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パークヒルズ城南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,849万円 〜 4,530万円 （125万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区寺町５−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
パークヒルズ城南の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡海田町, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寺町駅の築年数で見たマンション価格
パークヒルズ城南の最寄り寺町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークヒルズ城南は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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8階 北
3LDK
75.44㎡
11階 南西
3LDK
75.44㎡
11階 北
2SLDK
75.44㎡
13階 南西
3LDK
118.92㎡
13階 北
3LDK
118.92㎡
13階 北
3LDK
118.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 75.44㎡ | 北 | 8階 北(75.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.44㎡ | 南西 | 11階 南西(75.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 75.44㎡ | 北 | 11階 北(75.44㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 118.92㎡ | 南西 | 13階 南西(118.92㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 118.92㎡ | 北 | 13階 北(118.92㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 118.27㎡ | 北 | 13階 北(118.27㎡)を無料査定する |
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パークヒルズ城南の存在する広島県広島市中区寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1996年9月 | 75.44㎡ | 42.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 1996年9月 | 75.44㎡ | 39.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 75.44㎡ | 35.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 1996年9月 | 118.27㎡ | 36.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 1996年9月 | 118.92㎡ | 36.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,650万円 | 2004年5月 | 96.36㎡ | 37.9万円 | 5 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアメゾン十日市町相生通り | 広島県広島市中区十日市町１丁目２−１１ | 2011年11月 | 63.11㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス十日市相生アベニュー | 広島県広島市中区十日市町１丁目１−１８ | 2002年2月 | 77.17㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十日市ガーデンハイツ | 広島県広島市中区十日市町１丁目１−３５ | 1981年9月 | 55.08㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相生通りパークハウス | 広島県広島市中区十日市町１丁目１−６ | 1987年6月 | 58.55㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオタワー十日市 | 広島県広島市中区十日市町１丁目３−３１ | 2022年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド広瀬 | 広島県広島市中区広瀬町３−７ | 1988年8月 | 67.2㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川町 | 広島県広島市中区本川町３丁目３−１５ | 1986年7月 | 33.18㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティ本川町 | 広島県広島市中区本川町３丁目１−１８ | 2010年3月 | 27.38㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション広島 | 広島県広島市中区本川町３丁目１−３ | 1972年7月 | 33.69㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ城南通り | 広島県広島市中区寺町５−２５ | 2004年5月 | 96.36㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城南通りパークマンション | 広島県広島市中区寺町 | 1988年2月 | 57.98㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広瀬北町公園パークハウス | 広島県広島市中区広瀬北町７−２６ | 2000年2月 | 82.96㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルメゾン広瀬 | 広島県広島市中区広瀬北町３ | 1975年3月 | 60.57㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 広島県広島市中区広瀬北町８−２１ | 2008年3月 | 64.27㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 広島県広島市中区広瀬北町７−２４ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ広瀬北町 | 広島県広島市中区広瀬北町 | 2018年9月 | 71.07㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート | 広島県広島市中区広瀬北町７ー２ | 2006年1月 | 74.69㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ横川新橋リバーウォーク | 広島県広島市中区広瀬北町９−４ | 2003年2月 | 67.68㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルステージ十日市 | 広島県広島市中区十日市町２丁目 | 2019年2月 | 29.12㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイステージ十日市 | 広島県広島市中区十日市町２丁目３−１８ | 2006年4月 | 26.1㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |