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ルーブル上鷺宮2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,651万円 〜 3,593万円 （269万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮２丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 20.3㎡ 〜 40.6㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス |
ルーブル上鷺宮2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルーブル上鷺宮2番館」は、2011年8月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は40戸で、鷺ノ宮駅から徒歩11分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、多数のコンビニやスーパーがあります。例えば、211m先にあるファミリーマート上鷺宮二丁目店や、424m先にあるセブンイレブン中野鷺宮6丁目店などが利用できます。また、593m先にあるオーケー鷺宮店や、648m先にあるオーケー中杉店などのスーパーも便利な距離です。
飲食店も充実しており、たとえば50m先にはどんどるまんや、193m先にはかごの屋鷺宮店、354m先にはCoo・chan・BAGELなどがあります。さらに、517m先に宅配クック123中野店や、598m先にらあめん花月嵐鷺宮店もあります。
また、医療施設も近くにあります。例えば、224m先にはさくらサポート上鷺宮や、263m先には美穂診療所などがあります。薬局も130m先のクリエイトSD(エス・ディー)中野上鷺宮店や、365m先のいずみ薬局さぎのみやなどが利用できます。
さらに、公共施設としては近くに野方消防署鷺宮出張所やキッズ・プラザ武蔵台があります。公園も559m先に井草東公園があるため、自然も楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、住環境としても充実しています。例えば、181m先には東京都立武蔵丘高校や、222m先には中野区立武蔵台小学校があります。
「ルーブル上鷺宮2番館」は、周辺の施設に恵まれた快適な生活が送れるマンションです。基本情報の要素を取り入れつつ、具体的な周辺施設に触れた文をまとめました。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ルーブル上鷺宮2番館の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル上鷺宮2番館の最寄り鷺ノ宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル上鷺宮2番館は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルーブル上鷺宮2番館の存在する東京都中野区上鷺宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 57.03㎡ | 75.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,499万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 99.7万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 100.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年11月 | 77.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1982年9月 | 85.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 80.43㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 86.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 21.66㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 76.55㎡ | 113.4万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 2008年5月 | 20.25㎡ | 110.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2007年11月 | 82.22㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,890万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,198万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年4月 | 5,600万円 | 1982年9月 | 111.48㎡ | 50.2万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年3月 | 6,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年3月 | 8,280万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,690万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 7,680万円 | 2017年10月 | 75.2㎡ | 102.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,350万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 35.34㎡ | 36.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 76.2㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,780万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 96.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 79.5㎡ | 106.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 79.52㎡ | 106.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺宮プリンスマンション | 東京都中野区鷺宮５丁目６−２１ | 1977年9月 | 33.84㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１ | 2006年11月 | 38.84㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９ | 2000年10月 | 54.52㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１９ | 2012年10月 | 32.91㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１７ | 1995年11月 | 50.76㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−３ | 1997年8月 | 67.27㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮1番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−１９ | 2007年11月 | 54.78㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルフォン中野上鷺宮2番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−５ | 2007年11月 | 72.57㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドアドミレ | 東京都中野区上鷺宮２丁目２−４ | 1983年7月 | 11.72㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート鷺ノ宮 | 東京都中野区上鷺宮２丁目４−３４ | 2003年6月 | 92.58㎡〜 | 6,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ中野鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮２丁目１−４ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮コートテラス | 東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６ | 2011年9月 | 61.43㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２ | 2000年8月 | 70.0㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラーシュコート鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１４ | 2001年3月 | 30.23㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１３ | 2005年9月 | 18.1㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−９ | 2001年8月 | 61.38㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |