ブリリアタワー浜離宮売却査定・相場情報

4.9
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売却査定価格(坪単価)
6,193万円 〜 29,274万円
(815万円 〜 915万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都港区海岸1丁目6−1
築年月2023年9月
総階数32階
総戸数421戸
専有面積25.13㎡ 〜 105.77㎡
間取り1K/1DK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層32階
総421戸
1・2階保育施設
19階ビューラウンジ
東京都マンション環境性能表示

ブリリアタワー浜離宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアタワー浜離宮」は、交通の便が良く、ゆりかもめ「竹芝」駅から徒歩2分の場所に位置しています。高層階の地上32階建てで、総戸数は421戸です。竣工予定は2023年9月です。

マンションの周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、セブンイレブン 東京ポートシティ竹芝店が116m、ローソン ModelT東京ポートシティ竹芝店が129m、ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店が137mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、ビオセボン アトレ竹芝店が274m、マルエツ プチ 浜松町二丁目店が397m、マルエツ プチ 汐留シオサイト店が500mの距離に位置しています。

また、多種多様な飲食店も近くにあります。ブルーボトルコーヒーの竹芝カフェが100m、梅蘭の竹芝グルメリウム店が115m、HIKAGEが120m、HARBORが133m、豚匠とんかつ ひらのやが137mの距離にあります。

周辺の生活に必要な施設も充実しています。病院では、竹芝サウスタワー歯科が139m、アジュール竹芝総合健診センターが253m、フォーシーズンズ美容皮膚科クリニック 東京院が274mの距離にあります。薬局も近くにあり、ファーマライズ薬局 アトレ竹芝店が274m、ナチュラルローソンクオールアトレ竹芝店が283m、ファイン薬局ハマサイトが336mの距離に位置しています。

ショッピングに便利な商業施設も周辺にあります。ウォーターズ竹芝が273m、アトレ竹芝が284mの距離にあります。公共施設では、港区立商工会館が103m、ニューピア 竹芝サウスタワーが123m、愛宕警察署 竹芝交番が135mの距離に位置しています。

自然に触れることができる公園も近くにあります。竹芝ふ頭公園が199m、浜崎公園が314m、新浜公園が512mの距離にあります。また、教育施設も近くにあり、東京都立芝商業高校が264mの位置にあります。保育園・幼稚園では、にじいろ保育園竹芝が68m、港区立神明保育園が601m、セブンシーズインターナショナルスクールが612mの距離に位置しています。

「ブリリアタワー浜離宮」は、周辺施設が充実しており、便利な立地にあります。マンションの魅力、公共施設や商業施設へのアクセスの良さなどを考えると、快適な生活を送ることができるでしょう。2023年9月に竣工予定なので、是非お楽しみに。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ブリリアタワー浜離宮の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 江東区, 品川区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹芝駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアタワー浜離宮の最寄り竹芝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー浜離宮は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価896.7万円に比べて、築40年以上では258.0万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリアタワー浜離宮の存在する東京都港区海岸1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円1980年3月35.0㎡85.1万円101DK
2024年3月51,980万円2023年9月100.97㎡514.8万円313LDK
2024年3月12,500万円2023年9月45.94㎡272.1万円151LDK
2024年3月27,600万円2023年9月83.01㎡332.5万円213LDK
2024年3月4,880万円1998年7月35.79㎡136.4万円31LDK
2024年3月14,700万円2020年1月81.01㎡181.5万円142LDK
2024年3月3,380万円1980年3月39.5㎡85.6万円91LDK
2024年2月7,700万円2020年1月56.12㎡137.2万円21LDK
2024年2月2,300万円2006年6月23.12㎡99.5万円3-
2024年2月2,300万円2006年6月23.12㎡99.5万円81K
2024年2月4,899万円2023年8月25.4㎡192.9万円141K
2024年2月49,980万円2023年9月95.81㎡521.7万円322LDK
2024年2月14,800万円2023年8月57.95㎡255.4万円92LDK
2024年2月9,630万円2020年1月53.13㎡181.3万円91LDK
2024年2月24,980万円2023年9月80.05㎡312.1万円202LDK
2024年2月17,980万円2023年9月57.52㎡312.6万円262LDK
2024年1月15,800万円2023年9月55.27㎡285.9万円192LDK
2024年1月14,980万円2023年9月55.27㎡271.0万円192LDK
2024年1月9,000万円2020年1月52.13㎡172.6万円112LDK
2024年1月4,670万円2023年8月25.4㎡183.9万円101K
2024年1月12,500万円2023年9月45.94㎡272.1万円121LDK
2024年1月7,560万円2000年7月60.0㎡126.0万円82LDK
2023年12月10,980万円2020年1月57.86㎡189.8万円141LDK
2023年12月8,680万円2020年1月52.13㎡166.5万円92LDK
2023年12月8,500万円2023年10月40.08㎡212.1万円51LDK
2023年12月4,580万円2004年3月44.28㎡103.4万円91LDK
2023年12月7,880万円2020年1月52.13㎡151.2万円72LDK
2023年12月15,980万円2023年8月57.95㎡275.8万円182LDK
2023年11月9,380万円2020年1月53.68㎡174.7万円232LDK
2023年11月9,480万円2016年1月63.56㎡149.2万円113LDK
2023年11月3,780万円1998年6月35.79㎡105.6万円3ワンルーム
2023年11月6,980万円2005年7月46.04㎡151.6万円191LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区海岸1丁目9−14
築年月:1968年1月
専有面積:29.72㎡〜
相場価格:2,619万円
東京都港区海岸1丁目10−65
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専有面積:19.2㎡〜
相場価格:2,659万円
東京都港区海岸1丁目13−19
築年月:1973年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区海岸1丁目13−20
築年月:2023年8月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:5,516万円
東京都港区海岸1丁目6−1
築年月:1979年8月
専有面積:21.46㎡〜
相場価格:1,929万円
東京都港区海岸1丁目2−1
築年月:2005年7月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,151万円
東京都港区浜松町2丁目12−10
築年月:2015年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:4,221万円
東京都港区浜松町2丁目2−15
築年月:1979年12月
専有面積:22.48㎡〜
相場価格:2,074万円
東京都港区浜松町2丁目6−10
築年月:2006年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:3,449万円
東京都港区浜松町2丁目
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区海岸2丁目6−36
築年月:2000年8月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:3,353万円
東京都港区海岸2丁目4−12
築年月:2000年7月
専有面積:55.21㎡〜
相場価格:5,928万円
東京都港区海岸2丁目5−1
築年月:2019年12月
専有面積:51.09㎡〜
相場価格:8,810万円
東京都港区海岸2丁目3−3
築年月:1998年5月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:6,526万円
東京都港区海岸2丁目2−7
築年月:2006年10月
専有面積:21.77㎡〜
相場価格:2,550万円
東京都港区海岸2丁目6−33
築年月:1998年6月
専有面積:33.47㎡〜
相場価格:4,769万円
東京都港区海岸2丁目1−27
築年月:2016年2月
専有面積:37.52㎡〜
相場価格:5,279万円
東京都港区海岸2丁目3−5
築年月:1999年9月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:6,541万円
東京都港区海岸2丁目5−15
築年月:2001年5月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:7,104万円
東京都中央区築地7丁目11−12
築年月:1979年6月
専有面積:35.4㎡〜
相場価格:3,053万円
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