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サクラティアラ目黒都立大の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,731万円 〜 5,850万円 （409万円 〜 450万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サクラティアラ目黒都立大について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サクラティアラ目黒都立大」は、2015年03月に竣工した地上4階建てのマンションであり、総戸数は23戸です。マンションは東急東横線「都立大学」駅から徒歩9分のアクセスが良い場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。マンションから約300mの距離にはローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、さらに近くにはまいばすけっとというスーパーマーケットもあります。さらに、マンションの近くには多くの飲食店もあり、日常の食事にも困ることはありません。例えば、すし処新田中やslop shop、kapi parlorなどがあります。
医療施設や薬局も充実しており、目黒区 中根老人いこいの家やワークイン翔といった病院が徒歩圏内にあります。また、すみれ薬局やツルハドラッグなどの薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。
このマンションの周辺には公共施設や公園もあります。目黒区 中根住区センターや目黒消防署 大岡山出張所などの施設が近くにあります。さらに、中根公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。
また、教育施設も充実しており、中根小学校内学童保育クラブや中根小学校ランドセルひろば、目黒区立中根小学校といった学校が近くにあります。保育園や幼稚園も多く、志のぶ幼稚園やモニカ都立大園、大岡山保育園が徒歩圏内にあります。
このように、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、サクラティアラ目黒都立大マンションは暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
サクラティアラ目黒都立大の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
サクラティアラ目黒都立大の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サクラティアラ目黒都立大は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1LDK
30.28㎡
1階 北東
1LDK
30.19㎡
2階 北東
1LDK
30.19㎡
3階 北西
1LDK
31.1㎡
3階 北東
ワンルーム
33.46㎡
3階 東
1LDK
30.28㎡
4階 北東
ワンルーム
30.4㎡
4階 北東
ワンルーム
33.46㎡
4階 東
2DK
42.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 30.28㎡ | 東 | 1階 東(30.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 30.19㎡ | 北東 | 1階 北東(30.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 30.19㎡ | 北東 | 2階 北東(30.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.1㎡ | 北西 | 3階 北西(31.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.46㎡ | 北東 | 3階 北東(33.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 30.28㎡ | 東 | 3階 東(30.28㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 30.4㎡ | 北東 | 4階 北東(30.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 33.46㎡ | 北東 | 4階 北東(33.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.96㎡ | 東 | 4階 東(42.96㎡)を無料査定する |
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サクラティアラ目黒都立大の存在する東京都目黒区大岡山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29,500万円 | 2024年2月 | 124.24㎡ | 237.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 62.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 40.05㎡ | 74.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1973年6月 | 59.73㎡ | 90.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2015年3月 | 33.46㎡ | 115.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2015年3月 | 33.46㎡ | 115.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1973年6月 | 87.14㎡ | 74.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 43.86㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1981年2月 | 108.41㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1972年2月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 56.22㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 1969年7月 | 46.49㎡ | 69.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 35.31㎡ | 107.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 7,690万円 | 1973年6月 | 80.3㎡ | 95.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1988年6月 | 15.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2015年3月 | 30.19㎡ | 138.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 59.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1972年2月 | 35.89㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1969年7月 | 31.71㎡ | 39.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 16.55㎡ | 95.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 80.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2015年3月 | 30.4㎡ | 131.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1972年2月 | 34.97㎡ | 74.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1985年11月 | 44.12㎡ | 112.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 44.12㎡ | 97.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 43.86㎡ | 79.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 43.86㎡ | 79.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 31.1㎡ | 121.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,698万円 | 1985年11月 | 41.81㎡ | 88.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年7月 | 8,990万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 87.6万円 | -3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 8,990万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 87.6万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 9,490万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 102.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 1972年2月 | 45.0㎡ | 84.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 36.37㎡ | 95.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2007年5月 | 70.0㎡ | 88.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 41.42㎡ | 93.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2007年5月 | 70.79㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 9,500万円 | 1980年8月 | 93.43㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 8,600万円 | 1980年8月 | 93.43㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 1972年2月 | 44.5㎡ | 89.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 1979年3月 | 70.49㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 46.5㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1988年6月 | 16.55㎡ | 66.5万円 | 4 | 1K |
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|---|---|---|---|---|---|
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| レグラス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５ | 2007年10月 | 22.25㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコサ都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−７ | 2008年9月 | 26.8㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１２ | 1984年2月 | 61.29㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
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