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メゾンブランシュの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区愛住町１８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンブランシュについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンブランシュ」は、JR山手線「新大久保」駅から徒歩3分という非常にアクセスの良い場所に位置するマンションです。建物の総戸数は11戸で、地上7階建ての低層タイプのマンションです。竣工は1973年05月と歴史を感じることができます。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、132m先にはセブンイレブン 新宿曙橋駅西店があり、171m先にはセブンイレブン 新宿舟町店があります。また、159m先にはまいばすけっと 新宿住吉町店があり、さらに279m先にはまいばすけっと 四谷三丁目駅東店や291m先に三徳住吉店もあります。これらのスーパーやコンビニは、日常の買い物に便利です。
飲食店も充実しており、例えば100m先にはJAZZBAR FILL IN(ジャズバー フィル イン)があり、103m先にはパティスリーラ・ヴィ・ドゥースがあります。さらに、122m先には宅配弁当京香 四谷店や135m先にCLINICA GASTRONOMICA Esperiaなど、多様な料理が楽しめるお店が周辺に点在しています。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、155m先に朝日デンタルオフィス四谷や207m先にやおいた整形外科があります。これらの医療機関は、健康管理に安心のサポートをしてくれます。さらに、226m先にあけぼの薬局や315m先にどらっぐぱぱす 曙橋店、336m先にサンドラッグ CVS四谷三丁目店があります。
公共施設も充実しており、例えば193m先には四谷ひろば運営協議会や226m先には牛込警察署 富久町交番、271m先には四谷消防署があります。これらの公共施設は、安心で安全な暮らしをサポートしてくれます。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、391m先には住吉公園があり、193m先には新宿区立 四谷第四小学校や225m先に東洋美術学校があります。さらに、115m先にはニチイキッズ曙橋保育園や160m先にグローバルキッズ愛住町園、376m先にわらべうた四谷病児室があります。これらの施設は、子育て世代にとっては大変便利な環境です。
「メゾンブランシュ」は、アクセスの良さや周辺施設の充実した環境から、生活しやすいマンションといえます。ぜひ一度、見学に足を運んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
メゾンブランシュの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格
メゾンブランシュの最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンブランシュは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
メゾンブランシュの存在する東京都新宿区愛住町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 157.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1983年12月 | 92.57㎡ | 91.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,498万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 165.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1967年10月 | 46.13㎡ | 53.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 79.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1967年10月 | 46.13㎡ | 47.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1967年12月 | 29.46㎡ | 42.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1967年10月 | 48.95㎡ | 32.5万円 | 8 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1967年11月 | 27.12㎡ | 50.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 1967年11月 | 37.47㎡ | 38.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1967年10月 | 46.13㎡ | 53.8万円 | 9 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 9,680万円 | 2013年12月 | 63.84㎡ | 151.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1967年11月 | 28.74㎡ | 48.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年4月 | 6,280万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 159.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 1983年10月 | 46.16㎡ | 103.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 12,480万円 | 2013年12月 | 72.47㎡ | 172.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 11,980万円 | 2013年12月 | 72.47㎡ | 165.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,590万円 | 1967年10月 | 48.98㎡ | 52.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 12,200万円 | 2013年12月 | 72.47㎡ | 168.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,180万円 | 1967年11月 | 28.74㎡ | 41.1万円 | 4 | 1DK |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 1967年11月 | 38.88㎡ | 38.6万円 | 2 | 1DK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 86.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1967年10月 | 48.98㎡ | 44.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 71.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1967年11月 | 36.38㎡ | 54.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 7,800万円 | 2013年12月 | 63.84㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 8,480万円 | 2013年12月 | 63.84㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,299万円 | 1967年10月 | 48.89㎡ | 47.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年3月 | 9,500万円 | 2013年12月 | 72.47㎡ | 131.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 1998年9月 | 40.18㎡ | 106.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 5,480万円 | 1983年12月 | 85.72㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,500万円 | 1967年11月 | 27.12㎡ | 55.3万円 | 2 | 1DK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 40.18㎡ | 99.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 6,780万円 | 1983年12月 | 85.84㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,599万円 | 1967年10月 | 48.98㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,999万円 | 1967年10月 | 48.98㎡ | 40.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,380万円 | 1998年9月 | 54.19㎡ | 99.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,680万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年8月 | 3,495万円 | 1983年10月 | 44.92㎡ | 77.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年12月 | 4,580万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 116.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年7月 | 2,999万円 | 1967年10月 | 48.98㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,000万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 65.0万円 | 1 | 2DK |
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