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メゾンド富士見町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 749万円 〜 749万円 （208万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区弥生町５丁目８ー２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンド富士見町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンド富士見町」は、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上3階建ての建物です。竣工年月は1979年08月です。
周辺には、利便性の高い施設が揃っています。距離192mにはセブンイレブン杉並和田1丁目店があり、267m先にはローソンツルハドラッグ杉並和田店があります。また、295m先にはファミリーマート中野富士見町駅前店もあります。
買い物に便利なスーパーも近くにあります。209m先にはオオゼキ杉並和田店があり、279m先にはマルエツプチ杉並和田一丁目店があります。また、371m先にはまいばすけっと中野弥生町5丁目店もあります。
飲食店も充実しており、距離57mには柿傳、239mには伊津美があります。さらに、中野富士見町店が距離288mにある松屋や、289m先の和田丸中、337m先の中華料理酒當などもあります。
また、近くには病院や薬局もあります。160m先には岡田歯科医院、187mには富士見クリニックがあります。薬局も199m先のスギ薬局杉並和田店や232m先のトウキョウ薬局中野富士見町店、279m先のツルハドラッグ杉並和田店も利用することができます。
公共施設としては、距離123mに立正佼成会付属佼成図書館や、144mに杉並警察署和田本町交番、322mに南部すこやか福祉センターがあります。公園も充実しており、358mには和田公園、478mには和田東公園、481mには和田中央公園もあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。98m先には芳じゅ女学院情報国際専門学校、193mには東京都立富士高校、203mには東京都立富士高校附属中学校があります。また、196m先の和田ここわ保育園や198m先の佼成育子園、200mにはカメリアキッズ中野富士見町園も利用できます。
「メゾンド富士見町」は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実度から、住みやすいマンションといえます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メゾンド富士見町の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格
メゾンド富士見町の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド富士見町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.0万円に比べて、築40年以上では219.2万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
11.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 11.92㎡ | 東 | 1階 東(11.92㎡)を無料査定する |
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メゾンド富士見町の存在する東京都中野区弥生町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.0㎡ | 126.6万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 45.4㎡ | 120.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.1㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2017年4月 | 26.36㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 101.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2002年8月 | 38.62㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 40.73㎡ | 90.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 66.42㎡ | 120.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1972年4月 | 29.04㎡ | 55.1万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 2001年5月 | 61.02㎡ | 103.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2005年3月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 40.09㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 18.2㎡ | 64.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 62.95㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2006年4月 | 75.62㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 59.2㎡ | 84.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 99.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 61.29㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 940万円 | 1982年6月 | 16.9㎡ | 55.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 1990年8月 | 117.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2005年3月 | 54.19㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年12月 | 60.22㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 34.97㎡ | 60.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 17.0㎡ | 108.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 55.59㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1992年8月 | 99.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,978万円 | 1978年11月 | 39.1㎡ | 76.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1982年10月 | 40.0㎡ | 62.5万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目１１−２８ | 1997年9月 | 61.1㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目１２−１１ | 2017年4月 | 26.23㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町 | 東京都中野区弥生町５丁目９−５ | 2006年6月 | 20.25㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中野弥生町コープ | 東京都中野区弥生町５丁目４−１６ | 1982年11月 | 38.73㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士ビューマンション | 東京都中野区弥生町５丁目１８−１５ | 1970年2月 | 25.48㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野弥生町スカイハイツ | 東京都中野区弥生町５丁目２３−７ | 1982年6月 | 16.24㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀弥生町マンシオン | 東京都中野区弥生町５丁目１３−８ | 1982年1月 | 62.37㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生町クリスコーポ | 東京都中野区弥生町５丁目１１−２１ | 1978年8月 | 26.37㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 東京都中野区弥生町５丁目１１−１１ | 2015年7月 | 62.63㎡〜 | 7,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベルド富士見 | 東京都中野区弥生町５丁目２３−１ | 1973年6月 | 35.05㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファブリックレジデンス中野 | 東京都中野区弥生町５丁目６−２３ | 2022年2月 | 56.48㎡〜 | 6,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンジュリエ | 東京都中野区弥生町５丁目１−１４ | 1974年6月 | 37.46㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーハイツ | 東京都中野区弥生町５丁目２３−２ | 1980年9月 | 86.19㎡〜 | 5,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野富士見町 | 東京都中野区弥生町５丁目１１−２７ | 2020年8月 | 25.32㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野富士見町 | 東京都中野区弥生町５丁目１−１ | 2021年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |