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グリーンパーク第17綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,583万円 〜 3,237万円 （169万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区綾瀬５丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク第17綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク第17綾瀬」は、1985年03月に竣工された地上8階建てのマンションであり、総戸数は59戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。JR常磐線(上野～取手)の「綾瀬」駅まで徒歩7分の距離に位置しているため、通勤や通学に便利です。
また、周辺には様々な施設があります。例えば、徒歩圏内で利用できるコンビニはセブンイレブン綾瀬店(88m)、セブンイレブン足立綾瀬4丁目店(229m)、ローソン綾瀬中央通り店(330m)などがあります。スーパーマーケットもBeLX(ベルクス)足立綾瀬店(359m)、イトーヨーカドー綾瀬店(487m)、綾瀬東急ストア(521m)などがあり、日々の生活に便利な環境です。
さらに、飲食店も豊富です。近くには足立牧場(28m)、平城苑綾瀬本店(56m)、根津屋(172m)などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。例えば、コスモスデンタルクリニック(0m)、たかはし眼科(77m)、嶋津医院(医療法人社団)(120m)があります。
さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。足立区綾瀬住区センター(240m)や綾瀬警察署綾瀬六丁目交番(274m)などの公共施設や、東京都立城東職業能力開発センター足立校(81m)、東京都立江北高校(388m)といった学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、ステラ綾瀬(143m)やにじいろ保育園綾瀬(324m)、さくらんぼ保育園(402m)などがあります。
「グリーンパーク第17綾瀬」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が集まっているマンションです。日常の環境に恵まれた住まいをお求めの方におすすめです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンパーク第17綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 墨田区, 草加市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク第17綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク第17綾瀬は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.3万円に比べて、築40年以上では152.3万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
60.45㎡
3階 北
2LDK
61.86㎡
3階 北東
3LDK
60.56㎡
5階 北
3LDK
60.15㎡
5階 南西
2LDK
50.58㎡
6階 東
3LDK
62.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.45㎡ | 東 | 2階 東(60.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.86㎡ | 北 | 3階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.56㎡ | 北東 | 3階 北東(60.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.15㎡ | 北 | 5階 北(60.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.58㎡ | 南西 | 5階 南西(50.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.83㎡ | 東 | 6階 東(62.83㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク第17綾瀬の存在する東京都足立区綾瀬５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 51.2㎡ | 62.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 69.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 56.43㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1987年3月 | 60.15㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1995年12月 | 51.76㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年10月 | 66.09㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 54.07㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1987年4月 | 57.79㎡ | 55.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1998年5月 | 78.0㎡ | 54.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 69.1㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年5月 | 71.66㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1995年6月 | 55.44㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 49.68㎡ | 29.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 2008年1月 | 22.44㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2021年6月 | 54.97㎡ | 95.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2003年8月 | 63.4㎡ | 91.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2005年7月 | 72.79㎡ | 61.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年5月 | 63.86㎡ | 49.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年3月 | 64.01㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年7月 | 70.95㎡ | 73.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 50.14㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1984年4月 | 64.7㎡ | 49.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 1981年11月 | 73.31㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 1985年9月 | 42.66㎡ | 50.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 67.85㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2000年11月 | 56.18㎡ | 89.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2013年1月 | 65.65㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 73.66㎡ | 108.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 2000年10月 | 71.51㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 52.67㎡ | 79.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1987年4月 | 55.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 1998年5月 | 91.27㎡ | 63.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 66.6㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,080万円 | 2013年8月 | 75.38㎡ | 107.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2017年8月 | 40.34㎡ | 91.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1988年2月 | 18.94㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1989年12月 | 37.64㎡ | 37.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1992年4月 | 45.98㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 2005年9月 | 56.95㎡ | 131.7万円 | 12 | - |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1981年11月 | 60.96㎡ | 45.9万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 61.41㎡ | 61.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,499万円 | 2005年9月 | 83.78㎡ | 89.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,799万円 | 1998年6月 | 75.47㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年3月 | 76.65㎡ | 55.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1983年6月 | 51.15㎡ | 32.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 73.5㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 2022年1月 | 62.97㎡ | 79.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1983年4月 | 54.32㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1987年4月 | 55.44㎡ | 43.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1992年3月 | 45.39㎡ | 59.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,998万円 | 2007年3月 | 70.9㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年4月 | 58.96㎡ | 67.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 2018年3月 | 56.05㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 1983年4月 | 74.27㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,350万円 | 1996年4月 | 58.96㎡ | 56.8万円 | 8 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォース綾瀬 | 東京都足立区綾瀬４丁目８−１８ | 2006年4月 | 24.0㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５ | 1996年2月 | 60.09㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬４丁目８−５ | 2023年2月 | 30.13㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７ | 1987年5月 | 62.01㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 東京都足立区綾瀬４丁目９−１８ | 2000年8月 | 55.26㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ | 1981年7月 | 47.53㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 東京都足立区綾瀬６丁目３−６ | 1987年6月 | 50.16㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第3綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２ | 1980年7月 | 35.41㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第12綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２ | 1984年5月 | 24.85㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス綾瀬二番館 | 東京都足立区綾瀬６丁目５−１６ | 2016年10月 | 20.0㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬公園通り | 東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１ | 1986年12月 | 40.56㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャヴィム綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２１−１７ | 2012年11月 | 58.81㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬６丁目７−１５ | 1989年12月 | 37.64㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目２９−１６ | 1987年6月 | 50.99㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第11綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目１３−５ | 1983年6月 | 43.33㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目 | 2022年1月 | 62.97㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン綾瀬リフィール | 東京都足立区綾瀬６丁目３１−１０ | 2015年11月 | 65.28㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第14綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目３８−９ | 1984年7月 | 46.24㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園 | 東京都足立区綾瀬６丁目８−２１ | 1998年6月 | 63.86㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１９ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |