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エクシオ八王子みなみ野レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,587万円 〜 3,993万円 （114万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市七国５丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクシオ八王子みなみ野レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクシオ八王子みなみ野レジデンス」は、2008年3月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は135戸で、駅まで徒歩21分というアクセスの良さが特徴です。
周辺には必要な施設が充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、最寄りのコンビニはファミリーマート八王子七国五丁目店で、徒歩371mの距離にあります。また、スーパーアルプスみなみ野店も徒歩約438mの場所にあります。飲食店も近くに多くあり、徒歩圏内で様々な料理を楽しむことができます。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。近くには七国公園や八王子市立七国小学校、八王子市立七国中学校などがあります。
「エクシオ八王子みなみ野レジデンス」は、周辺に商業施設はありませんが、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適で便利な暮らしを提供します。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックといったセキュリティ設備も整っており、安心して住むことができます。
「エクシオ八王子みなみ野レジデンス」は、魅力的なマンションであり、周辺環境も充実しています。住む人々にとって快適な生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
エクシオ八王子みなみ野レジデンスの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 相模原市中央区, 昭島市, 愛甲郡愛川町, 多摩市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子みなみ野駅の築年数で見たマンション価格
エクシオ八王子みなみ野レジデンスの最寄り八王子みなみ野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクシオ八王子みなみ野レジデンスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南
４ＬＤＫ
115.34㎡
9階 南西
4LDK
101.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ４ＬＤＫ | 115.34㎡ | 南 | 5階 南(115.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 101.73㎡ | 南西 | 9階 南西(101.73㎡)を無料査定する |
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エクシオ八王子みなみ野レジデンスの存在する東京都八王子市七国５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 101.23㎡ | 35.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 34.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,490万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 34.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,050万円 | 2008年2月 | 101.7㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,190万円 | 2008年2月 | 101.23㎡ | 31.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 107.84㎡ | 32.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 29.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 101.72㎡ | 31.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 115.36㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 101.86㎡ | 30.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 107.2㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 115.34㎡ | 27.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 107.84㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 103.86㎡ | 33.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 101.73㎡ | 29.3万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 東京都八王子市七国５丁目１４−５ | 2008年2月 | 101.23㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス八王子みなみ野 | 東京都八王子市西片倉３丁目１１ー１４ | 2007年4月 | 22.01㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス八王子みなみ野シティ | 東京都八王子市西片倉３丁目２−１ | 2011年9月 | 66.0㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル八王子みなみ野 | 東京都八王子市みなみ野３丁目６−５ | 2005年2月 | 73.8㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田２００号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田１８０号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田 | 東京都八王子市寺田町４３２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田１５７号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田１６２号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田７１号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田１３９号棟 | 東京都八王子市寺田町４３２−１３９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田５３号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田６５号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田１０号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田１４号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズめじろ台5号棟 | 東京都八王子市寺田町４００−３０ | 1996年4月 | 75.23㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田３７号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田１７号棟 | 東京都八王子市寺田町 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズめじろ台２号棟 | 東京都八王子市寺田町４００−３０ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル寺田７７号棟 | 東京都八王子市寺田町４３２−７７ | 1982年2月 | 98.15㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |