ヴェルステージ戸越売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格(坪単価)
2,043万円 〜 6,767万円
(333万円 〜 354万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都品川区平塚1丁目13−9
築年月2000年8月
総階数11階
総戸数57戸
間取り
アクセス

ヴェルステージ戸越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルステージ戸越は、2000年8月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は57戸です。交通アクセスも良く、東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩2分と非常に便利です。

周辺には様々な施設があります。コンビニではセブンイレブン 品川戸越3丁目店(約182m)、ミニストップ 戸越駅前店(約218m)、ローソン・スリーエフ 戸越銀座店(約239m)が利用できます。食料品の買い物にはまいばすけっと 戸越3丁目店(約140m)、スーパーオオゼキ戸越銀座店(約306m)、まいばすけっと 品川平塚3丁目店(約314m)が近くにあります。飲食店では、とが屋(約83m)、有限会社千徳(約143m)、cafe&bar TIPSY(カフェアンドバー ティプシー、約152m)、九州うまかもん エビス 戸越総本店(約160m)、やまと(約168m)などがあります。

また、健康や医療に関する施設も充実しています。近くには松永医院(約171m)、原医院(約187m)、杏林堂歯科医院(約187m)などの病院や、リボン薬局(約168m)、あい薬局 戸越銀座店(約188m)、戸越薬局 本店(約220m)の薬局もあります。

その他にも、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。荏原第三地域センターや荏原警察署 戸越交番、品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚などの公共施設(441m)や、平塚たけのこ公園(約192m)、東中みんなの広場(約257m)、戸越2丁目広場(約294m)などの公園もあります。学校には品川区立京陽小学校(約290m)、品川区立宮前小学校(約302m)、品川区立戸越台中学校(約334m)などがあります。また、保育園・幼稚園も多く存在しており、保育所ちびっこランド戸越園(約202m)、東戸越保育園(約226m)、モニカ荏原中延園(約280m)などが利用できます。

