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ライオンズマンション大岡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,296万円 〜 9,609万円 （329万円 〜 329万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション大岡山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション大岡山」は、地上5階建てのマンションで、竣工は1980年08月です。交通の便も良く、最寄り駅の東急東横線「都立大学」駅まで徒歩9分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。距離282mのローソン 目黒平町二丁目店や、423mのセブンイレブン 都立大学駅南店、433mのファミリーマート 緑が丘一丁目店など、多くのコンビニが徒歩圏内にあります。また、407mのまいばすけっと 大岡山1丁目店や、564mのまいばすけっと 都立大学駅南店、575mのまいばすけっと 大岡山駅北店もあります。さらに、周囲にはさまざまな飲食店もあり、例えば、179mのすし処新田中やslop shop、181mのkapi parlor、206mの暖、243mのすし勘などがあります。
また、周囲には病院や薬局も充実しており、たとえば46mの目黒区中根老人いこいの家や92mのワークイン翔、195mのかしの木歯科などがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に存在しており、住環境の面からも魅力的なマンションと言えるでしょう。
以上のように、「ライオンズマンション大岡山」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ライオンズマンション大岡山の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション大岡山の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大岡山は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.6万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
96.57㎡
3階 北
3LDK
93.43㎡
4階 南
2LDK
93.43㎡
4階 北
2LDK
93.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 96.57㎡ | 北 | 3階 北(96.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 93.43㎡ | 北 | 3階 北(93.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 93.43㎡ | 南 | 4階 南(93.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 93.43㎡ | 北 | 4階 北(93.43㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション大岡山の存在する東京都目黒区大岡山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29,500万円 | 2024年2月 | 124.24㎡ | 237.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 62.9万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 40.05㎡ | 74.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1973年6月 | 59.73㎡ | 90.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2015年3月 | 33.46㎡ | 115.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2015年3月 | 33.46㎡ | 115.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1973年6月 | 87.14㎡ | 74.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 43.86㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1981年2月 | 108.41㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1972年2月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 56.22㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 1969年7月 | 46.49㎡ | 69.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 35.31㎡ | 107.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 7,690万円 | 1973年6月 | 80.3㎡ | 95.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1988年6月 | 15.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2015年3月 | 30.19㎡ | 138.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 59.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1972年2月 | 35.89㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1969年7月 | 31.71㎡ | 39.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 16.55㎡ | 95.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 80.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2015年3月 | 30.4㎡ | 131.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1972年2月 | 34.97㎡ | 74.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1985年11月 | 44.12㎡ | 112.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 44.12㎡ | 97.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 43.86㎡ | 79.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 43.86㎡ | 79.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 31.1㎡ | 121.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,698万円 | 1985年11月 | 41.81㎡ | 88.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年7月 | 8,990万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 87.6万円 | -3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 8,990万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 87.6万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 9,490万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 102.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 1972年2月 | 45.0㎡ | 84.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 36.37㎡ | 95.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2007年5月 | 70.0㎡ | 88.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 41.42㎡ | 93.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2007年5月 | 70.79㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 9,500万円 | 1980年8月 | 93.43㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 8,600万円 | 1980年8月 | 93.43㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 1972年2月 | 44.5㎡ | 89.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 1979年3月 | 70.49㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 46.5㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1988年6月 | 16.55㎡ | 66.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール大岡山ガーデン | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−８ | 1996年2月 | 51.27㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグラス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５ | 2007年10月 | 22.25㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコサ都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−７ | 2008年9月 | 26.8㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１２ | 1984年2月 | 61.29㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリア都立大レジデンス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２８ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ自由が丘1番館 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２２ | 2003年11月 | 55.05㎡〜 | 7,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド都立大学 | 東京都目黒区大岡山１丁目 | 2024年1月 | 61.53㎡〜 | 1億427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ緑が丘 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１８ | 2003年9月 | 31.87㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山グリーンハイツ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１５ | 1981年2月 | 92.9㎡〜 | 7,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１５ | 2012年7月 | 64.93㎡〜 | 8,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−６ | 1979年3月 | 70.49㎡〜 | 5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１１ | 1969年7月 | 26.84㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKYマンション | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１３ | 1991年6月 | 123.86㎡〜 | 1億1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフジ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス目黒大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５ | 2010年2月 | 54.27㎡〜 | 7,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９ | 1988年6月 | 15.84㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山シティハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目３１ー１７ | 1982年6月 | 94.61㎡〜 | 9,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８ | 1999年11月 | 92.85㎡〜 | 1億725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラティアラ目黒都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−３６ | 2015年3月 | 30.19㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |