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日商岩井弥生町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,929万円 〜 5,412万円 （262万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日商岩井弥生町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
日商岩井弥生町マンションは、1973年10月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は54戸で、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅からは徒歩6分の利便性があります。
このマンションの魅力は、周囲の施設へのアクセスの良さです。コンビニには徒歩206mのミニストップや、徒歩287mのローソン ツルハドラッグ杉並和田店、徒歩299mのローソン 中野南台五丁目店があります。スーパーも徒歩435mのサミットストア 中野南台店や、徒歩538mのまいばすけっと 中野弥生町5丁目店、徒歩546mのまいばすけっと 方南町店があります。さらに、さまざまな飲食店も周辺に点在しており、徒歩275mにはサーティワンアイスクリーム 方南町島忠ホームズ店や、徒歩278mのスシロー 方南町店、徒歩282mのモスバーガー島忠中野本店などがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩92mに特別養護老人ホーム 中野すみれ園や、徒歩140mのやなだクリニックがあります。薬局も徒歩298mのツルハドラッグ 杉並和田店や、徒歩375mの和田ロイヤル薬局、徒歩376mの共創未来和田薬局などが利用できます。
周辺には公共施設も充実しています。徒歩397mには中野区立南台図書館や、徒歩427mの療育センターゆめなりあ、徒歩430mの中野区役所 区民活動センター 南中野があります。公園も近くにあり、徒歩69mの和田公園や、徒歩275mの方南公園があります。
教育施設も充実しており、徒歩286mには東京都立中野特別支援学校や、徒歩352mの南台小学校、徒歩363mの私立佼成学園高校があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。徒歩176mにはむさしの保育園や、徒歩279mの和田ここわ保育園、徒歩427mの南台保育園が利用できます。
日商岩井弥生町マンションは周辺の施設に恵まれ、生活に便利な立地条件にあります。公共交通機関のアクセスも良く、利便性が高いマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
日商岩井弥生町マンションの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井弥生町マンションの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井弥生町マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.6万円に比べて、築40年以上では234.1万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日商岩井弥生町マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3DK
61.6㎡
4階 南
3LDK
68.2㎡
4階 南
3LDK
66.65㎡
5階 南
3LDK
68.2㎡
6階 南西
3LDK
61.6㎡
7階 北
3LDK
60.84㎡
8階 南西
3LDK
60.84㎡
8階 北
2LDK
60.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 南西 | 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.2㎡ | 南 | 4階 南(68.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.65㎡ | 南 | 4階 南(66.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.2㎡ | 南 | 5階 南(68.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.84㎡ | 北 | 7階 北(60.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.84㎡ | 南西 | 8階 南西(60.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.84㎡ | 北 | 8階 北(60.84㎡)を無料査定する |
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日商岩井弥生町マンションの存在する東京都中野区弥生町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 36.52㎡ | 46.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.0㎡ | 126.6万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.1㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 45.4㎡ | 120.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2017年4月 | 26.36㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 101.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2002年8月 | 38.62㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 40.73㎡ | 90.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 66.42㎡ | 120.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1972年4月 | 29.04㎡ | 51.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 2001年5月 | 61.02㎡ | 103.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2005年3月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 40.09㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,130万円 | 1981年10月 | 18.2㎡ | 62.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 62.95㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2006年4月 | 75.62㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 59.2㎡ | 84.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 61.29㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 99.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 940万円 | 1982年6月 | 16.9㎡ | 55.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 1990年8月 | 117.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2005年3月 | 54.19㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年12月 | 60.22㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 34.97㎡ | 60.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 17.0㎡ | 108.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 55.59㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1992年8月 | 99.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,978万円 | 1978年11月 | 39.1㎡ | 76.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中野富士見町 | 東京都中野区南台３丁目１−１４ | 2018年10月 | 40.92㎡〜 | 5,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野南台第1ローヤルコーポ | 東京都中野区南台３丁目３１−１５ | 1971年7月 | 30.6㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野南台第2 | 東京都中野区南台３丁目１−１７ | 1997年3月 | 42.35㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中野南台グリーンゲート | 東京都中野区南台３丁目３７−１２ | 2011年12月 | 54.37㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多田町住宅２号棟 | 東京都中野区南台３丁目 | 1956年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア中野南台 | 東京都中野区南台３丁目２−１４ | 2021年6月 | 34.75㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ中野南台 | 東京都中野区南台３丁目１２−１０ | 1986年9月 | 22.14㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール方南町 | 東京都中野区南台３丁目３５−７ | 1989年9月 | 16.33㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野南台 | 東京都中野区南台３丁目１６−１１ | 1988年5月 | 16.33㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中野南台 | 東京都中野区南台３丁目６−１６ | 2019年9月 | 25.44㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ方南町 | 東京都中野区南台３丁目４６−５ | 2001年5月 | 54.27㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス中野南台 | 東京都中野区南台３丁目 | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス中野南台 | 東京都中野区南台３丁目６−１４ | 1996年3月 | 41.9㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野南台パークホームズ | 東京都中野区南台３丁目６−２２ | 2002年3月 | 39.52㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイトレイヤーコート | 東京都中野区南台３丁目２６−５ | 1989年10月 | 63.25㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多田町住宅１号棟 | 東京都中野区南台３丁目 | 1956年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |