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ベルジュール国立谷保の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,872万円 〜 3,322万円 （171万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市谷保５１１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルジュール国立谷保について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルジュール国立谷保は、2005年04月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR南武線「谷保」駅まで徒歩3分という利便性があります。
マンションの魅力は、周辺の施設が多くあり、生活に便利な環境にあることです。コンビニは、徒歩187mのセブンイレブン国立谷保駅北口店や、徒歩223mのセブンイレブン国立富士見台2丁目店、徒歩278mのローソン谷保駅北口店などがあります。スーパーには、徒歩345mのダイエー国立店や徒歩346mのダイエー国立店イオンフードスタイル、徒歩362mのJA東京みどり国立地区農産物直売所などもあります。また、徒歩154mの大黒屋そば店や徒歩191mのモスバーガー谷保駅前店など多くの飲食店もあります。
また、病院や薬局も揃っており、徒歩85mの長谷川歯科医院や徒歩198mの滝沢歯科医院、徒歩198mの平松整形外科などが利用できます。薬局も徒歩222mのウエルシア薬局国立谷保店や徒歩235mのキョーワ薬局、徒歩290mの富士見台調剤薬局などがあります。
周辺には、公園や学校も充実しています。谷保第一公園や国立市谷保第三公園などの公園が徒歩400m以内にあり、自然に囲まれた環境です。学校も徒歩345mのエコール辻東京や徒歩449mの国立市立国立第七小学校、徒歩616mの国立市立国立第三中学校が近くにあります。保育園や幼稚園も徒歩198mのちびっこランド富士見台園や徒歩376mの国立たいよう保育園、徒歩521mの国立富士見台幼稚園もあります。
ベルジュール国立谷保は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住環境の面でも魅力があります。是非、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ベルジュール国立谷保の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 日野市, 多摩市, 立川市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール国立谷保の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ベルジュール国立谷保は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.0万円と35.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北西
2SLDK
64.38㎡
2階 北西
2LDK
63.27㎡
2階 東
2LDK
63.27㎡
2階 北西
2LDK
55.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 64.38㎡ | 北西 | 2階 北西(64.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.27㎡ | 北西 | 2階 北西(63.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.27㎡ | 東 | 2階 東(63.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.65㎡ | 北西 | 2階 北西(55.65㎡)を無料査定する |
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ベルジュール国立谷保の存在する東京都国立市谷保周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2018年11月 | 65.21㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2008年12月 | 60.42㎡ | 60.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 2008年12月 | 44.22㎡ | 41.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 52.19㎡ | 51.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1992年1月 | 58.02㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,999万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 46.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 52.19㎡ | 51.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1995年4月 | 63.84㎡ | 35.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2005年4月 | 55.65㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,890万円 | 2005年4月 | 63.27㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 2018年11月 | 65.21㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,930万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 45.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 2003年2月 | 71.08㎡ | 35.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,220万円 | 2005年5月 | 60.08㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,589万円 | 1992年1月 | 71.87㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,090万円 | 1992年1月 | 67.78㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2008年12月 | 63.07㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 71.87㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 113.68㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2008年12月 | 56.14㎡ | 40.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2018年5月 | 2,350万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 35.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年5月 | 2,150万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 56.7㎡ | 40.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 52.76㎡ | 33.7万円 | 2 | 3DK |
| 2017年10月 | 3,199万円 | 2008年12月 | 63.48㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,590万円 | 1992年1月 | 83.2㎡ | 31.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,290万円 | 2003年2月 | 85.86㎡ | 38.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 75.07㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,290万円 | 2003年2月 | 85.86㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,999万円 | 1992年1月 | 66.97㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,050万円 | 2008年12月 | 63.48㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,498万円 | 2008年12月 | 63.48㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,860万円 | 1995年4月 | 63.84㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1995年5月 | 63.84㎡ | 27.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 71.08㎡ | 32.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 75.13㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2008年12月 | 60.52㎡ | 36.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2008年12月 | 60.52㎡ | 36.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 85.86㎡ | 31.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 52.76㎡ | 33.7万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール国立谷保2 | 東京都国立市谷保７１８３−１ | 2008年12月 | 44.22㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国立 | 東京都国立市谷保５９３８−３ | 2002年2月 | 70.07㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア国立 | 東京都国立市谷保７０２１−１１ | 2005年5月 | 53.6㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターパレス国立 | 東京都国立市谷保７１４２−３ | 1992年1月 | 52.76㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション国立 | 東京都国立市谷保２３−１ | 1992年1月 | 66.97㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラーバン国立 | 東京都国立市谷保４１５０−４ | 1995年4月 | 63.84㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザヒルズ国立レジデンス | 東京都国立市谷保５８３５−１ | 2018年12月 | 65.21㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー国立 | 東京都国立市谷保３１４０−３ | 2003年2月 | 56.7㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル国立 | 東京都国立市矢川３丁目２１−１ | 2005年9月 | 67.02㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ国立1 | 東京都国立市矢川３丁目２−７ | 1994年11月 | 52.2㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |