センチュリーマンション西新井売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都足立区西新井本町3丁目7−15
築年月1988年9月
総階数4階
総戸数13戸
間取り
アクセス

センチュリーマンション西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリーマンション西新井」は、1988年09月に竣工された地上4階建てのマンションです。13戸の住戸からなり、交通アクセスも良好です。最寄り駅である東武大師線の「大師前」駅までは徒歩9分です。

周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩の範囲内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、東武ストアやBig-Aといったスーパーも近くにあります。

飲食店も多く、美可和家やパブ花酔館、マドリードといったさまざまなジャンルの店舗があります。さらに、近隣には岡村接骨院や介護老人保健施設などの医療施設も存在します。

教育施設も充実しており、足立区立第五中学校や西新井看護専門学校などが徒歩圏内に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境と言えます。

ただし、マンション周辺には公園や商業施設は存在しません。また、公共施設として東京都足立児童相談所や西新井警察署の大師前交番などがあります。

センチュリーマンション西新井は、マンションの設備面でも充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が整備されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としてはラウンジや宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクもあるため、利便性も高いマンションと言えます。

以上、センチュリーマンション西新井の魅力について述べました。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

センチュリーマンション西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

センチュリーマンション西新井の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーマンション西新井は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.8万円に比べて、築40年以上では109.9万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

センチュリーマンション西新井の存在する東京都足立区西新井本町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,980万円1996年3月64.65㎡46.1万円83LDK
2024年6月2,980万円1996年3月64.65㎡46.1万円83LDK
2024年6月2,290万円1982年3月63.8㎡35.9万円63LDK
2024年6月2,290万円1982年3月63.8㎡35.9万円63LDK
2024年6月2,590万円1982年3月60.9㎡42.5万円62LDK
2024年6月2,590万円1982年3月60.9㎡42.5万円62LDK
2024年5月3,900万円2013年4月73.17㎡53.3万円24LDK
2024年5月3,900万円2013年4月73.17㎡53.3万円24LDK
2024年5月3,900万円2013年4月73.17㎡53.3万円24LDK
2024年5月4,298万円2013年5月62.67㎡68.6万円33LDK
2024年5月2,980万円2007年2月54.06㎡55.1万円41K
2024年5月4,298万円2013年5月62.67㎡68.6万円33LDK
2024年5月4,298万円2013年5月62.67㎡68.6万円33LDK
2024年5月2,980万円2007年2月54.06㎡55.1万円41K
2024年5月2,980万円2007年2月54.06㎡55.1万円41K
2024年5月4,680万円2019年7月58.18㎡80.4万円12LDK
2024年5月4,680万円2019年7月58.18㎡80.4万円12LDK
2024年5月4,680万円2019年7月58.18㎡80.4万円12LDK
2024年5月4,680万円2019年7月58.18㎡80.4万円12LDK
2024年5月3,498万円1996年3月65.72㎡53.2万円23LDK
2024年5月3,498万円1996年3月65.72㎡53.2万円23LDK
2024年5月4,000万円1998年3月76.78㎡52.1万円13LDK
2024年5月4,000万円1998年3月76.78㎡52.1万円13LDK
2024年5月2,880万円1982年3月63.8㎡45.1万円23LDK
2024年5月2,880万円1982年3月63.8㎡45.1万円23LDK
2024年5月4,899万円2019年6月58.18㎡84.2万円72LDK
2024年5月4,899万円2019年6月58.18㎡84.2万円72LDK
2024年5月4,899万円2019年6月58.18㎡84.2万円72LDK
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2024年4月4,680万円2005年3月86.34㎡54.2万円64LDK
2024年4月4,680万円2005年3月86.34㎡54.2万円64LDK
2024年4月3,750万円2005年3月65.98㎡56.8万円143LDK
2024年4月3,750万円2005年3月65.98㎡56.8万円143LDK
2024年4月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
2024年4月1,480万円1992年2月53.8㎡27.5万円32LDK
2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
2024年4月1,480万円1992年2月53.8㎡27.5万円32LDK
2024年4月4,280万円2005年3月73.15㎡58.5万円23LDK
2024年4月4,280万円2005年3月73.15㎡58.5万円23LDK
2024年3月3,280万円1998年3月63.0㎡52.1万円33LDK
2024年3月3,280万円1998年3月63.0㎡52.1万円33LDK
2024年3月3,340万円2016年10月55.11㎡60.6万円72LDK
2024年3月3,340万円2016年10月55.11㎡60.6万円72LDK
2024年3月3,340万円2016年10月55.11㎡60.6万円72LDK
2024年3月3,340万円2016年10月55.11㎡60.6万円72LDK
2024年3月3,999万円1979年11月42.61㎡93.9万円71R
2024年3月3,999万円1979年11月42.61㎡93.9万円71R
2024年3月3,999万円1979年11月42.61㎡93.9万円71R
2024年3月1,780万円1981年5月42.4㎡42.0万円51LDK
2024年3月1,780万円1981年5月42.4㎡42.0万円51LDK
2024年3月1,780万円1981年5月42.4㎡42.0万円51LDK
2024年3月990万円1992年4月20.07㎡49.3万円51K
2024年3月990万円1992年4月20.07㎡49.3万円51K
2024年3月3,380万円2007年2月70.02㎡48.3万円53LDK
2024年3月3,380万円2007年2月70.02㎡48.3万円53LDK
2024年3月3,380万円2007年2月70.02㎡48.3万円53LDK
2024年3月3,380万円2007年2月70.07㎡48.2万円53LDK
2024年3月3,380万円2007年2月70.07㎡48.2万円53LDK
2024年3月3,380万円2007年2月70.07㎡48.2万円53LDK
2024年3月3,990万円2006年6月66.38㎡60.1万円43LDK
2024年3月3,990万円2006年6月66.38㎡60.1万円43LDK
2024年3月3,990万円2006年6月66.38㎡60.1万円43LDK
2024年2月800万円1971年6月46.46㎡17.2万円81LDK
2024年2月800万円1971年6月46.46㎡17.2万円81LDK
2024年2月800万円1971年6月46.46㎡17.2万円81LDK
2024年2月4,999万円2019年6月60.22㎡83.0万円82LDK
2024年2月4,999万円2019年6月60.22㎡83.0万円82LDK
2024年2月4,999万円2019年6月60.22㎡83.0万円82LDK
2024年2月4,999万円2019年6月60.22㎡83.0万円82LDK
2024年2月3,280万円2020年3月55.5㎡59.1万円12LDK
2024年2月2,680万円1982年3月63.8㎡42.0万円92LDK
2024年2月2,680万円1982年3月63.8㎡42.0万円92LDK
2024年2月2,300万円2020年10月32.6㎡70.6万円41K
2024年2月2,300万円2020年10月32.6㎡70.6万円41K
2024年2月2,300万円2020年10月32.6㎡70.6万円41K
2024年1月2,485万円2020年10月32.6㎡76.2万円51K
2024年1月2,485万円2020年10月32.6㎡76.2万円51K
2024年1月2,485万円2020年10月32.6㎡76.2万円51K
2024年1月3,740万円2020年2月63.67㎡58.7万円23LDK
2024年1月2,290万円1981年5月68.88㎡33.2万円42LDK
2024年1月2,290万円1981年5月68.88㎡33.2万円42LDK
2024年1月2,290万円1981年5月68.88㎡33.2万円42LDK
2024年1月2,099万円1981年5月59.4㎡35.3万円22LDK
2024年1月2,180万円1993年6月46.65㎡46.7万円12LDK
2024年1月2,180万円1993年6月46.65㎡46.7万円12LDK
2024年1月2,180万円1993年6月46.65㎡46.7万円12LDK
2024年1月2,099万円1981年5月59.4㎡35.3万円22LDK
2024年1月2,099万円1981年5月59.4㎡35.3万円22LDK
2024年1月4,999万円2015年2月80.37㎡62.2万円74LDK
2024年1月4,999万円2015年2月80.37㎡62.2万円74LDK
2024年1月3,580万円1996年3月71.38㎡50.2万円23LDK
2024年1月3,580万円1996年3月71.38㎡50.2万円23LDK
2023年12月2,450万円2020年2月35.31㎡69.4万円41K
2023年12月880万円1993年1月22.95㎡38.3万円11R
2023年12月880万円1993年1月22.95㎡38.3万円11R
2023年12月2,480万円2020年10月32.6㎡76.1万円61K

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近隣のマンション情報

東京都足立区西新井本町3丁目10−20
築年月:1981年4月
専有面積:30.04㎡〜
相場価格:862万円
東京都足立区西新井本町3丁目12−2
築年月:1992年1月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:759万円
東京都足立区西新井本町3丁目9−17
築年月:2007年2月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:1,719万円
東京都足立区西新井本町3丁目8−21
築年月:2007年3月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:2,072万円
東京都足立区西新井本町1丁目16−12
築年月:1971年6月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:1,167万円
東京都足立区西新井本町1丁目21−27
築年月:1998年3月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:3,138万円
東京都足立区西新井本町1丁目17−15
築年月:1993年7月
専有面積:44.29㎡〜
相場価格:2,365万円
東京都足立区西新井本町1丁目19−15
築年月:2019年6月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:4,290万円
東京都足立区西新井本町1丁目15−8
築年月:2015年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区西新井本町1丁目20−6
築年月:1990年8月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:1,709万円
東京都足立区西新井本町4丁目29−11
築年月:2020年10月
専有面積:32.6㎡〜
相場価格:2,340万円
東京都足立区西新井本町4丁目29−10
築年月:2020年2月
専有面積:35.31㎡〜
相場価格:2,186万円
東京都足立区西新井本町4丁目12−18
築年月:1991年3月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:2,439万円
東京都足立区西新井本町4丁目11−6
築年月:1988年6月
専有面積:50.36㎡〜
相場価格:2,310万円
東京都足立区西新井本町4丁目13−23
築年月:2002年6月
専有面積:56.03㎡〜
相場価格:2,368万円
東京都足立区関原1丁目12−17
築年月:2013年1月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:3,065万円
東京都足立区西新井本町5丁目9−24
築年月:1990年11月
専有面積:24.29㎡〜
相場価格:1,046万円
東京都足立区西新井本町5丁目12−19
築年月:1982年3月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:2,115万円
東京都足立区西新井本町5丁目10−13
築年月:1993年1月
専有面積:22.95㎡〜
相場価格:1,015万円
東京都足立区西新井本町5丁目2−18
築年月:1995年11月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:3,238万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドメゾン西新井東京都足立区西新井本町3丁目10−201981年4月30.04㎡〜862万円このマンションの相場を見る
セザール第2西新井大師東京都足立区西新井本町3丁目12−21992年1月20.07㎡〜759万円このマンションの相場を見る
イクシア西新井東京都足立区西新井本町3丁目9−172007年2月35.04㎡〜1,719万円このマンションの相場を見る
クリオ西新井東京都足立区西新井本町3丁目8−212007年3月35.04㎡〜2,072万円このマンションの相場を見る
東武西新井サンライトマンション東京都足立区西新井本町1丁目16−121971年6月46.46㎡〜1,167万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス西新井東京都足立区西新井本町1丁目21−271998年3月61.75㎡〜3,138万円このマンションの相場を見る
グレンモア西新井東京都足立区西新井本町1丁目17−151993年7月44.29㎡〜2,365万円このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル西新井本町東京都足立区西新井本町1丁目19−152019年6月55.44㎡〜4,290万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前イースト東京都足立区西新井本町1丁目15−82015年9月----このマンションの相場を見る
セザール西新井大師東京都足立区西新井本町1丁目20−61990年8月42.75㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
パレステージ江北Ⅲ東館東京都足立区西新井本町4丁目29−112020年10月32.6㎡〜2,340万円このマンションの相場を見る
パレステージ江北Ⅲ西館東京都足立区西新井本町4丁目29−102020年2月35.31㎡〜2,186万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ西新井東京都足立区西新井本町4丁目12−181991年3月56.16㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町東京都足立区西新井本町4丁目11−61988年6月50.36㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
カーサフェリス西新井東京都足立区西新井本町4丁目13−232002年6月56.03㎡〜2,368万円このマンションの相場を見る
デュオ北千住東京都足立区関原1丁目12−172013年1月64.58㎡〜3,065万円このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町5丁目9−241990年11月24.29㎡〜1,046万円このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町5丁目12−191982年3月60.9㎡〜2,115万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町5丁目10−131993年1月22.95㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
アルカサル西新井東京都足立区西新井本町5丁目2−181995年11月55.88㎡〜3,238万円このマンションの相場を見る