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日神パレステージ井の頭公園東館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,136万円 〜 11,204万円 （261万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼４丁目１９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 65.05㎡ 〜 134.96㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
平均専有105㎡
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
日神パレステージ井の頭公園東館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
日神パレステージ井の頭公園東館は、2003年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、全59戸あります。マンションまではJR中央本線「吉祥寺」駅から徒歩17分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と自然豊かな環境です。マンションからは徒歩で利用できるコンビニやスーパーがあり、さらに多種多様な飲食店もあります。具体的には、32mの距離にローソン、217mの距離にセブンイレブン、322mの距離にはファミリーマートがあります。また、237mの距離にマルエツ プラウドシティ吉祥寺店、441mの距離にいなげや 三鷹牟礼店、638mの距離にはスーパーあまいけがあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
マンションの近くにはいくつかの病院や薬局もあります。55mの距離にケアプランはちどり、70mの距離に笹川歯科医院、96mの距離に三鷹病院があります。薬局も64mの距離にウエルシア三鷹店、80mの距離にコスモ薬局三鷹店、さらに515mの距離に三鷹中央薬局があり、健康面でも安心です。
さらに、周辺には公共施設や公園もあります。公園は525mの距離に下連雀みなみうら児童公園、657mの距離にむらさき児童公園があり、自然を満喫することもできます。学校にも近く、228mの距離に私立明星学園高校、234mの距離に明星会、268mの距離に三鷹市立第三中学校があります。
マンションの周辺環境は大変充実しており、住みやすい場所です。特に、保育園や幼稚園も近くにあります。95mの距離に三鷹小鳩幼稚園、209mの距離ににじいろ保育園三鷹下連雀、256mの距離にポピンズナーサリースクール三鷹下連雀があり、子育て家族にとっても便利な環境です。
日神パレステージ井の頭公園東館は、交通の便が良く、周辺施設が充実しており、自然に囲まれた環境で暮らすことができます。是非、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
日神パレステージ井の頭公園東館の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 杉並区, 狛江市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ井の頭公園東館の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ井の頭公園東館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.6万円に比べて、築40年以上では195.5万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日神パレステージ井の頭公園東館の存在する東京都三鷹市牟礼４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2004年4月 | 70.07㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1974年9月 | 45.37㎡ | 52.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 64.99㎡ | 56.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2014年7月 | 75.16㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 102.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2003年3月 | 121.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.5㎡ | 46.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 89.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 74.34㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 78.29㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2003年2月 | 95.21㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 57.95㎡ | 60.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 17.08㎡ | 64.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,399万円 | 2005年1月 | 60.9㎡ | 88.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1974年9月 | 50.77㎡ | 44.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 77.03㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.4万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 72.85㎡ | 58.8万円 | 5 | 4DK |
| 2023年9月 | 7,440万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 106.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 73.94㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1999年12月 | 72.58㎡ | 75.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 5,700万円 | 2005年1月 | 80.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2014年7月 | 74.03㎡ | 92.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 126.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.83㎡ | 45.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2003年6月 | 75.39㎡ | 78.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 74.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,900万円 | 2005年1月 | 81.02㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,900万円 | 2005年1月 | 81.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 80.1㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2014年1月 | 35.87㎡ | 68.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1974年9月 | 72.64㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 84.96㎡ | 93.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 78.87㎡ | 82.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,199万円 | 2000年4月 | 70.15㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 77.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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