ライオンズステーションプラザ北綾瀬の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
3,076万円〜 4,554万円（179万円〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都足立区加平３丁目３−１７
築年月	1994年11月
総階数	13階
総戸数	170戸
間取り	―
アクセス	北綾瀬駅徒歩4分青井駅徒歩18分

施設・設備

フォーラム

植栽

フロントサービス

ライオンズステーションプラザ北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズステーションプラザ北綾瀬」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。竣工は1994年11月で、総戸数は170戸、地上13階建てとなっています。

マンションの魅力は、周辺施設の便利さにあります。近隣にはデイリーヤマザキ谷中北店やファミリーマート加平三丁目店などのコンビニがあり、徒歩で行ける距離に位置しています。また、スーパーも豊富で、BeLX(ベルクス)足立加平店やワイズマート北綾瀬店、西友北綾瀬店などがあります。

飲食店も多く、ブロンコビリー北綾瀬店や魚民北綾瀬駅前店、はま寿司加平店、松屋北綾瀬店、天竜などがあります。これらの店舗も、マンションから徒歩数分でアクセスできます。

また、病院や薬局も近くにあり、暮らしの安心をサポートしています。コスモスクリニックやアーチ歯科、谷中歯科クリニックなどの医療施設があり、またFRONTIER PHARMACY綾瀬店やウエルシア足立加平店、調剤薬局マツモトキヨシ北綾瀬店などの薬局も利用できます。

さらに、「ライオンズステーションプラザ北綾瀬」の周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。綾瀬警察署や足立区加平住区センター、足立区大谷田谷中住区センターなどの公共施設が近くにあります。公園も多く、川端第一公園や中居堀観光緑道、大谷田公園などがあります。

教育施設も充実していて、足立区谷中わくわくクラブや足立区立東加平小学校、足立区立谷中中学校がマンションの近くに位置しています。保育園・幼稚園も多くあり、りとるうぃず北綾瀬保育園やAIAI NURSERY北綾瀬、きたあやせこころ保育園が利用できます。

「ライオンズステーションプラザ北綾瀬」は、交通アクセスはもちろん、周辺施設の充実度も高いマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズステーションプラザ北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 松戸市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステーションプラザ北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザ北綾瀬は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では118.9万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズステーションプラザ北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

66.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.36㎡	北	1階北(66.36㎡)を無料査定する
1	1SLDK	66.36㎡	北	1階北(66.36㎡)を無料査定する
1	2SLDK	83.75㎡	北	1階北(83.75㎡)を無料査定する
1	2SDK	57.78㎡	北東	1階北東(57.78㎡)を無料査定する
1	１ＳＤＫ	57.78㎡	北東	1階北東(57.78㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	66.36㎡	北	2階北(66.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.36㎡	北	2階北(66.36㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	60.06㎡	東	3階東(60.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.06㎡	東	3階東(60.06㎡)を無料査定する
4	1SLDK	57.78㎡	北東	4階北東(57.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.75㎡	北	4階北(83.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.78㎡	北東	4階北東(57.78㎡)を無料査定する
5	3DK	57.78㎡	北東	5階北東(57.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.06㎡	東	5階東(60.06㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	66.36㎡	北	6階北(66.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.36㎡	北	6階北(66.36㎡)を無料査定する
6	3DK	56.84㎡	北	6階北(56.84㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.75㎡	北	7階北(83.75㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.36㎡	北	11階北(66.36㎡)を無料査定する
11	2LDK	56.84㎡	北	11階北(56.84㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.0㎡	北	13階北(74.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,690万円	2006年3月	76.95㎡	60.9万円	9	3LDK
2024年3月	2,850万円	2020年7月	26.81㎡	106.3万円	3	1K
2024年2月	5,480万円	2018年2月	74.25㎡	73.8万円	6	3LDK
2024年1月	3,899万円	1993年10月	57.79㎡	67.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,010万円	1994年8月	62.32㎡	48.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,480万円	1991年9月	57.96㎡	42.8万円	3	3DK
2023年12月	3,898万円	1994年11月	60.06㎡	64.9万円	3	2SLDK
2023年11月	2,898万円	1992年3月	51.11㎡	56.7万円	5	2LDK
2023年11月	2,750万円	2020年7月	25.3㎡	108.7万円	6	2K
2023年10月	4,680万円	2018年2月	66.32㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	2001年8月	62.58㎡	47.6万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	1995年2月	51.84㎡	51.7万円	4	1LDK
2023年9月	1,980万円	1991年8月	55.79㎡	35.5万円	5	3DK
2023年9月	2,300万円	1993年10月	57.79㎡	39.8万円	4	2LDK
2023年8月	3,780万円	1999年12月	64.19㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年8月	3,699万円	1994年8月	65.56㎡	56.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,690万円	1977年2月	63.24㎡	26.7万円	3	2LDK
2023年7月	590万円	1989年2月	18.06㎡	32.7万円	3	ワンルーム
2023年7月	980万円	1992年3月	26.32㎡	37.2万円	1	1K
2023年7月	3,499万円	1994年8月	65.59㎡	53.3万円	3	3LDK
2023年7月	750万円	1989年9月	18.02㎡	41.6万円	7	1K
2023年6月	3,880万円	2000年5月	66.05㎡	58.7万円	2	1SLDK
2023年6月	3,880万円	2000年5月	66.05㎡	58.7万円	12	1LDK
2023年6月	3,280万円	2000年5月	58.33㎡	56.2万円	1	3LDK
2023年6月	4,390万円	1992年8月	75.68㎡	58.0万円	10	3LDK
2023年5月	2,980万円	1992年7月	57.51㎡	51.8万円	6	3LDK
2023年5月	1,999万円	1992年3月	51.11㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年5月	4,780万円	2017年1月	80.76㎡	59.2万円	6	4LDK
2023年4月	3,690万円	1994年11月	66.36㎡	55.6万円	2	2LDK
2023年4月	3,650万円	2000年5月	58.33㎡	62.6万円	6	3LDK
2023年4月	3,680万円	1992年8月	75.68㎡	48.6万円	10	3LDK
2023年4月	1,250万円	1992年3月	22.04㎡	56.7万円	5	ワンルーム
2023年4月	4,990万円	2018年2月	72.2㎡	69.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年5月	58.33㎡	42.5万円	1	1SLDK
2023年2月	880万円	1989年9月	18.1㎡	48.6万円	7	1K
2023年2月	890万円	1992年3月	22.04㎡	40.4万円	3	ワンルーム
2023年2月	4,198万円	1994年11月	66.36㎡	63.3万円	6	3LDK
2023年2月	3,699万円	1994年8月	62.32㎡	59.4万円	2	3LDK
2023年1月	4,580万円	2017年1月	70.28㎡	65.2万円	4	3LDK
2023年1月	1,580万円	1991年5月	35.55㎡	44.4万円	3	1LDK
2023年1月	4,490万円	2017年1月	70.32㎡	63.9万円	4	3LDK
2022年12月	4,380万円	2006年3月	76.95㎡	56.9万円	3	3LDK
2022年12月	3,980万円	2017年1月	74.03㎡	53.8万円	1	3LDK
2022年12月	2,180万円	1977年2月	59.52㎡	36.6万円	3	2LDK
2022年12月	3,780万円	2007年7月	53.5㎡	70.7万円	2	2LDK
2022年11月	2,980万円	1994年6月	56.0㎡	53.2万円	6	2LDK
2022年11月	1,280万円	1991年5月	34.02㎡	37.6万円	3	1DK
2022年10月	3,680万円	1994年11月	66.36㎡	55.5万円	1	1SLDK
2022年10月	5,680万円	2017年1月	87.06㎡	65.2万円	10	4LDK
2022年10月	2,680万円	1994年6月	60.0㎡	44.7万円	1	3LDK
2022年10月	3,999万円	1994年11月	66.36㎡	60.3万円	11	3LDK
2022年10月	3,780万円	2017年1月	70.04㎡	54.0万円	1	3LDK
2022年9月	2,980万円	1992年8月	55.08㎡	54.1万円	3	2LDK
2022年9月	2,280万円	1983年7月	59.66㎡	38.2万円	7	1LDK
2022年9月	3,680万円	1996年3月	78.62㎡	46.8万円	8	2LDK
2022年9月	3,260万円	1992年3月	65.25㎡	50.0万円	2	2SLDK
2022年9月	2,080万円	1992年6月	57.51㎡	36.2万円	3	2LDK
2022年8月	2,120万円	1994年6月	60.0㎡	35.3万円	1	3LDK
2022年8月	4,280万円	2018年2月	68.43㎡	62.5万円	1	2SLDK
2022年8月	4,980万円	2018年2月	74.38㎡	67.0万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジュネス北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１−１	1989年9月	17.1㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬	東京都足立区加平３丁目１１−１８	1997年3月	49.51㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１８−１９	1989年2月	18.0㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション	東京都足立区加平３丁目１５−７	1992年3月	22.04㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2	東京都足立区加平３丁目１１−１３	1994年6月	56.0㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１８−１５	2006年3月	73.74㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24	東京都足立区加平３丁目１２−１２	1992年8月	55.08㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１０−１５	2001年9月	54.12㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１６−２	1994年8月	57.7㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１０−９	2015年5月	57.3㎡〜	3,991万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ北綾瀬トレエッセ	東京都足立区加平２丁目１９−１４	2017年1月	63.8㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第6	東京都足立区加平２丁目１３−６	1992年6月	30.88㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
フローラル協和	東京都足立区加平２丁目２４−５	1991年7月	34.02㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
トップ北綾瀬第2	東京都足立区谷中２丁目１９−２	1987年9月	15.75㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　グランデ北綾瀬	東京都足立区谷中２丁目１３−５	2019年5月	25.56㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン綾瀬	東京都足立区谷中２丁目１０−４	1987年7月	18.48㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィラ綾瀬	東京都足立区谷中２丁目５−３	1975年3月	22.86㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー	東京都足立区谷中２丁目１８−７	2011年6月	65.31㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北綾瀬	東京都足立区谷中２丁目１４−１	1995年9月	59.04㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬フロント	東京都足立区谷中２丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る

ライオンズステーションプラザ北綾瀬の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズステーションプラザ北綾瀬について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

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