無料査定する
607	3LDK	96.34㎡	607を無料査定する
701	4LDK	125.21㎡	701を無料査定する
702	3LDK	101.84㎡	702を無料査定する
703	4LDK	100.76㎡	703を無料査定する
704	3LDK	100.44㎡	704を無料査定する
705	3LDK	125.85㎡	705を無料査定する
801	3LDK	134.96㎡	801を無料査定する
802	4LDK	134.53㎡	802を無料査定する

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日神パレステージ井の頭公園東館の存在する東京都三鷹市牟礼４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	5,180万円	2000年5月	62.8㎡	82.5万円	2	3LDK
2025年5月	5,180万円	2000年5月	62.8㎡	82.5万円	2	3LDK
2025年5月	5,180万円	2000年5月	62.8㎡	82.5万円	2	3LDK
2025年5月	8,280万円	2015年3月	85.85㎡	96.4万円	2	4LDK
2025年5月	8,280万円	2015年3月	85.85㎡	96.4万円	2	4LDK
2025年5月	5,890万円	2004年4月	63.37㎡	92.9万円	2	3LDK
2025年5月	8,280万円	2015年3月	85.85㎡	96.4万円	2	4LDK
2025年5月	5,890万円	2004年4月	63.37㎡	92.9万円	2	3LDK
2025年5月	8,280万円	2015年3月	85.85㎡	96.4万円	2	4LDK
2025年5月	5,890万円	2004年4月	63.37㎡	92.9万円	2	3LDK
2025年5月	6,480万円	2005年1月	73.17㎡	88.6万円	2	4LDK
2025年5月	5,480万円	2003年8月	76.24㎡	71.9万円	3	3LDK
2025年5月	5,480万円	2003年8月	76.24㎡	71.9万円	3	3LDK
2025年5月	5,480万円	2003年8月	76.24㎡	71.9万円	3	3LDK
2025年5月	5,480万円	2003年8月	76.24㎡	71.9万円	3	3LDK
2025年4月	6,380万円	2005年1月	73.17㎡	87.2万円	5	2LDK
2025年4月	4,980万円	1974年9月	80.28㎡	62.0万円	4	3LDK
2025年4月	4,980万円	1974年9月	80.28㎡	62.0万円	4	3LDK
2025年4月	7,880万円	2012年6月	82.03㎡	96.1万円	2	3LDK
2025年3月	7,980万円	2015年10月	70.21㎡	113.7万円	1	4LDK
2025年3月	7,980万円	2015年10月	70.21㎡	113.7万円	1	4LDK
2025年3月	7,980万円	2015年10月	70.21㎡	113.7万円	1	4LDK
2025年3月	7,580万円	2014年7月	71.23㎡	106.4万円	1	3LDK
2025年3月	7,580万円	2014年7月	71.23㎡	106.4万円	1	3LDK
2025年3月	5,680万円	1998年3月	78.2㎡	72.6万円	4	2LDK
2025年3月	5,680万円	1998年3月	78.2㎡	72.6万円	4	2LDK
2025年3月	5,680万円	1998年3月	78.2㎡	72.6万円	4	2LDK
2025年3月	4,300万円	1999年12月	59.03㎡	72.8万円	3	4LDK
2025年3月	4,180万円	1974年9月	69.28㎡	60.3万円	7	3LDK
2025年3月	4,180万円	1974年9月	69.28㎡	60.3万円	7	3LDK
2025年3月	4,180万円	1974年9月	69.28㎡	60.3万円	6	3LDK
2025年3月	4,180万円	1974年9月	69.28㎡	60.3万円	6	3LDK
2025年2月	5,980万円	1999年12月	72.62㎡	82.3万円	3	3LDK
2025年2月	4,330万円	2004年4月	63.37㎡	68.3万円	2	3LDK
2025年2月	4,330万円	2004年4月	63.37㎡	68.3万円	2	3LDK
2025年2月	4,330万円	2004年4月	63.37㎡	68.3万円	2	3LDK
2025年2月	7,380万円	2014年1月	76.0㎡	97.1万円	4	3LDK
2025年2月	7,380万円	2014年1月	76.0㎡	97.1万円	4	3LDK
2025年2月	7,380万円	2014年1月	76.0㎡	97.1万円	4	3LDK
2025年2月	4,180万円	2000年5月	62.8㎡	66.6万円	2	3LDK
2025年2月	4,180万円	2000年5月	62.8㎡	66.6万円	2	3LDK
2025年2月	4,180万円	2000年5月	62.8㎡	66.6万円	2	3LDK
2025年2月	5,880万円	2000年4月	70.24㎡	83.7万円	2	3LDK
2025年2月	5,880万円	2000年4月	70.24㎡	83.7万円	2	3LDK
2025年2月	5,880万円	2000年4月	70.24㎡	83.7万円	2	3LDK
2025年2月	900万円	1989年2月	19.83㎡	45.4万円	2	1R
2025年2月	890万円	1989年2月	19.31㎡	46.1万円	3	1R
2025年1月	2,580万円	1974年9月	50.77㎡	50.8万円	5	1LDK
2025年1月	2,580万円	1974年9月	50.77㎡	50.8万円	5	1LDK
2025年1月	900万円	1989年2月	19.5㎡	46.2万円	3	1R
2025年1月	7,380万円	2003年2月	104.33㎡	70.7万円	4	4LDK
2025年1月	7,380万円	2003年2月	104.33㎡	70.7万円	4	4LDK
2025年1月	7,490万円	2015年10月	67.11㎡	111.6万円	5	3LDK
2025年1月	7,490万円	2015年10月	67.11㎡	111.6万円	5	3LDK
2025年1月	7,490万円	2015年10月	67.11㎡	111.6万円	5	3LDK
2025年1月	6,180万円	2014年1月	67.11㎡	92.1万円	4	3LDK
2025年1月	6,180万円	2014年1月	67.11㎡	92.1万円	4	3LDK
2025年1月	6,180万円	2014年1月	67.11㎡	92.1万円	4	3LDK
2025年1月	890万円	1991年12月	20.0㎡	44.5万円	2	1K
2025年1月	890万円	1991年12月	20.0㎡	44.5万円	2	1K
2025年1月	5,990万円	2004年4月	70.07㎡	85.5万円	7	2LDK
2025年1月	5,990万円	2004年4月	70.07㎡	85.5万円	7	2LDK
2025年1月	5,990万円	2004年4月	70.07㎡	85.5万円	7	2LDK
2024年12月	4,990万円	1998年3月	62.97㎡	79.2万円	8	2LDK
2024年12月	4,990万円	1998年3月	62.97㎡	79.2万円	8	2LDK
2024年12月	4,990万円	1998年3月	62.97㎡	79.2万円	8	2LDK
2024年12月	6,980万円	2003年3月	108.66㎡	64.2万円	4	2LDK
2024年12月	6,980万円	2003年3月	108.66㎡	64.2万円	4	2LDK
2024年12月	7,680万円	2015年10月	70.21㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年12月	5,980万円	2005年1月	63.58㎡	94.1万円	5	2LDK
2024年11月	3,898万円	1974年9月	72.58㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,898万円	1974年9月	72.58㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,480万円	2014年7月	71.23㎡	105.0万円	1	3LDK
2024年11月	7,480万円	2014年7月	71.23㎡	105.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,080万円	1974年9月	69.28㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,080万円	1974年9月	69.28㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年10月	7,180万円	2014年7月	77.7㎡	92.4万円	4	3LDK
2024年10月	7,180万円	2014年7月	77.7㎡	92.4万円	4	3LDK
2024年10月	6,580万円	2000年1月	72.58㎡	90.7万円	4	4LDK
2024年10月	4,998万円	1998年3月	64.99㎡	76.9万円	12	2LDK
2024年10月	4,998万円	1998年3月	64.99㎡	76.9万円	12	2LDK
2024年10月	4,998万円	1998年3月	64.99㎡	76.9万円	12	2LDK
2024年10月	6,280万円	2012年6月	82.03㎡	76.6万円	2	2LDK
2024年10月	6,880万円	2012年5月	75.55㎡	91.1万円	4	3LDK
2024年10月	4,990万円	1994年8月	75.01㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,990万円	1994年8月	75.01㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,990万円	1994年8月	75.01㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,990万円	1994年8月	75.01㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年10月	6,580万円	2003年2月	95.21㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,599万円	1974年9月	69.28㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年10月	6,580万円	2003年2月	95.21㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,599万円	1974年9月	69.28㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年1月	84.28㎡	65.0万円	3	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年1月	84.28㎡	65.0万円	3	3LDK
2024年9月	5,480万円	2014年1月	84.28㎡	65.0万円	3	3LDK
2024年9月	8,100万円	2015年10月	74.13㎡	109.3万円	6	4LDK
2024年9月	8,100万円	2015年10月	74.13㎡	109.3万円	6	4LDK
2024年9月	8,100万円	2015年10月	74.13㎡	109.3万円	6	4LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	69.28㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	1974年9月	69.28㎡	61.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ラシーヌ井の頭

東京都三鷹市井の頭５丁目１５−４

築年月：1986年3月

専有面積：104.22㎡〜

相場価格：6,687万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラシーヌ井の頭	東京都三鷹市井の頭５丁目１５−４	1986年3月	104.22㎡〜	6,687万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭公園コーポラティブハウス	東京都三鷹市井の頭５丁目４−１９	2009年7月	65.69㎡〜	8,624万円〜	このマンションの相場を見る
koti	東京都三鷹市井の頭５丁目	2009年9月	65.69㎡〜	8,399万円〜	このマンションの相場を見る
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吉祥寺シンフォニア	東京都三鷹市牟礼６丁目１４−２４	2014年7月	70.04㎡〜	6,781万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ牟礼南	東京都三鷹市牟礼６丁目２５−２２	1998年3月	59.76㎡〜	3,907万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹ナショナルコート1号棟	東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２	1974年9月	71.76㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹牟礼団地	東京都三鷹市牟礼６丁目２３	1956年1月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル三鷹台	東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１	2000年5月	50.6㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹パールハイツ	東京都三鷹市牟礼６丁目２５−９	1981年1月	67.1㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ吉祥寺1	東京都三鷹市牟礼６丁目２３−７	2014年3月	35.87㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール吉祥寺南	東京都三鷹市牟礼６丁目２５−５３	2000年4月	64.25㎡〜	5,152万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション吉祥寺	東京都三鷹市牟礼６丁目１１−１２	2003年8月	63.33㎡〜	4,484万円〜	このマンションの相場を見る
イオシス吉祥寺	東京都三鷹市下連雀５丁目５−１	2005年1月	71.0㎡〜	6,025万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺南パークホームズ	東京都三鷹市下連雀５丁目６−２	1997年3月	70.98㎡〜	5,828万円〜	このマンションの相場を見る
ラトリエ吉祥寺	東京都三鷹市下連雀５丁目３−１	2002年9月	67.21㎡〜	5,925万円〜	このマンションの相場を見る

日神パレステージ井の頭公園東館の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

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