エクシオ八王子みなみ野レジデンス売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
3,421万円 〜 4,065万円
(111万円 〜 115万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都八王子市七国5丁目14−5
築年月2008年2月
総階数10階
総戸数133戸
専有面積101.23㎡ 〜 117.5㎡
間取り4LDK/5LDK
アクセス

施設・設備

総敷地1万690㎡
全戸100㎡超
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
ディスポーザー
スロップシンク
フラットフロア
浄水器
100メガIN
全戸南西・南東向き
ペット足洗場
全戸分平置駐車場
洗車スペース
サイクルポート
AED除細動器
敷地内防犯カメラ13台
レンタサイクル
ゲストルーム
キッチン付多目的ルーム
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
住宅性能保証制度申請
芝生広場
庭園

エクシオ八王子みなみ野レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクシオ八王子みなみ野レジデンス」は、2008年2月に竣工した、地上10階建てのマンションです。総戸数は133戸あり、交通アクセスはJR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩21分となっています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との便利な立地です。近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、スーパーアルプスやLOPIA(ロピア)などがあります。飲食店も充実しており、LITTLE MERMAID(リトル マーメイド)や海鮮ステーキハウス遊山などがあります。また、病院や薬局も近くに多数あり、ななくに歯科やフロンティア薬局などが利用できます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。宇津貫公園や七国公園など自然環境も豊かです。八王子市立七国小学校や八王子市立七国中学校も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境となっています。

ただし、商業施設に関しては周辺にはないため、買い物や娯楽施設は少し遠出する必要があります。

「エクシオ八王子みなみ野レジデンス」は、利便性の高い立地にあるマンションであり、周囲の施設が充実しています。休日の散策や子育て、買い物にも便利な立地であり、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

エクシオ八王子みなみ野レジデンスの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 日野市, 相模原市中央区, 昭島市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子みなみ野駅の築年数で見たマンション価格

エクシオ八王子みなみ野レジデンスの最寄り八王子みなみ野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクシオ八王子みなみ野レジデンスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクシオ八王子みなみ野レジデンスの存在する東京都八王子市七国5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年10月3,580万円2008年2月101.23㎡35.4万円34LDK
2023年2月3,850万円2008年2月115.34㎡33.4万円54LDK
2022年10月3,980万円2008年2月115.34㎡34.5万円94LDK
2020年12月3,490万円2008年2月101.73㎡34.3万円94LDK
2020年11月3,050万円2008年2月101.7㎡30.0万円53LDK
2020年3月3,190万円2008年2月101.23㎡31.5万円94LDK
2020年3月3,480万円2008年2月107.84㎡32.3万円94LDK
2019年7月3,180万円2008年2月107.2㎡29.7万円84LDK
2019年2月2,780万円2008年2月101.73㎡27.3万円54LDK
2019年2月3,180万円2008年2月101.72㎡31.3万円54LDK
2018年10月3,280万円2008年2月115.36㎡28.4万円34LDK
2018年9月3,080万円2008年2月101.86㎡30.2万円74LDK
2018年7月2,690万円2008年2月107.2㎡25.1万円34LDK
2018年7月3,180万円2008年2月107.2㎡29.7万円24LDK
2018年6月3,180万円2008年2月115.34㎡27.6万円54LDK
2018年6月3,180万円2008年2月115.34㎡27.6万円64LDK
2018年3月3,480万円2008年2月107.84㎡32.3万円104LDK
2017年9月3,480万円2008年2月103.86㎡33.5万円104LDK
2017年8月2,980万円2008年2月101.73㎡29.3万円84LDK

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近隣のマンション情報

東京都八王子市七国5丁目14−5
築年月:2008年3月
専有面積:101.73㎡〜
相場価格:3,591万円
東京都八王子市西片倉3丁目11ー14
築年月:2007年4月
専有面積:22.01㎡〜
相場価格:1,031万円
東京都八王子市西片倉3丁目2−1
築年月:2011年9月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,003万円
東京都八王子市みなみ野3丁目6−5
築年月:2005年2月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:3,876万円
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町432−139
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町400−30
築年月:1996年4月
専有面積:71.51㎡〜
相場価格:1,381万円
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
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相場価格:--
東京都八王子市寺田町400−30
築年月:1996年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町432−77
築年月:1982年2月
専有面積:98.15㎡〜
相場価格:1,374万円
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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