ヴェルステージ戸越は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、住環境の良さが魅力です。心地よいマンションライフを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ヴェルステージ戸越の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 大田区, 港区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルステージ戸越の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルステージ戸越は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では246.7万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴェルステージ戸越の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
67.2㎡
4階 東
1K
20.12㎡
5階 東
1K
20.09㎡
8階 北東
1K
19.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 67.2㎡ 1階 東(67.2㎡)を無料査定する
4 1K 20.12㎡ 4階 東(20.12㎡)を無料査定する
5 1K 20.09㎡ 5階 東(20.09㎡)を無料査定する
8 1K 19.07㎡ 北東 8階 北東(19.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ヴェルステージ戸越の存在する東京都品川区平塚1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,580万円1973年2月39.48㎡65.3万円12ワンルーム
2024年3月2,480万円1972年3月40.28㎡61.6万円102DK
2024年2月4,480万円1983年10月49.41㎡90.7万円92DK
2024年2月2,580万円1973年2月36.27㎡71.1万円121LDK
2024年2月8,480万円2005年2月68.0㎡124.7万円112LDK
2024年2月3,380万円2017年8月25.03㎡135.0万円101K
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円43LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円153LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円53LDK
2024年2月6,980万円2012年2月55.9㎡124.9万円11LDK
2024年1月6,280万円2005年8月51.57㎡121.8万円42LDK
2023年12月8,980万円2005年2月75.42㎡119.1万円232LDK
2023年12月3,280万円1980年1月51.22㎡64.0万円13DK
2023年12月3,500万円2017年8月25.01㎡139.9万円121K
2023年12月1,230万円1979年7月23.67㎡52.0万円31DK
2023年12月6,980万円1996年3月57.54㎡121.3万円102LDK
2023年12月4,980万円1990年1月42.67㎡116.7万円72DK
2023年11月4,198万円1979年11月49.11㎡85.5万円42LDK
2023年11月2,180万円2003年11月24.32㎡89.6万円41K
2023年10月3,980万円1980年1月51.22㎡77.7万円13DK
2023年10月5,980万円1996年3月57.73㎡103.6万円13DK
2023年10月7,290万円1983年6月66.0㎡110.5万円53LDK
2023年9月1,290万円1973年2月26.6㎡48.5万円31DK
2023年9月4,198万円1979年11月49.14㎡85.4万円42LDK
2023年9月3,780万円1971年7月44.06㎡85.8万円103K
2023年9月3,300万円2017年8月25.03㎡131.8万円21K
2023年9月6,998万円1996年2月57.87㎡120.9万円22LDK
2023年8月9,798万円2003年4月75.01㎡130.6万円102LDK
2023年8月5,480万円2017年8月40.77㎡134.4万円111LDK
2023年8月3,180万円1968年6月39.92㎡79.7万円31LDK
2023年8月2,130万円2000年3月18.01㎡118.3万円81K
2023年7月3,199万円1972年3月40.28㎡79.4万円81LDK
2023年7月2,980万円1993年9月34.55㎡86.3万円12DK
2023年7月1,700万円1980年1月37.84㎡44.9万円12DK
2023年7月1,980万円2000年3月18.01㎡109.9万円31K
2023年6月2,899万円1968年6月39.61㎡73.2万円11LDK
2023年6月2,890万円2015年1月20.43㎡141.5万円2ワンルーム
2023年6月6,280万円1996年3月64.52㎡97.3万円13LDK
2023年5月7,280万円2004年3月59.85㎡121.6万円103LDK
2023年5月5,980万円1980年4月58.91㎡101.5万円63DK
2023年5月3,799万円1971年7月44.06㎡86.2万円92LDK
2023年4月7,490万円2002年2月51.69㎡144.9万円32LDK
2023年4月6,990万円2002年2月51.69㎡135.2万円32LDK
2023年4月3,699万円1971年7月47.58㎡77.7万円92LDK
2023年4月1,300万円1979年7月23.67㎡54.9万円41DK
2023年4月2,180万円1972年3月29.52㎡73.8万円111DK
2023年4月3,690万円2017年8月25.03㎡147.4万円131K
2023年4月2,400万円1968年5月39.92㎡60.1万円31LDK
2023年4月4,980万円1980年4月58.91㎡84.5万円63DK
2023年3月6,680万円1983年6月66.0㎡101.2万円41SLDK
2023年3月3,300万円2017年8月25.03㎡131.8万円91K
2023年3月5,280万円1980年4月58.91㎡89.6万円33LDK
2023年3月3,780万円1971年11月43.64㎡86.6万円71LDK
2023年3月6,980万円2004年3月59.85㎡116.6万円133LDK
2023年3月9,380万円2003年4月75.01㎡125.0万円62LDK
2023年2月1,720万円1973年2月26.6㎡64.7万円121DK
2023年2月1,230万円1973年2月26.6㎡46.2万円71DK
2023年2月2,780万円1972年3月46.65㎡59.6万円92DK
2023年2月2,540万円2002年4月21.17㎡120.0万円101K
2023年1月3,130万円1979年6月43.2㎡72.5万円42DK
2022年11月2,998万円1979年7月33.75㎡88.8万円71LDK
2022年11月5,380万円2015年1月41.81㎡128.7万円112LDK
2022年10月1,450万円1983年10月21.04㎡68.9万円91K
2022年10月6,980万円1974年12月88.68㎡78.7万円33LDK
2022年10月5,980万円1974年12月88.68㎡67.4万円33LDK
2022年10月5,980万円1996年2月57.87㎡103.3万円22LDK
2022年8月7,750万円2005年2月75.42㎡102.8万円52LDK
2022年7月6,798万円2003年4月55.86㎡121.7万円121LDK
2022年7月1,190万円1980年1月22.48㎡52.9万円61K
2022年7月3,990万円1974年6月43.2㎡92.4万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東中延1丁目4−1
築年月:2015年4月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都品川区東中延1丁目4−17
築年月:2017年6月
専有面積:21.64㎡〜
相場価格:2,749万円
東京都品川区東中延1丁目5−9
築年月:2004年1月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:4,755万円
東京都品川区東中延1丁目11−21
築年月:2000年8月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:5,698万円
東京都品川区東中延1丁目4−10
築年月:2013年8月
専有面積:29.68㎡〜
相場価格:3,426万円
東京都品川区東中延1丁目10−2
築年月:1999年3月
専有面積:40.39㎡〜
相場価格:4,160万円
東京都品川区東中延1丁目7-1
築年月:2023年3月
専有面積:26.5㎡〜
相場価格:3,880万円
東京都品川区東中延1丁目9−7
築年月:2007年5月
専有面積:24.78㎡〜
相場価格:2,714万円
東京都品川区東中延1丁目12−7
築年月:2012年2月
専有面積:40.43㎡〜
相場価格:4,422万円
東京都品川区東中延1丁目4−6
築年月:2001年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:6,009万円
東京都品川区東中延1丁目10−19
築年月:2016年7月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,804万円
東京都品川区東中延1丁目2−3
築年月:2002年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:6,228万円
東京都品川区平塚2丁目6−9
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区平塚2丁目9−30
築年月:1974年12月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:4,997万円
東京都品川区平塚2丁目1−16
築年月:1979年7月
専有面積:23.67㎡〜
相場価格:1,688万円
東京都品川区平塚2丁目12−16
築年月:1972年3月
専有面積:26.6㎡〜
相場価格:1,881万円
東京都品川区平塚2丁目11−12
築年月:1990年9月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,577万円
東京都品川区平塚2丁目1−1
築年月:2003年4月
専有面積:40.23㎡〜
相場価格:4,593万円
東京都品川区平塚2丁目4−29
築年月:2017年9月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,271万円
東京都品川区平塚2丁目6−6
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレイシア品川戸越東京都品川区東中延1丁目4−12015年4月21.06㎡〜2,701万円このマンションの相場を見る
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デュオスカーラ品川中延2東京都品川区東中延1丁目5−92004年1月40.1㎡〜4,755万円このマンションの相場を見る
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