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ラーバン国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,720万円 〜 2,819万円 （141万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市谷保４１５０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
フローリング
ラーバン国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラーバン国立は、1995年04月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションの最寄り駅はJR南武線「谷保」駅で、徒歩9分の距離に位置しています。
ラーバン国立の魅力は、周辺の便利な施設に恵まれていることです。マンションから徒歩77mの場所にはローソン府中西府五丁目店があり、238m先にはファミリーマート府中甲州街道店があります。また、ダイエー国立店イオンフードスタイルまでの距離は696mで、ダイエー国立店も697m先にあります。飲食店に関しては、から好し取扱店のガスト国立店が42m先にあり、西府中店の丸源ラーメンやびっくりドンキーも近くにあります。これらの飲食店は、生活を便利にするだけでなく、食事や外食を楽しむ機会も提供してくれます。
周辺の病院と薬局へのアクセスも充実しています。特別養護老人ホーム鳳仙寮やその関連の支援センターやデイサービスセンターは、マンションから344m～366mの距離に位置しています。薬局にもアイセイ薬局西府町店やキョーワ薬局、谷保調剤薬局があり、656m～694mの距離にあります。
教育施設についても触れておきましょう。マンションの近くには府中市立府中第十中学校や国立市立国立第七小学校、東京都立府中西高校があります。さらに保育園・幼稚園として国立文化幼稚園や東保育園、北山幼稚園も徒歩圏内にあります。
暮らしやすさを考慮すると、周辺施設の充実は非常に重要です。ラーバン国立周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園など、必要な施設がそろっています。これによって、住民は日常生活において快適さと利便性を実感することができます。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ラーバン国立の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 多摩市, 日野市, 小金井市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格
ラーバン国立の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ラーバン国立は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.0万円と35.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.84㎡ | 南 | 1階 南(63.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 63.84㎡ | 北 | 1階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.84㎡ | 南西 | 5階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
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ラーバン国立の存在する東京都国立市谷保周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2018年11月 | 65.21㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2008年12月 | 60.42㎡ | 60.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 2008年12月 | 44.22㎡ | 41.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 52.19㎡ | 51.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1992年1月 | 58.02㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,999万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 46.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 52.19㎡ | 51.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1995年4月 | 63.84㎡ | 35.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2005年4月 | 55.65㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,890万円 | 2005年4月 | 63.27㎡ | 45.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 2018年11月 | 65.21㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,930万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 45.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 2003年2月 | 71.08㎡ | 35.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 2005年4月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,220万円 | 2005年5月 | 60.08㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,589万円 | 1992年1月 | 71.87㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,090万円 | 1992年1月 | 67.78㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2008年12月 | 63.07㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 71.87㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 113.68㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2008年12月 | 56.14㎡ | 40.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2018年5月 | 2,350万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 35.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年5月 | 2,150万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 56.7㎡ | 40.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 66.15㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 52.76㎡ | 33.7万円 | 2 | 3DK |
| 2017年10月 | 3,199万円 | 2008年12月 | 63.48㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,590万円 | 1992年1月 | 83.2㎡ | 31.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,290万円 | 2003年2月 | 85.86㎡ | 38.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 75.07㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,290万円 | 2003年2月 | 85.86㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,999万円 | 1992年1月 | 66.97㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,050万円 | 2008年12月 | 63.48㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,498万円 | 2008年12月 | 63.48㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,860万円 | 1995年4月 | 63.84㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 1995年5月 | 63.84㎡ | 27.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 71.08㎡ | 32.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 75.13㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2008年12月 | 60.52㎡ | 36.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2008年12月 | 60.52㎡ | 36.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 70.07㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 85.86㎡ | 31.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 52.76㎡ | 33.7万円 | 1 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中第1 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ | 1994年7月 | 54.97㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 東京都府中市西府町２丁目１０−３ | 2005年1月 | 63.0㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークサンシティ府中 | 東京都府中市西府町２丁目３−２ | 1998年4月 | 62.8㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス西府中 | 東京都府中市西府町２丁目２６−９ | 1991年7月 | 58.3㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア西府レジデンス | 東京都府中市西府町２丁目１２−５ | 2009年10月 | 38.62㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラーバン府中 | 東京都府中市西府町２丁目７−１ | 1996年1月 | 50.15㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |