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SSKグリーンパーク竹の塚2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,978万円 〜 1,978万円 （105万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区保木間３丁目２６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
SSKグリーンパーク竹の塚2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「SSKグリーンパーク竹の塚2」は、1995年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は33戸です。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩21分という立地にあり、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあります。具体的には、徒歩215mにはセブンイレブン 足立保木間3丁目店、徒歩338mにはデイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店やローソン 花畑一丁目店があります。スーパーも徒歩圏内で、業務スーパー 花畑店やマックスバリュエクスプレス 保木間店が利用できます。飲食店も近くに多くあり、徒歩71mにはメモリーや徒歩137mには居酒屋まる、徒歩205mには越後家、徒歩224mにはかぶき鮨、徒歩228mには焼肉じもんじなどがあります。
また、マンションの近くには病院が充実しています。徒歩109mには平塚歯科医院、徒歩130mにはふちえ明生苑、徒歩294mには足立区 介護老人保健施設「あさひ」があります。薬局も近くにあり、徒歩241mにはドラッグセイムス 足立保木間店や徒歩336mには本木薬局 花畑店、徒歩368mにははなはた薬局があります。
このマンションの周辺には公式施設や公園もあります。徒歩396mには竹の塚警察署 保木間交番や徒歩515mには竹の塚警察署 西保木間交番、徒歩585mには足立区 渕江住区センターがあります。公園もあり、徒歩565mには元渕江公園や徒歩648mには保木間せせらぎの道があります。
なお、教育施設も充実しています。徒歩120mには足立区立渕江第一小学校、徒歩122mには足立区 渕江第一学童保育室、徒歩359mには足立区立渕江中学校があります。保育園・幼稚園もあり、徒歩64mには保木間保育園や徒歩363mには北保木間保育園、徒歩366mにはまなびの森保育園竹ノ塚があります。
以上のように、「SSKグリーンパーク竹の塚2」は交通の便が良いだけでなく、周辺には多くの施設や公園、学校があり、生活に便利な立地です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
SSKグリーンパーク竹の塚2の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 葛飾区, 荒川区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
SSKグリーンパーク竹の塚2の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。SSKグリーンパーク竹の塚2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では99.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
62.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.22㎡ | 東 | 3階 東(62.22㎡)を無料査定する |
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SSKグリーンパーク竹の塚2の存在する東京都足立区保木間３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,750万円 | 2008年9月 | 63.81㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2008年5月 | 96.45㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 50.85㎡ | 37.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1974年2月 | 58.43㎡ | 42.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 54.67㎡ | 32.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 38.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,130万円 | 1970年11月 | 33.56㎡ | 33.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2004年6月 | 78.71㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 65.07㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 61.95㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 51.42㎡ | 36.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1983年12月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年8月 | 22.03㎡ | 34.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1995年12月 | 47.3㎡ | 44.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1983年12月 | 64.63㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1999年7月 | 56.93㎡ | 45.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 2008年9月 | 66.97㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 59.17㎡ | 33.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1994年12月 | 39.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 47.7㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1991年2月 | 22.8㎡ | 26.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 34.25㎡ | 37.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1978年9月 | 27.08㎡ | 25.8万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 60.59㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 2006年10月 | 72.96㎡ | 50.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年4月 | 64.25㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 2006年10月 | 81.44㎡ | 41.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,578万円 | 1974年2月 | 72.37㎡ | 35.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1989年3月 | 67.77㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1998年2月 | 65.52㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 66.86㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2006年5月 | 69.51㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1989年3月 | 58.66㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1981年6月 | 75.66㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 1994年4月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 52.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 39.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2006年10月 | 81.11㎡ | 45.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 2003年2月 | 75.72㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1996年11月 | 60.21㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1991年2月 | 25.76㎡ | 21.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1999年7月 | 59.93㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 60.35㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 58.43㎡ | 23.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 50.26㎡ | 39.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 22.41㎡ | 57.1万円 | 5 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小倉第1ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−５ | 1977年9月 | 27.31㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3小倉ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−３ | 1978年9月 | 27.08㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オオサキ竹の塚マンション | 東京都足立区保木間２丁目２−１ | 1970年11月 | 33.56㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディパレス渕江 | 東京都足立区保木間２丁目１３−７ | 1994年12月 | 39.6㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア竹の塚1 | 東京都足立区保木間２丁目３０−１ | 2001年11月 | 61.71㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目９−１ | 1995年12月 | 50.61㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル東京ザプレミオステージ | 東京都足立区保木間２丁目３３−１８ | 2008年9月 | 53.97㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレストジュール竹の塚 | 東京都足立区保木間２丁目２９−７ | 2003年2月 | 61.95㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間２丁目１４−１ | 2006年5月 | 68.03㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディパレス保木間 | 東京都足立区保木間１丁目１１−７ | 1994年1月 | 41.67㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 東京都足立区保木間１丁目１３−２３ | 1999年7月 | 62.71㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション竹の塚 | 東京都足立区保木間１丁目１−７ | 1996年11月 | 54.85㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 東京都足立区保木間１丁目５−１２ | 1997年3月 | 60.21㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ竹ノ塚ジーフォルム | 東京都足立区保木間１丁目４−１１ | 2007年10月 | 52.26㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目２３−２７ | 1994年1月 | 51.42㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 東京都足立区保木間１丁目１６−２ | 1983年1月 | 56.12㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバシ第７みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 56.91㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ竹ノ塚 | 東京都足立区保木間１丁目８−３ | 1994年4月 | 57.42㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7みどりマンション | 東京都足立区保木間１丁目３３−１５ | 1981年11月 | 38.88㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2 | 東京都足立区保木間１丁目２８−５ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |