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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,408万円 〜 5,659万円 （178万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 282戸 |
| 専有面積 | 63.28㎡ 〜 102.25㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総282戸
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人口予測から見た埼玉県さいたま市西区の資産性・将来性
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの存在する埼玉県さいたま市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市大宮区, 上尾市, さいたま市中央区, さいたま市見沼区, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大宮駅の築年数で見たマンション価格
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの最寄り西大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.9万円に比べて、築40年以上では56.8万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの存在する埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,630万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 2018年1月 | 74.12㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2018年1月 | 67.97㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年1月 | 71.02㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2019年2月 | 71.19㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 52.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 67.15㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,050万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2019年2月 | 85.52㎡ | 53.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 63.28㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,100万円 | 2019年2月 | 86.12㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 81.32㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,640万円 | 2018年1月 | 71.68㎡ | 50.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 102.25㎡ | 53.6万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 55.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 74.02㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 2019年2月 | 71.16㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2018年1月 | 71.02㎡ | 47.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 79.24㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,000万円 | 2018年1月 | 79.24㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,730万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 82.14㎡ | 52.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,190万円 | 2018年1月 | 79.91㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,630万円 | 2019年2月 | 70.19㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルコート大宮 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７９２−１ | 2000年11月 | 68.32㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１３号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋６号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４９−４ | 1990年2月 | 94.91㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋8号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１−５ | 1989年3月 | 94.91㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋２号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋５号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ三橋 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７３１−１ | 2002年10月 | 54.21㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１ | 1988年12月 | 94.91㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋3号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１−４ | 1989年3月 | 94.91㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋９号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１０号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーレム大宮 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１６４５−１ | 1992年11月 | 54.37㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋1号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１０９ー３ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋4号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４９−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１２号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1991年11月 | 96.71㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |