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芝公園シティハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,959万円 〜 6,907万円 （399万円 〜 414万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝公園１丁目２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
芝公園シティハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「芝公園シティハイツ」は、1980年10月に竣工された地上9階建てのマンションです。マンションの立地は、都営三田線「御成門」駅から徒歩2分という好立地にあります。
「芝公園シティハイツ」の魅力は、周辺にある様々な施設や便利な生活環境です。徒歩圏内には、さまざまなコンビニやスーパーがあり、買い物や日常の生活に便利です。例えば、徒歩数分の距離にファミリーマートやナチュラルローソン、まいばすけっとなどがあります。
また、飲食店も多くあり、アイビー館やKitchen Peremossoなどがあります。さらに、病院や薬局も周辺にあり、生活の安心・安全も確保されています。
公共施設も周辺にあり、愛宕警察署や慶應義塾大学薬学部図書館など、地域の安全や教育の面でも充実しています。自然も身近で、都立芝公園や御成門緑地も徒歩圏内にあるため、リラックスする場所もあります。
また、学校や保育園・幼稚園も多くあり、家族での暮らしにも適しています。例えば、学校法人日本赤十字学園や私立慶應義塾大学薬学部、にじいろ保育園などが近くにあります。
「芝公園シティハイツ」は、交通アクセスも良好で、都心へのアクセスも便利です。周辺には、都営三田線「御成門」駅やバス停があり、他の地域への移動もスムーズです。
「芝公園シティハイツ」は、魅力的な立地と周辺施設があるため、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
芝公園シティハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格
芝公園シティハイツの最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝公園シティハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.0万円に比べて、築40年以上では275.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
1DK
32.97㎡
3階 北東
1LDK
55.12㎡
3階 北西
1DK
32.78㎡
5階 南
2LDK
55.12㎡
5階 北東
2LDK
55.12㎡
5階 東
1LDK
32.78㎡
5階 東
ワンルーム
32.78㎡
6階 北東
1LDK
49.16㎡
7階 東
1LDK
55.12㎡
8階 北東
1LDK
55.12㎡
8階 東
1DK
32.97㎡
8階 東
1DK
32.78㎡
8階 北東
1LDK
49.16㎡
8階 東
1LDK
32.97㎡
9階 北東
1LDK
45.08㎡
9階 北東
1LDK
51.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 32.97㎡ | 東 | 3階 東(32.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.12㎡ | 北東 | 3階 北東(55.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.78㎡ | 北西 | 3階 北西(32.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.12㎡ | 南 | 5階 南(55.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.12㎡ | 北東 | 5階 北東(55.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.78㎡ | 東 | 5階 東(32.78㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 32.78㎡ | 東 | 5階 東(32.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 49.16㎡ | 北東 | 6階 北東(49.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 55.12㎡ | 東 | 7階 東(55.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 55.12㎡ | 北東 | 8階 北東(55.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 32.97㎡ | 東 | 8階 東(32.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 32.78㎡ | 東 | 8階 東(32.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 49.16㎡ | 北東 | 8階 北東(49.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 32.97㎡ | 東 | 8階 東(32.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.08㎡ | 北東 | 9階 北東(45.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 51.04㎡ | 北東 | 9階 北東(51.04㎡)を無料査定する |
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芝公園シティハイツの存在する東京都港区芝公園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2005年2月 | 60.09㎡ | 241.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1979年2月 | 33.33㎡ | 116.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,600万円 | 1979年1月 | 65.55㎡ | 100.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 1979年2月 | 92.76㎡ | 138.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 1979年2月 | 92.76㎡ | 148.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1980年10月 | 49.16㎡ | 121.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2001年7月 | 19.34㎡ | 126.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2005年2月 | 67.56㎡ | 222.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1979年1月 | 65.55㎡ | 144.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2005年2月 | 67.56㎡ | 244.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 15,980万円 | 2005年2月 | 66.48㎡ | 240.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1975年12月 | 25.21㎡ | 103.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 14,880万円 | 2005年2月 | 66.48㎡ | 223.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1979年1月 | 48.6㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 14,880万円 | 2005年2月 | 66.44㎡ | 224.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,598万円 | 1979年1月 | 65.55㎡ | 115.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 8,999万円 | 1979年1月 | 69.82㎡ | 128.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2012年5月 | 45.6㎡ | 175.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 19,800万円 | 2005年3月 | 79.14㎡ | 250.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,999万円 | 1979年1月 | 65.87㎡ | 136.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,999万円 | 1979年1月 | 69.82㎡ | 128.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,999万円 | 1979年2月 | 57.82㎡ | 86.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 1979年2月 | 63.89㎡ | 99.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 32.97㎡ | 120.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 13,200万円 | 2005年2月 | 67.56㎡ | 195.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 15,980万円 | 2005年2月 | 66.44㎡ | 240.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1980年10月 | 32.78㎡ | 106.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1975年12月 | 17.53㎡ | 78.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1979年2月 | 54.56㎡ | 127.9万円 | 11 | 1SLDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ビュロー新橋 | 東京都港区新橋５丁目７−１３ | 1999年10月 | 31.48㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ汐留west | 東京都港区新橋５丁目１９−３ | 2005年12月 | 23.1㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラステュディオ新橋 | 東京都港区新橋５丁目５−３ | 2014年11月 | 29.24㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リビオレゾン新橋ｎｅｘ | 東京都港区新橋５丁目３１−２ | 2020年2月 | 23.57㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新橋＜ＴＯＫＹＯ ＰＲＥＭＩＵＭ＞ | 東京都港区新橋５丁目６−５ | 2019年6月 | 23.43㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コンシェリア芝公園ディーズ | 東京都港区新橋６丁目２−８ | 2012年5月 | 20.62㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋6丁目ビル | 東京都港区新橋６丁目９ー４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１５−７ | 2006年3月 | 20.09㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション新橋 | 東京都港区新橋６丁目５−４ | 1977年8月 | 16.57㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス 芝御成門 | 東京都港区新橋６丁目１２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサスプレンディッド虎ノ門エスト | 東京都港区新橋６丁目１８−２４ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |