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デュオコート竹ノ塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,244万円 〜 2,701万円 （134万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区東保木間２丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
デュオコート竹ノ塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
デュオコート竹ノ塚は、2001年01月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は52戸です。マンションはつくばエクスプレス「六町」駅から徒歩24分の場所に位置しており、交通の利便性が高い特徴があります。
周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。最も近いコンビニはファミリーマートの東保木間二丁目店で、徒歩59mの距離にあります。他にもセブンイレブンや松屋なども近くにありますので、買い物や急な物資の調達も便利です。
飲食店も多く、例えばマクドナルドや町田商店、潮路、ヴィートアトリエ東京、トネリコなどが徒歩200m以内にあります。これらの飲食店は、デュオコート竹ノ塚からも近く、すぐに食事や飲み物を楽しむことができます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。例えばファミリーデンタルクリニックやグレイス竹の塚えくぼなどの病院は、徒歩300m以内にあります。ドラッグセイムス足立保木間店やはなはた薬局なども近場にありますので、薬の購入や医療サービスの受け取りも便利です。
公共施設も多くあり、竹の塚警察署の保木間交番はデュオコート竹ノ塚のすぐ近くに位置しています。また、子育てサロン東保木間や障害児支援施設の北療育医療センターも徒歩数分の距離にあります。
周辺には公園や学校もあります。例えば花保中央公園や保木間せせらぎの道は徒歩500m以内にあります。学校についても、足立区ドリーム保木間クラブや東京都立淵江高校などが周辺に位置しています。
デュオコート竹ノ塚は周辺の施設が充実しており、便利なロケーションにあります。マンションの魅力を引き出したい方におすすめの住まいです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
デュオコート竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 三郷市, 荒川区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格
デュオコート竹ノ塚の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオコート竹ノ塚は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では100.5万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1SDK
55.75㎡
3階 北東
2LDK
55.9㎡
6階 北東
2SLDK
66.83㎡
7階 北東
2LDK
55.1㎡
8階 北
3LDK
57.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SDK | 55.75㎡ | 北東 | 2階 北東(55.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.9㎡ | 北東 | 3階 北東(55.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 66.83㎡ | 北東 | 6階 北東(66.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.1㎡ | 北東 | 7階 北東(55.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.75㎡ | 北 | 8階 北(57.75㎡)を無料査定する |
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デュオコート竹ノ塚の存在する東京都足立区東保木間２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年1月 | 51.84㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 66.11㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 40.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 37.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 70.47㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 57.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 598万円 | 1983年6月 | 20.61㎡ | 29.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 370万円 | 1983年6月 | 20.61㎡ | 18.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2000年6月 | 68.82㎡ | 38.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 68.48㎡ | 47.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,240万円 | 2001年1月 | 55.1㎡ | 40.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1993年3月 | 48.22㎡ | 45.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 55.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 3,650万円 | 2007年1月 | 77.94㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 2011年8月 | 68.49㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,640万円 | 2000年6月 | 75.98㎡ | 34.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 53.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2011年8月 | 63.04㎡ | 50.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 68.49㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 42.94㎡ | 27.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2007年11月 | 70.58㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,999万円 | 1997年9月 | 67.48㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 70.58㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 68.48㎡ | 43.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 63.04㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 68.49㎡ | 36.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,990万円 | 2011年8月 | 63.63㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 1993年3月 | 51.84㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 600万円 | 1984年6月 | 46.34㎡ | 12.9万円 | 5 | 3DK |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 61.95㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2011年8月 | 54.88㎡ | 41.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 1997年9月 | 67.48㎡ | 34.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 1992年2月 | 57.86㎡ | 22.5万円 | 6 | 2SDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2011年8月 | 63.04㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 2007年11月 | 70.47㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 2011年8月 | 66.11㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 50.69㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 56.69㎡ | 31.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 2007年11月 | 70.58㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 2011年8月 | 66.11㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2001年1月 | 55.75㎡ | 39.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 2007年11月 | 68.48㎡ | 34.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 2001年1月 | 55.9㎡ | 38.5万円 | 2LDK | |
| 2019年2月 | 2,499万円 | 2007年1月 | 72.38㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,290万円 | 1997年9月 | 61.87㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2000年6月 | 58.57㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 第3小倉ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−３ | 1978年9月 | 27.08㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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