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グランドメゾン西新井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 880万円 〜 1,945万円 （93万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン西新井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン西新井」は、日暮里・舎人ライナー「江北」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は58戸で、地上9階建ての建物であり、竣工は1981年04月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。また、スーパーのライフ江北駅前店やBig-A足立西新井本町店なども近くにあり、食料品の買い物もスムーズに行えます。飲食店も周辺に多く、美可和家やパブ花酔館などでの食事やカフェでのひとときも楽しめます。
さらに、医療施設も近隣に充実しています。岡村接骨院や平成扇病院などの病院、薬局も複数ありますので、健康管理にも安心です。公共施設や学校、保育園・幼稚園についても、足立区立第五中学校や西新井聖華保育園などが近くにあり、教育施設も充実しています。
「グランドメゾン西新井」は、周辺の便利な施設が揃っており、住環境が良いマンションです。穏やかな暮らしを送るには最適な場所と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グランドメゾン西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江北駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン西新井の最寄り江北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン西新井は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.3万円に比べて、築40年以上では119.5万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
61.33㎡
1階 北
3LDK
61.33㎡
2階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖
洋室 6帖
洋室 4.3帖）
56.0㎡
2階 北
2LDK
59.4㎡
2階 北
3DK
59.4㎡
3階 南西
2LDK
55.54㎡
3階 北
2LDK
61.33㎡
4階 北
3LDK
68.88㎡
4階 北
3LDK
64.71㎡
4階 北西
3LDK
66.12㎡
4階 北
3DK
68.88㎡
5階 南西
1LDK
42.4㎡
6階 北
2DK
42.4㎡
7階 南西
2LDK
56.0㎡
8階 南西
3LDK
66.18㎡
9階 南西
1DK
30.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.33㎡ | 北 | 1階 北(61.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.33㎡ | 北 | 1階 北(61.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖） | 56.0㎡ | 北 | 2階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 2階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.4㎡ | 北 | 2階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.54㎡ | 南西 | 3階 南西(55.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.33㎡ | 北 | 3階 北(61.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.88㎡ | 北 | 4階 北(68.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.71㎡ | 北 | 4階 北(64.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.12㎡ | 北西 | 4階 北西(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 68.88㎡ | 北 | 4階 北(68.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.4㎡ | 南西 | 5階 南西(42.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.4㎡ | 北 | 6階 北(42.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.0㎡ | 南西 | 7階 南西(56.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.18㎡ | 南西 | 8階 南西(66.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 30.04㎡ | 南西 | 9階 南西(30.04㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン西新井の存在する東京都足立区西新井本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2005年3月 | 73.15㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2005年3月 | 73.15㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 58.18㎡ | 73.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 58.18㎡ | 73.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 58.18㎡ | 73.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 58.18㎡ | 73.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 60.9㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 60.9㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 54.06㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 54.06㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 54.06㎡ | 51.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 56.0㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 56.0㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 56.0㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2013年4月 | 62.67㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2013年4月 | 62.67㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2013年4月 | 62.67㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,900万円 | 2013年4月 | 73.17㎡ | 53.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,900万円 | 2013年4月 | 73.17㎡ | 53.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,900万円 | 2013年4月 | 73.17㎡ | 53.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 2013年5月 | 62.67㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 2013年5月 | 62.67㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 2013年5月 | 62.67㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1996年3月 | 65.72㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1996年3月 | 65.72㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 1998年3月 | 76.78㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 1998年3月 | 76.78㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 86.34㎡ | 54.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2005年3月 | 65.98㎡ | 56.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 86.34㎡ | 54.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2005年3月 | 65.98㎡ | 56.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 53.8㎡ | 27.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年6月 | 54.58㎡ | 22.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年6月 | 54.58㎡ | 22.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 53.8㎡ | 27.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年6月 | 54.58㎡ | 22.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,340万円 | 2016年10月 | 55.11㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,340万円 | 2016年10月 | 55.11㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,340万円 | 2016年10月 | 55.11㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,340万円 | 2016年10月 | 55.11㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 42.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年9月 | 42.61㎡ | 93.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 42.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 42.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年9月 | 42.61㎡ | 93.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年9月 | 42.61㎡ | 93.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 990万円 | 1992年4月 | 20.07㎡ | 49.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 990万円 | 1992年4月 | 20.07㎡ | 49.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 66.38㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 66.38㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 66.38㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1971年6月 | 46.46㎡ | 17.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1971年6月 | 46.46㎡ | 17.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1971年6月 | 46.46㎡ | 17.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2019年6月 | 60.22㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2019年6月 | 60.22㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2019年6月 | 60.22㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2019年6月 | 60.22㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 42.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 42.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 70.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 70.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 70.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,485万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,485万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,485万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,740万円 | 2020年2月 | 63.67㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1981年5月 | 68.88㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1981年5月 | 68.88㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1981年5月 | 68.88㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 1981年5月 | 59.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 1981年5月 | 59.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 1981年5月 | 59.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1993年6月 | 46.65㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1993年6月 | 46.65㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
グランドメゾン西新井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォラス西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２ | 2006年6月 | 61.73㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江北ブロードスクエア | 東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２ | 2015年2月 | 62.15㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１ | 2013年4月 | 55.17㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１−６ | 1994年8月 | 74.3㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第４東個西新井マンション１号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目 | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前３ | 東京都足立区西新井本町２丁目２−２３ | 2018年1月 | 22.11㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４ー１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ | 1979年9月 | 35.91㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西新井大師 | 東京都足立区西新井本町３丁目１２−２ | 1992年1月 | 20.07㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目７−１５ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目９−１７ | 2007年2月 | 35.04㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目８−２１ | 2007年3月 | 35.04㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井サンライトマンション | 東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２ | 1971年6月 | 46.46㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７ | 1998年3月 | 61.75㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
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