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竹の塚ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 864万円 〜 1,040万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区竹の塚４丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
竹の塚ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
竹の塚ハイツは、交通の利便性に優れたマンションです。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩13分という距離感は、通勤や通学にも便利です。総戸数は82戸で、地上13階建てというスタイリッシュな外観が特徴です。竣工は1972年09月で、築年数も長くなっていますが、メンテナンスが行き届いているため、しっかりとした管理体制が整っています。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 足立保木間2丁目店が238m、セブンイレブン 竹ノ塚店が316m、セブンイレブン 足立保木間3丁目店が376mの位置にあります。また、スーパーマーケットも豊富で、まいばすけっと 竹の塚4丁目店が281m、オザム 足立保木間店が396m、マックスバリュ 竹の塚店が497mの距離にあります。
飲食店に関しても、多様な選択肢があります。ココス 足立保木間店やAtelier edu(アトリエ エデュー)、洋菓子edu、一龍、赤兵衛寿司竹の塚駅東口本店など、さまざまなジャンルのお店が近くに集まっています。また、病院や薬局も充実しており、苑田会(医療法人社団) 苑田第二病院や苑田会(医療法人社団)苑田会歯科、苑田会(医療法人社団) 苑田第一病院などが徒歩圏内にあります。
また、竹の塚ハイツの近くには、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。足立区 渕江住区センターや竹の塚警察署 西保木間交番、元渕江公園、足立区立渕江中学校などがすぐ近くに位置しています。
竹の塚ハイツは、交通の便利さや周辺施設の充実度など、生活に必要な要素が揃っているマンションです。このような環境で快適な日常生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
竹の塚ハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 葛飾区, 川口市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
竹の塚ハイツの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。竹の塚ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では98.7万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3DK
50.22㎡
4階 北
2LDK
50.22㎡
4階 北
2LDK
53.84㎡
5階 北
3DK
50.22㎡
5階 北東
2LDK
47.34㎡
6階 北東
2DK
47.34㎡
7階 北東
3DK
47.34㎡
7階 北東
２ＳＤＫ(洋 6･5.2 DK 7.5 S 2.5)
44.1㎡
8階 北東
3DK
47.34㎡
8階 北東
2DK
44.1㎡
9階 北
2LDK
50.22㎡
9階 北東
2DK
47.34㎡
10階 北東
2DK
44.1㎡
13階 北
3DK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 3階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 4階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.84㎡ | 北 | 4階 北(53.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 5階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.34㎡ | 北東 | 5階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.34㎡ | 北東 | 6階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 47.34㎡ | 北東 | 7階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＤＫ(洋 6･5.2 DK 7.5 S 2.5) | 44.1㎡ | 北東 | 7階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 47.34㎡ | 北東 | 8階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.1㎡ | 北東 | 8階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 9階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 47.34㎡ | 北東 | 9階 北東(47.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 44.1㎡ | 北東 | 10階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 13階 北(50.22㎡)を無料査定する |
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竹の塚ハイツの存在する東京都足立区竹の塚４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 39.86㎡ | 27.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 39.86㎡ | 27.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 39.86㎡ | 27.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 21.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 21.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 21.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,530万円 | 1973年8月 | 63.78㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1994年8月 | 63.63㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1994年8月 | 63.66㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1998年2月 | 63.85㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1996年3月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 15.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 15.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1991年12月 | 61.04㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 1991年12月 | 61.04㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2005年6月 | 71.65㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,570万円 | 1995年5月 | 58.68㎡ | 43.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1973年8月 | 99.37㎡ | 28.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1972年3月 | 39.96㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1989年1月 | 18.21㎡ | 35.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 31.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 31.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 63.78㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 64.4㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2020年2月 | 40.2㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 64.8㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1972年3月 | 39.96㎡ | 47.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 91.3㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 60.0㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 2020年2月 | 38.27㎡ | 77.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1999年6月 | 60.63㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2020年2月 | 52.99㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 38.27㎡ | 90.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 54.26㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 20.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 20.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 20.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1973年8月 | 91.3㎡ | 38.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 60.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 60.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 60.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 13.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1999年6月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 63.5㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 16.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 16.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 71.45㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 71.45㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 71.45㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年7月 | 71.65㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 62.54㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 62.54㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 62.54㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 40.2㎡ | 81.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1989年1月 | 18.84㎡ | 25.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 84.14㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 84.12㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1975年9月 | 56.76㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1989年1月 | 16.42㎡ | 38.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1983年3月 | 44.83㎡ | 29.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1975年9月 | 63.51㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 540万円 | 1989年1月 | 18.21㎡ | 29.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,198万円 | 1978年1月 | 32.89㎡ | 36.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1972年9月 | 44.1㎡ | 21.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1972年9月 | 44.1㎡ | 21.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 54.26㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 21.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 21.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 77.0㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,340万円 | 1972年9月 | 53.84㎡ | 24.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,340万円 | 1972年9月 | 53.84㎡ | 24.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 1998年2月 | 62.86㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 39.78㎡ | 27.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 39.78㎡ | 27.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 39.78㎡ | 27.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 548万円 | 1989年1月 | 19.43㎡ | 28.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 550万円 | 1989年1月 | 17.8㎡ | 30.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,398万円 | 2006年9月 | 63.26㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1989年1月 | 18.21㎡ | 42.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1999年6月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1988年9月 | 62.42㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井竹の塚マンション | 東京都足立区西保木間１丁目１６−２２ | 1976年2月 | 55.0㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１４−２８ | 2020年1月 | 54.0㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ竹ノ塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１−１ | 2011年3月 | 66.37㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス竹の塚 | 東京都足立区西保木間１丁目１９−１８ | 1983年12月 | 42.99㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオサキ竹の塚マンション | 東京都足立区保木間２丁目２−１ | 1970年11月 | 33.56㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディパレス渕江 | 東京都足立区保木間２丁目１３−７ | 1994年12月 | 39.6㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア竹の塚1 | 東京都足立区保木間２丁目３０−１ | 2001年11月 | 61.71㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目９−１ | 1995年12月 | 50.11㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 東京都足立区保木間２丁目３３−１８ | 2008年9月 | 53.97㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレストジュール竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目２９−７ | 2003年2月 | 61.95㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間２丁目１４−１ | 2006年5月 | 68.03㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚４丁目２−７ | 1992年1月 | 61.04㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚５丁目１９−６ | 1998年2月 | 60.0㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 東京都足立区竹の塚５丁目１６−１３ | 1999年6月 | 60.63㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ竹ノ塚グレイステラス | 東京都足立区竹の塚５丁目２０−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚マンション | 東京都足立区竹の塚５丁目１８−９ | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドービエール壱番館 | 東京都足立区竹の塚５丁目２５−１５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚コーポラス | 東京都足立区竹の塚５丁目３２−１３ | 1972年3月 | 39.96㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ハイリビング | 東京都足立区竹の塚５丁目３１−２ | 1973年8月 | 57.33㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚３丁目１７−９ | 2006年9月 | 54.26㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
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