三鷹ナショナルコートの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,285万円〜 4,229万円（166万円〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２
築年月	1974年9月
総階数	6階
総戸数	139戸
間取り	―
アクセス	三鷹台駅徒歩18分吉祥寺駅徒歩10分バス10分

三鷹ナショナルコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

三鷹ナショナルコートは、1974年9月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は139戸です。マンションの魅力は、快適な住環境と便利な立地にあります。

交通面では、JR中央線(快速)「吉祥寺」駅まで徒歩10分というアクセスの良さが特徴です。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。具体的には、マンションから92mの距離にセブンイレブンがあり、257m先にもう1つのセブンイレブンがあります。また、西友やいなげや、マルエツといったスーパーも近くにあり、買い物も快適に行えます。

飲食店も多くあり、148m先にはオーロール三鷹牟礼店があります。また、265m先には居酒屋純、383m先にはしゃぶ葉、409m先に藍屋、474m先にはすき家があります。これらの飲食店は、マンションからのアクセスも良好であり、さまざまな料理を楽しむことができます。

周辺の施設も充実しており、81m先にはカミノデンタルクリニック、214m先には牟礼南デンタルオフィス、224m先にはくりはら耳鼻咽喉科があります。また、さまざまな薬局も近くにあり、189m先にシルバー薬局、215m先にグート薬局、353m先に杉山薬局牟礼店があります。

公共施設としては、マンションから41mの距離に三鷹市牟礼コミュニティセンターがあります。195m先には都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタがあり、456m先には三鷹市立東部図書館があります。さらに、公園も近くにあり、285m先に牟礼ひばり野児童公園、674m先に下連雀いこいの広場、747m先に新川児童公園があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、508m先には三鷹市立第六中学校、519m先には三鷹市立第一小学校、522m先には杏林大学井の頭キャンパスがあります。保育園・幼稚園も240m先に牟礼保育園、260m先に牟礼幼稚園、299m先に弘済保育所おひさま保育園があります。

三鷹ナショナルコートは、周辺施設が充実しており、交通の便も良いため、生活しやすいマンションと言えます。70年以上の歴史を持つマンションですが、魅力的なポイントが多いため、多くの人にとって魅力的な住まいの一つとなっています。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹ナショナルコートの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,936	100.0
2020年	191,106	102.2
2025年	193,800	103.7
2030年	195,364	104.5
2035年	195,900	104.8
2040年	195,381	104.5
2045年	193,837	103.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 杉並区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

三鷹ナショナルコートの最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹ナショナルコートは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.3万円に比べて、築40年以上では170.5万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三鷹ナショナルコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

69.28㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.28㎡	南西	1階南西(69.28㎡)を無料査定する
1	2LDK	69.07㎡	西	1階西(69.07㎡)を無料査定する
1	2SLDK	69.07㎡	西	1階西(69.07㎡)を無料査定する
2	2DK	45.37㎡	西	2階西(45.37㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	69.28㎡	南西	2階南西(69.28㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.28㎡	東	2階東(69.28㎡)を無料査定する
2	3K	69.07㎡	南西	2階南西(69.07㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.07㎡	南西	2階南西(69.07㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.37㎡	北東	2階北東(66.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.28㎡	北	3階北(69.28㎡)を無料査定する
3	2DK	69.07㎡	東	3階東(69.07㎡)を無料査定する
3	1SLDK	69.07㎡	北東	3階北東(69.07㎡)を無料査定する
4	1LDK	69.18㎡	北東	4階北東(69.18㎡)を無料査定する
4	2SLDK	80.28㎡	北	4階北(80.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.28㎡	北	4階北(69.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.07㎡	東	4階東(69.07㎡)を無料査定する
5	2DK	50.77㎡	北東	5階北東(50.77㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.85㎡	南西	5階南西(72.85㎡)を無料査定する
5	4DK	69.28㎡	南	5階南(69.28㎡)を無料査定する
5	2SLDK	80.28㎡	南	5階南(80.28㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.28㎡	南	5階南(80.28㎡)を無料査定する
5	2DK	50.77㎡	西	5階西(50.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.28㎡	南	5階南(80.28㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.07㎡	北東	5階北東(69.07㎡)を無料査定する
5	4DK	72.85㎡	南	5階南(72.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.85㎡	東	5階東(72.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.28㎡	南	6階南(69.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.64㎡	南西	6階南西(72.64㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.85㎡	東	6階東(72.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.28㎡	南	6階南(80.28㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	69.18㎡	北東	6階北東(69.18㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,980万円	2014年7月	71.23㎡	98.0万円	4	2LDK
2024年5月	6,580万円	2005年1月	73.25㎡	89.8万円	2	3SLDK
2024年4月	6,200万円	2004年4月	70.07㎡	88.5万円	7	2LDK
2024年4月	3,998万円	1974年9月	69.28㎡	57.7万円	2	2LDK
2024年4月	3,650万円	1998年3月	64.99㎡	56.2万円	12	2LDK
2024年4月	2,400万円	1974年9月	45.37㎡	52.9万円	2	2DK
2024年3月	4,280万円	1974年9月	69.28㎡	61.8万円	3	3LDK
2024年3月	6,980万円	2014年7月	75.16㎡	92.9万円	5	3LDK
2024年3月	7,180万円	2003年3月	102.26㎡	70.2万円	2	3LDK
2024年2月	8,380万円	2003年3月	121.76㎡	68.8万円	1	3LDK
2024年2月	5,980万円	2000年4月	67.91㎡	88.1万円	7	3LDK
2024年2月	5,280万円	2005年1月	73.25㎡	72.1万円	5	2LDK
2024年2月	4,299万円	1974年9月	69.28㎡	62.1万円	6	3LDK
2024年1月	900万円	1989年2月	19.5㎡	46.2万円	3	ワンルーム
2024年1月	6,490万円	1998年3月	72.25㎡	89.8万円	6	3LDK
2024年1月	6,280万円	2016年1月	74.34㎡	84.5万円	5	3LDK
2023年11月	8,480万円	2015年10月	78.29㎡	108.3万円	4	3LDK
2023年11月	7,380万円	2003年2月	95.21㎡	77.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,480万円	2000年5月	57.95㎡	60.1万円	4	1SLDK
2023年10月	1,100万円	1991年3月	17.08㎡	64.4万円	1	ワンルーム
2023年10月	5,399万円	2005年1月	60.9㎡	88.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,280万円	1974年9月	50.77㎡	44.9万円	5	2DK
2023年10月	5,980万円	1998年3月	77.03㎡	77.6万円	5	2LDK
2023年10月	3,980万円	1974年9月	69.28㎡	57.4万円	4	3LDK
2023年10月	4,280万円	1974年9月	72.85㎡	58.8万円	5	4DK
2023年10月	4,299万円	1974年9月	69.28㎡	62.1万円	5	4DK
2023年9月	7,440万円	2015年10月	70.21㎡	106.0万円	5	2LDK
2023年9月	5,480万円	1999年12月	72.58㎡	75.5万円	4	3SLDK
2023年9月	6,480万円	2016年1月	73.94㎡	87.6万円	3	3LDK
2023年8月	5,700万円	2005年1月	80.34㎡	70.9万円	3	3LDK
2023年8月	6,880万円	2014年7月	74.03㎡	92.9万円	8	3LDK
2023年8月	8,480万円	2015年10月	67.11㎡	126.4万円	5	3LDK
2023年7月	900万円	1989年2月	19.83㎡	45.4万円	4	ワンルーム
2023年6月	5,880万円	2003年6月	75.39㎡	78.0万円	5	2LDK
2023年6月	5,480万円	2005年1月	73.25㎡	74.8万円	6	2SLDK
2023年6月	5,980万円	2014年1月	67.11㎡	89.1万円	2	3LDK
2023年6月	5,900万円	2005年1月	81.02㎡	72.8万円	3	3LDK
2023年6月	7,080万円	2015年10月	70.21㎡	100.8万円	2	3LDK
2023年6月	5,900万円	2005年1月	81.1㎡	72.7万円	3	3LDK
2023年6月	4,580万円	1998年3月	72.25㎡	63.4万円	6	3LDK
2023年5月	5,480万円	2005年1月	80.1㎡	68.4万円	3	3LDK
2023年5月	2,450万円	2014年1月	35.87㎡	68.3万円	1	1DK
2023年5月	3,880万円	1974年9月	72.64㎡	53.4万円	6	3LDK
2023年5月	7,980万円	2015年2月	84.96㎡	93.9万円	7	5LDK
2023年4月	6,480万円	2004年4月	78.87㎡	82.2万円	7	3LDK
2023年3月	6,199万円	2000年4月	70.15㎡	88.4万円	4	3LDK
2023年3月	5,280万円	2000年4月	67.91㎡	77.7万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート	東京都三鷹市牟礼６丁目２４−３５	2004年4月	63.35㎡〜	5,023万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ吉祥寺2	東京都三鷹市牟礼６丁目２３−８	2016年1月	72.27㎡〜	6,383万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス吉祥寺南パークフロント	東京都三鷹市牟礼６丁目２３−９	2015年2月	65.19㎡〜	5,532万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺シンフォニア	東京都三鷹市牟礼６丁目１４−２４	2014年7月	70.04㎡〜	6,019万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ牟礼南	東京都三鷹市牟礼６丁目２５−２２	1998年3月	59.76㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹ナショナルコート1号棟	東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２	1974年9月	71.76㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹牟礼団地	東京都三鷹市牟礼６丁目２３	1956年1月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル三鷹台	東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１	2000年5月	50.6㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹パールハイツ	東京都三鷹市牟礼６丁目２５−９	1981年1月	67.1㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ吉祥寺1	東京都三鷹市牟礼６丁目２３−７	2014年3月	35.87㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール吉祥寺南	東京都三鷹市牟礼６丁目２５−５３	2000年4月	65.19㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション吉祥寺	東京都三鷹市牟礼６丁目１１−１２	2003年8月	63.33㎡〜	4,288万円〜	このマンションの相場を見る
イオシス吉祥寺	東京都三鷹市下連雀５丁目５−１	2005年1月	71.0㎡〜	5,520万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺南パークホームズ	東京都三鷹市下連雀５丁目６−２	1997年3月	70.98㎡〜	5,984万円〜	このマンションの相場を見る
ラトリエ吉祥寺	東京都三鷹市下連雀５丁目３−１	2002年9月	67.21㎡〜	5,599万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺トリニファイ	東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６	2006年6月	70.22㎡〜	5,940万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ロイヤルマンション	東京都三鷹市下連雀５丁目９−１０	1979年6月	60.33㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ吉祥寺	東京都三鷹市下連雀５丁目１−１	2020年1月	66.36㎡〜	7,072万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン	東京都三鷹市北野２丁目４−３２	1999年2月	65.0㎡〜	4,583万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三鷹台	東京都三鷹市北野２丁目	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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