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メゾンドセレニテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 320万円 〜 404万円 （68万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区光南２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
メゾンドセレニテの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舟入南駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドセレニテの最寄り舟入南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドセレニテは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
16.41㎡
2階 東
ワンルーム
16.16㎡
2階 南
ワンルーム
16.41㎡
3階 北東
ワンルーム
15.48㎡
3階 北
ワンルーム
16.41㎡
4階 北
ワンルーム
18.9㎡
4階 南西
ワンルーム
18.9㎡
4階 北東
ワンルーム(洋 6)
15.98㎡
6階 北
ワンルーム
18.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.41㎡ | 北 | 1階 北(16.41㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.16㎡ | 東 | 2階 東(16.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.41㎡ | 南 | 2階 南(16.41㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.48㎡ | 北東 | 3階 北東(15.48㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.41㎡ | 北 | 3階 北(16.41㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北 | 4階 北(18.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.9㎡ | 南西 | 4階 南西(18.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム(洋 6) | 15.98㎡ | 北東 | 4階 北東(15.98㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北 | 6階 北(18.9㎡)を無料査定する |
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メゾンドセレニテの存在する広島県広島市中区光南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1994年3月 | 67.17㎡ | 25.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1991年12月 | 72.82㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 68.32㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 225万円 | 1989年6月 | 16.41㎡ | 13.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 260万円 | 1989年6月 | 15.98㎡ | 16.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 68.76㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 77.77㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,688万円 | 1991年8月 | 68.76㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,492万円 | 1991年8月 | 39.42㎡ | 37.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1991年12月 | 116.12㎡ | 37.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 71.77㎡ | 26.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 2002年1月 | 75.17㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,940万円 | 1991年8月 | 68.76㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 68.32㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 420万円 | 1989年6月 | 18.9㎡ | 22.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,830万円 | 2007年8月 | 82.79㎡ | 34.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,570万円 | 1988年2月 | 66.99㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2007年8月 | 92.83㎡ | 34.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 75.17㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,790万円 | 1991年12月 | 72.82㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 360万円 | 1989年6月 | 16.41㎡ | 21.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 88.24㎡ | 28.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,690万円 | 1994年2月 | 74.77㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1991年12月 | 72.82㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,130万円 | 1991年12月 | 79.36㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 517.0㎡ | 5.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 75.17㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 320万円 | 1989年6月 | 18.48㎡ | 17.3万円 | 6 | 1K |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 75.17㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,599万円 | 1994年3月 | 62.94㎡ | 41.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,599万円 | 1994年3月 | 68.32㎡ | 38.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1991年12月 | 77.43㎡ | 30.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 310万円 | 1989年6月 | 18.9㎡ | 16.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 3,160万円 | 2007年8月 | 92.83㎡ | 34.0万円 | 12 | 3SLDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 74.77㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 95.14㎡ | 26.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 71.77㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコートアネスト光南 | 広島県広島市中区光南１丁目７−８ | 1994年2月 | 62.94㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス吉島通りプレミアムステージ | 広島県広島市中区光南１丁目４−２２ | 2021年6月 | 66.91㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス吉島通りグランドアーク | 広島県広島市中区光南１丁目３−１７ | 2007年8月 | 82.52㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス光南 | 広島県広島市中区光南４丁目１−８ | 1991年8月 | 39.42㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ吉島通り | 広島県広島市中区光南４丁目５−２４ | 2002年1月 | 75.17㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス光南公園 | 広島県広島市中区光南２丁目２０−１８ | 1988年2月 | 59.72㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー吉島通り | 広島県広島市中区吉島東２丁目４−２８ | 2002年1月 | 68.61㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ吉島東 | 広島県広島市中区吉島東２丁目４ー２５ | 1998年1月 | 67.49㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 広島県広島市中区吉島東２丁目１７−２０ | 2004年2月 | 102.01㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ吉島東 | 広島県広島市中区吉島東２丁目１０−１３ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス吉島東 | 広島県広島市中区吉島東２丁目４−２２ | 2002年10月 | 66.88㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Belles光南 | 広島県広島市中区光南３丁目１２−８ | 2007年8月 | 77.33㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＥＬＬＥＳ光南弐番館2 | 広島県広島市中区光南３丁目 | 2012年4月 | 73.83㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ吉島リバーフロント | 広島県広島市中区吉島西２丁目２−４１ | 2007年3月 | 70.94㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉島マンション | 広島県広島市中区吉島西２丁目１１−２ | 1973年1月 | 33.93㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ吉島 | 広島県広島市中区吉島西２丁目１３−３４ | 2010年10月 | 64.04㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ吉島西 | 広島県広島市中区吉島西３丁目１４−１９ | 2003年8月 | 66.02㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス吉島グランドステージ | 広島県広島市中区吉島西３丁目１６－１ | 2018年6月 | 63.25㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５−２２ | 1971年10月 | 28.72㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドネオ舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１９ | 1980年10月 | 61.04㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |