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相原駅のマンション売却価格相場情報

相原駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,971万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た相原駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

相原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

相原周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た相原駅エリアの資産性・将来性

相原駅が所在する町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。 周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 八王子市, 相模原市中央区, 愛甲郡愛川町, 日野市, 相模原市南区, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 432,348 100.0
2020年 433,168 100.2
2025年 428,303 99.1
2030年 419,741 97.1
2035年 409,317 94.7
2040年 398,447 92.2
2045年 387,600 89.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

相原駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

相原は10,617人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される橋本駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：橋本駅 南大沢駅 相模原駅 八王子みなみ野駅 相原駅 多摩境駅 めじろ台駅 南橋本駅 片倉駅 山田駅 京王片倉駅

相原駅周辺の売却相場

JR横浜線

駅名 売却相場
相模原 2,834万円
橋本 3,289万円
相原 2,021万円
八王子みなみ野 3,033万円
片倉 3,184万円
navigate_nextJR横浜線の駅ごと売却価格相場

相原駅がある東京都町田市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

東京都町田市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.2ヶ月
1LDK 3.7ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK 4.4ヶ月
4LDK以上 4.5ヶ月

相原駅がある東京都町田市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

東京都町田市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.3%
1LDK -2.2%
2LDK -3.1%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -4.4%