パークシティ武蔵野桜堤の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８
築年月	2012年3月
総階数	9階
総戸数	405戸
間取り	―
アクセス	東小金井駅徒歩18分武蔵境駅バス10分

パークシティ武蔵野桜堤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークシティ武蔵野桜堤」は、2012年3月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は405戸です。JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩18分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニは徒歩約186mのローソン武蔵野桜堤二丁目店や、徒歩約233mのセブンイレブン西東京新町6丁目店などがあります。スーパーも徒歩約474mのオーケー梶野町店や、徒歩約640mのいなげや武蔵野桜堤店などがあります。飲食店も徒歩約120mの島長寿司や、徒歩約142mの焼肉あけぼのなどがあり、さまざまなお店で食事が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩約103mには特別養護老人ホームさくらえん、徒歩約129mには小川歯科医院、徒歩約136mにはさいとう整形外科があります。薬局も徒歩約497mのマルトオ薬局や、徒歩約616mのあゆみ薬局などがありますので、健康面でも安心です。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩約195mにはくぬぎ公園や、徒歩約205mには桜堤公園、徒歩約296mにははなもも公園があります。学校は徒歩約295mの武蔵野市立桜野小学校や、徒歩約400mの武蔵野市立第二中学校があります。また、保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あります。

「パークシティ武蔵野桜堤」は、周辺環境の充実度やアクセスの良さ、さまざまな生活施設の利便性から、快適な暮らしを提供する魅力的なマンションと言えるでしょう。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかりと守られています。

周辺には公共施設や教育施設、自然環境も豊かで、子育て世帯やファミリー層にも理想的な居住環境です。このように「パークシティ武蔵野桜堤」は、快適性と利便性を兼ね備えた魅力的なマンションとして、幅広い方におすすめです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

パークシティ武蔵野桜堤の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は西東京市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 東久留米市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ武蔵野桜堤の最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティ武蔵野桜堤は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パークシティ武蔵野桜堤の存在する東京都武蔵野市桜堤２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,280万円	2012年1月	74.22㎡	84.6万円	8	3LDK
2024年3月	7,480万円	2008年2月	89.05㎡	84.0万円	1	4LDK
2024年3月	6,980万円	2012年1月	77.34㎡	90.3万円	8	3LDK
2024年2月	5,490万円	2008年3月	79.06㎡	69.4万円	2	3LDK
2024年1月	7,980万円	2008年2月	100.24㎡	79.6万円	10	4LDK
2023年12月	7,480万円	2012年1月	84.5㎡	88.5万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	2013年1月	73.59㎡	81.3万円	4	-
2023年12月	5,980万円	2013年1月	73.59㎡	81.3万円	4	3LDK
2023年10月	6,180万円	2012年8月	85.85㎡	72.0万円	4	3SLDK
2023年10月	6,180万円	2013年1月	73.59㎡	84.0万円	1	3LDK
2023年10月	7,680万円	2008年2月	93.03㎡	82.6万円	5	4LDK
2023年9月	5,790万円	2013年1月	70.63㎡	82.0万円	2	3LDK
2023年9月	6,180万円	2008年2月	78.61㎡	78.6万円	6	3LDK
2023年9月	6,280万円	2012年2月	77.03㎡	81.5万円	5	3LDK
2023年8月	6,150万円	2012年1月	77.03㎡	79.8万円	4	3LDK
2023年7月	6,480万円	2012年2月	77.03㎡	84.1万円	2	3LDK
2023年7月	6,280万円	2012年1月	78.36㎡	80.1万円	3	3LDK
2023年6月	5,500万円	2001年2月	87.44㎡	62.9万円	7	3LDK
2023年6月	5,760万円	2012年1月	74.22㎡	77.6万円	2	3LDK
2023年6月	5,980万円	2013年1月	72.29㎡	82.7万円	2	3LDK
2023年5月	6,480万円	2012年8月	86.22㎡	75.2万円	3	3LDK
2023年4月	6,180万円	2012年1月	76.72㎡	80.6万円	2	3LDK
2023年4月	7,998万円	2008年2月	100.86㎡	79.3万円	12	4LDK
2023年4月	9,500万円	2008年2月	100.86㎡	94.2万円	12	4LDK
2023年3月	7,480万円	2001年11月	92.67㎡	80.7万円	8	3LDK
2023年3月	7,680万円	2008年2月	102.46㎡	75.0万円	8	4LDK
2023年3月	5,300万円	2008年2月	79.53㎡	66.6万円	1	3LDK
2023年3月	6,280万円	2012年8月	78.94㎡	79.6万円	2	3LDK
2023年3月	6,080万円	2012年1月	77.03㎡	78.9万円	7	3LDK
2023年2月	4,380万円	1998年8月	57.0㎡	76.8万円	3	2LDK
2023年2月	6,680万円	2013年1月	75.67㎡	88.3万円	8	3LDK
2023年1月	6,980万円	2012年1月	90.57㎡	77.1万円	5	4LDK
2023年1月	6,480万円	2012年1月	77.03㎡	84.1万円	1	3LDK
2022年12月	4,980万円	2001年2月	85.51㎡	58.2万円	3	3LDK
2022年12月	6,700万円	2008年2月	100.28㎡	66.8万円	1	4LDK
2022年11月	7,380万円	2012年1月	92.09㎡	80.1万円	3	3LDK
2022年11月	5,980万円	2013年1月	85.02㎡	70.3万円	1	3LDK
2022年10月	5,980万円	2012年1月	76.72㎡	77.9万円	6	3LDK
2022年10月	3,480万円	1998年9月	57.0㎡	61.1万円	3	2LDK
2022年10月	5,680万円	2013年1月	70.63㎡	80.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンパレス桜堤

東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６

築年月：1983年2月

専有面積：36.04㎡〜

相場価格：1,689万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス桜堤	東京都武蔵野市桜堤１丁目６ー１６	1983年2月	36.04㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
テラス武蔵野桜堤2	東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７	2001年11月	69.59㎡〜	5,173万円〜	このマンションの相場を見る
テラス武蔵野桜堤	東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１２	2001年2月	68.2㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野第2	東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルジュール桜堤	東京都西東京市新町５丁目１９−１４	2005年5月	60.16㎡〜	3,785万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーマンション武蔵野台	東京都西東京市新町５丁目４−１７	1986年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイム桜堤	東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１３	1982年1月	43.15㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＥ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	74.22㎡〜	5,901万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＦ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８	2012年3月	71.89㎡〜	5,759万円〜	このマンションの相場を見る
桜堤庭園テラス	東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７	2012年8月	76.41㎡〜	5,722万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＣ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	77.03㎡〜	6,443万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−５５	2013年1月	70.63㎡〜	5,780万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク武蔵野	東京都武蔵野市桜堤２丁目９−１２	1998年9月	57.0㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
桜堤庭園テラス（武蔵境）	東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７	2012年8月	73.78㎡〜	6,036万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＢ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８	2012年3月	77.34㎡〜	6,242万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＤ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８	2012年1月	77.03㎡〜	6,223万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵野	東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１４	1985年12月	48.6㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵野桜堤	東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１５	2020年2月	--	--	このマンションの相場を見る
桜堤庭園フェイシア	東京都武蔵野市桜堤２丁目１３−１	2008年3月	70.93㎡〜	5,980万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴＨＯＵＳＥＡ	東京都武蔵野市桜堤２丁目８	2012年1月	79.34㎡〜	6,438万円〜	このマンションの相場を見る