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スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,136万円 〜 3,808万円 （149万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区六月１丁目２９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜」は、2015年08月に竣工されたマンションで、総戸数は39戸、地上3階建てです。マンションまでのアクセスは、東武伊勢崎線の「竹ノ塚」駅から徒歩18分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩81mにローソン足立六月一丁目店、徒歩221mにセブンイレブン足立増田橋店、徒歩422mにローソン竹の塚二丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあって、徒歩279mにBig-A足立六月店、徒歩645mにオザム足立保木間店、徒歩652mにまいばすけっと竹の塚4丁目店があります。
飲食店も充実しており、徒歩32mには「やぶ」、徒歩213mには「松永食堂」、徒歩236mには「大衆居酒屋あいきょう」、徒歩264mには「カラオケハウスほたる」、徒歩294mには「ガスト 足立平野店(から好し取扱店)」があります。
また、マンション周辺には病院もあり、徒歩236mには「うすい歯科医院」、徒歩244mには「特別養護老人ホーム六月」と「デイサービスセンター六月」があります。薬局も近くにあり、徒歩285mには「みのり薬局増田橋店」、徒歩402mには「ヤマダ薬局保木間支店」、徒歩410mには「ヤマダ薬局竹ノ塚支店」があります。
公共施設も充実しており、徒歩244mには「足立区子育てサロン六月(ゆうあいの郷・六月敷地内)」、徒歩378mには「足立区竹の塚六月住区センター」、徒歩464mには「竹の塚警察署」があります。公園も近くにあり、徒歩300mには「保木間公園」、徒歩645mには「保木間せせらぎの道」、徒歩710mには「元渕江公園」があります。
学校については、徒歩119mには「足立区立六月中学校」、徒歩360mには「足立区立保木間小学校」、徒歩565mには「足立区中島根学童保育室」があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩254mには「足立区立竹の塚保育園」、徒歩367mには「中島根保育園」、徒歩380mには「渕江保育園」があります。
「スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜」は、周辺施設の充実度や交通の便が良いことから、住環境として大変暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 葛飾区, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では100.2万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 25.3帖
洋室 10.3帖
洋室 7.6帖
洋室 10.1帖）
84.66㎡
1階 北
3LDK
84.66㎡
1階 南東
3LDK
80.02㎡
1階 北
2LDK
73.28㎡
1階 北
2LDK
69.72㎡
2階 北
2LDK
73.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 25.3帖 洋室 10.3帖 洋室 7.6帖 洋室 10.1帖） | 84.66㎡ | 北 | 1階 北(84.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.66㎡ | 北 | 1階 北(84.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.02㎡ | 南東 | 1階 南東(80.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 73.28㎡ | 北 | 1階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.72㎡ | 北 | 1階 北(69.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.28㎡ | 北 | 2階 北(73.28㎡)を無料査定する |
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スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の存在する東京都足立区六月１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 31.6万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 15.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 68.44㎡ | 33.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 35.5万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 20.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1974年7月 | 78.0㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 2015年8月 | 69.72㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 56.17㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 61.57㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 64.8㎡ | 25.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年4月 | 47.1㎡ | 25.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 47.13㎡ | 25.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 55.37㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1996年2月 | 61.61㎡ | 27.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,260万円 | 1982年4月 | 71.55㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 57.14㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 63.55㎡ | 78.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,390万円 | 2022年5月 | 71.36㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2022年5月 | 70.24㎡ | 66.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 61.61㎡ | 56.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2015年8月 | 73.28㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1986年8月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年8月 | 71.12㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1989年9月 | 70.6㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,650万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1983年7月 | 61.53㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 97.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 29.5万円 | 4 | 2K |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 64.54㎡ | 36.9万円 | 5 | 2SLK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1982年4月 | 45.9㎡ | 41.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 57.14㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 37.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 2001年4月 | 64.17㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 57.06㎡ | 43.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2015年8月 | 80.02㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1982年4月 | 43.36㎡ | 27.7万円 | 4 | 2DK |
スマeタウン足立竹ノ塚芽ぐみの杜の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西新井第5 | 東京都足立区島根２丁目２０−２６ | 1990年1月 | 22.2㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２４−１ | 2002年3月 | 60.7㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第2 | 東京都足立区島根２丁目１１−３ | 1988年2月 | 25.0㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２９−３０ | 2006年1月 | 56.86㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス竹ノ塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−１９ | 1995年3月 | 60.32㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス司 | 東京都足立区島根２丁目２９−３１ | 1983年1月 | 52.31㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井クレステイジ | 東京都足立区島根２丁目１−１６ | 1990年7月 | 62.81㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２２−５ | 1995年10月 | 64.14㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井アークタワー | 東京都足立区島根２丁目２−１３ | 2012年3月 | 60.49㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ竹の塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−２１ | 1975年3月 | 55.51㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルフォーシーズンズタワー | 東京都足立区島根２丁目２９−２７ | 2000年6月 | 54.76㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西新井マンション | 東京都足立区島根２丁目２−１６ | 1982年2月 | 61.0㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ビューハイツ | 東京都足立区六月２丁目１７−４ | 1974年7月 | 64.8㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西新井 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ | 1996年3月 | 57.06㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1竹ノ塚マンション | 東京都足立区六月１丁目２５−１２ | 1980年12月 | 44.74㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール竹ノ塚 | 東京都足立区六月１丁目３７−２０ | 1989年9月 | 59.53㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |