十日市ガーデンハイツの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.22

売却査定価格: 1,583万円〜 2,204万円

坪単価: 95万円〜 96万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/15

住所	広島県広島市中区十日市町１丁目１−３５
築年月	1981年9月
総階数	10階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	本川町駅徒歩3分十日市町駅徒歩2分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

十日市ガーデンハイツの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本川町駅の築年数で見たマンション価格

十日市ガーデンハイツの最寄り本川町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。十日市ガーデンハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3LDK

65.52㎡

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5階北東

3LDK

65.52㎡

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5階北東

2LDK

62.92㎡

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5階北東

2LDK

65.52㎡

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5階北

３ＤＫ(和 6･6　洋 6)

64.06㎡

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5階北

2LDK

65.52㎡

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5階北

3DK

64.06㎡

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6階北東

1LDK

55.08㎡

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6階北

3LDK

65.52㎡

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7階北

3LDK

61.8㎡

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7階南東

2LDK

76.14㎡

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7階北東

3LDK

65.52㎡

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9階北

3LDK

65.52㎡

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9階北

3LDK

64.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.52㎡	北東	3階北東(65.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.52㎡	北東	5階北東(65.52㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.92㎡	北東	5階北東(62.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.52㎡	北東	5階北東(65.52㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ(和 6･6　洋 6)	64.06㎡	北	5階北(64.06㎡)を無料査定する
5	2LDK	65.52㎡	北	5階北(65.52㎡)を無料査定する
5	3DK	64.06㎡	北	5階北(64.06㎡)を無料査定する
6	1LDK	55.08㎡	北東	6階北東(55.08㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.52㎡	北	6階北(65.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.8㎡	北	7階北(61.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	76.14㎡	南東	7階南東(76.14㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.52㎡	北東	7階北東(65.52㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.52㎡	北	9階北(65.52㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.06㎡	北	9階北(64.06㎡)を無料査定する

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十日市ガーデンハイツの存在する広島県広島市中区十日市町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	188万円	1974年2月	14.45㎡	13.0万円	8	1R
2025年4月	188万円	1974年2月	14.45㎡	13.0万円	8	1R
2025年4月	188万円	1974年2月	14.45㎡	13.0万円	8	1R
2025年3月	198万円	1974年2月	19.93㎡	9.9万円	6	1R
2025年3月	198万円	1974年2月	19.93㎡	9.9万円	6	1R
2025年3月	198万円	1974年2月	19.93㎡	9.9万円	6	1R
2025年3月	250万円	1974年2月	19.93㎡	12.5万円	2	1R
2025年3月	250万円	1974年2月	19.93㎡	12.5万円	2	1R
2025年3月	250万円	1974年2月	19.93㎡	12.5万円	2	1R
2025年2月	250万円	1974年2月	14.45㎡	17.3万円	4	1R
2025年2月	250万円	1974年2月	14.45㎡	17.3万円	4	1R
2025年2月	250万円	1974年2月	14.45㎡	17.3万円	4	1R
2025年2月	230万円	1974年2月	14.45㎡	15.9万円	6	1R
2025年2月	230万円	1974年2月	14.45㎡	15.9万円	6	1R
2025年2月	230万円	1974年2月	14.45㎡	15.9万円	6	1R
2025年2月	1,450万円	2006年4月	26.1㎡	55.6万円	9	1K
2025年2月	1,450万円	2006年4月	26.1㎡	55.6万円	9	1K
2024年12月	2,580万円	1997年2月	63.05㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2011年11月	82.93㎡	72.1万円	11	4LDK
2024年10月	3,880万円	1992年3月	67.67㎡	57.3万円	7	2LDK
2024年9月	1,420万円	2006年4月	28.71㎡	49.5万円	8	1K
2024年9月	1,420万円	2006年4月	28.71㎡	49.5万円	8	1K
2024年8月	298万円	1974年2月	32.7㎡	9.1万円	4	1R
2024年8月	298万円	1974年2月	32.7㎡	9.1万円	4	1R
2024年8月	298万円	1974年2月	32.7㎡	9.1万円	4	1R
2024年8月	158万円	1974年2月	14.45㎡	10.9万円	8	1R
2024年8月	158万円	1974年2月	14.45㎡	10.9万円	8	1R
2024年8月	158万円	1974年2月	14.45㎡	10.9万円	8	1R
2024年8月	4,580万円	2002年2月	77.7㎡	58.9万円	10	2LDK
2024年6月	4,630万円	2011年11月	75.19㎡	61.6万円	12	3LDK
2024年6月	1,380万円	2006年4月	26.1㎡	52.9万円	9	1K
2024年6月	1,380万円	2006年4月	26.1㎡	52.9万円	9	1K
2024年5月	150万円	1974年2月	14.45㎡	10.4万円	11	1R
2024年5月	150万円	1974年2月	14.45㎡	10.4万円	11	1R
2024年5月	150万円	1974年2月	14.45㎡	10.4万円	11	1R
2024年5月	4,530万円	2011年11月	75.19㎡	60.2万円	8	3LDK
2024年4月	1,100万円	2003年9月	29.76㎡	37.0万円	3	1K
2024年3月	1,550万円	1981年9月	61.8㎡	25.1万円	7	3LDK
2024年3月	1,550万円	1981年9月	61.8㎡	25.1万円	7	3LDK
2024年3月	3,590万円	2000年10月	68.09㎡	52.7万円	5	3LDK
2024年2月	2,080万円	1981年9月	64.06㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年2月	2,080万円	1981年9月	64.06㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年2月	150万円	1974年2月	14.45㎡	10.4万円	3	1R
2024年2月	150万円	1974年2月	14.45㎡	10.4万円	3	1R
2024年2月	150万円	1974年2月	14.45㎡	10.4万円	3	1R
2024年2月	130万円	1974年2月	16.3㎡	8.0万円	4	1R
2024年2月	130万円	1974年2月	16.3㎡	8.0万円	4	1R
2024年2月	130万円	1974年2月	16.3㎡	8.0万円	4	1R
2024年2月	1,530万円	2006年4月	28.71㎡	53.3万円	11	1K
2024年2月	1,530万円	2006年4月	28.71㎡	53.3万円	11	1K
2024年1月	4,280万円	2002年2月	77.17㎡	55.5万円	12	3LDK
2023年12月	220万円	1974年2月	22.1㎡	10.0万円	7	1R
2023年12月	220万円	1974年2月	22.1㎡	10.0万円	7	1R
2023年12月	220万円	1974年2月	22.1㎡	10.0万円	7	1R
2023年12月	1,680万円	1981年9月	61.8㎡	27.2万円	7	3LDK
2023年12月	1,680万円	1981年9月	61.8㎡	27.2万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	2002年2月	78.44㎡	57.1万円	12	3LDK
2023年11月	3,599万円	1992年3月	71.28㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年11月	220万円	1974年2月	14.45㎡	15.2万円	2	1R
2023年11月	220万円	1974年2月	14.45㎡	15.2万円	2	1R
2023年11月	220万円	1974年2月	14.45㎡	15.2万円	2	1R
2023年9月	160万円	1974年2月	19.93㎡	8.0万円	3	1R
2023年9月	160万円	1974年2月	19.93㎡	8.0万円	3	1R
2023年9月	160万円	1974年2月	19.93㎡	8.0万円	3	1R
2023年8月	850万円	1981年9月	36.58㎡	23.2万円	6	1K
2023年8月	850万円	1981年9月	36.58㎡	23.2万円	6	1K
2023年8月	285万円	1974年2月	16.3㎡	17.5万円	2	1R
2023年8月	285万円	1974年2月	16.3㎡	17.5万円	2	1R
2023年8月	285万円	1974年2月	16.3㎡	17.5万円	2	1R
2023年7月	3,580万円	2010年3月	75.47㎡	47.4万円	4	3LDK
2023年7月	250万円	1974年2月	19.93㎡	12.5万円	6	1R
2023年7月	250万円	1974年2月	19.93㎡	12.5万円	6	1R
2023年7月	250万円	1974年2月	19.93㎡	12.5万円	6	1R
2023年4月	280万円	1974年2月	19.93㎡	14.0万円	4	1R
2023年4月	280万円	1974年2月	19.93㎡	14.0万円	4	1R
2023年4月	280万円	1974年2月	19.93㎡	14.0万円	4	1R
2023年3月	2,680万円	1992年3月	71.28㎡	37.6万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1987年6月	58.55㎡	33.8万円	7	2LDK
2022年12月	1,980万円	1987年6月	58.55㎡	33.8万円	7	2LDK
2022年12月	298万円	1974年2月	19.93㎡	15.0万円	2	1K
2022年12月	298万円	1974年2月	19.93㎡	15.0万円	2	1K
2022年12月	298万円	1974年2月	19.93㎡	15.0万円	2	1K
2022年12月	190万円	1974年2月	14.45㎡	13.1万円	10	1R
2022年12月	190万円	1974年2月	14.45㎡	13.1万円	10	1R
2022年12月	190万円	1974年2月	14.45㎡	13.1万円	10	1R
2022年11月	250万円	1974年2月	22.1㎡	11.3万円	7	1R
2022年11月	250万円	1974年2月	22.1㎡	11.3万円	7	1R
2022年11月	250万円	1974年2月	22.1㎡	11.3万円	7	1R
2022年10月	2,680万円	1992年3月	71.28㎡	37.6万円	7	2LDK
2022年10月	2,680万円	1992年3月	67.67㎡	39.6万円	7	2LDK
2022年10月	350万円	1974年2月	40.05㎡	8.7万円	4	1R
2022年10月	350万円	1974年2月	40.05㎡	8.7万円	4	1R
2022年10月	350万円	1974年2月	40.05㎡	8.7万円	4	1R
2022年9月	3,180万円	2010年3月	75.47㎡	42.1万円	3	3LDK
2022年7月	3,240万円	2002年2月	77.7㎡	41.7万円	3	3LDK
2022年7月	2,080万円	1981年9月	64.06㎡	32.5万円	5	2LDK
2022年7月	2,080万円	1981年9月	64.06㎡	32.5万円	5	2LDK
2022年6月	1,380万円	2006年4月	26.1㎡	52.9万円	6	1K
2022年6月	1,380万円	2006年4月	26.1㎡	52.9万円	6	1K
2022年5月	350万円	1974年2月	19.93㎡	17.6万円	11	1R

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近隣のマンション情報

コーポみずほ

広島県広島市中区猫屋町８−８

築年月：1984年7月

専有面積：48.77㎡〜

相場価格：1,406万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポみずほ	広島県広島市中区猫屋町８−８	1984年7月	48.77㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート十日市	広島県広島市中区猫屋町３−１３	2004年8月	27.01㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
藤和猫屋町ハイタウン	広島県広島市中区猫屋町３−１	1988年2月	64.57㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドトラスティ本川公園	広島県広島市中区猫屋町４−２３	2008年5月	54.74㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ土橋	広島県広島市中区猫屋町３−２７	1991年10月	58.85㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス猫屋町グランドアーク	広島県広島市中区猫屋町３−２４	2005年7月	90.18㎡〜	4,308万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル猫屋	広島県広島市中区猫屋町２−１４	1985年4月	17.05㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
ベルマリオ本川公園	広島県広島市中区猫屋町２−２	1989年1月	95.33㎡〜	3,721万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン十日市町相生通り	広島県広島市中区十日市町１丁目２−１１	2011年11月	63.11㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス十日市相生アベニュー	広島県広島市中区十日市町１丁目１−１８	2002年2月	77.17㎡〜	4,546万円〜	このマンションの相場を見る
相生通りパークハウス	広島県広島市中区十日市町１丁目１−６	1987年6月	58.55㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオタワー十日市	広島県広島市中区十日市町１丁目３−３１	2022年10月	43.15㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド広瀬	広島県広島市中区広瀬町３−７	1988年8月	67.2㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本川町	広島県広島市中区本川町３丁目３−１５	1986年7月	33.18㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ本川町	広島県広島市中区本川町３丁目１−１８	2010年3月	27.38㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション広島	広島県広島市中区本川町３丁目１−３	1972年7月	33.69㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榎町	広島県広島市中区榎町	1999年1月	71.3㎡〜	3,756万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド榎町	広島県広島市中区榎町１２−１２	1993年12月	18.28㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパークシティ榎町相生通り	広島県広島市中区榎町１０−６	1999年6月	63.44㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス榎町公園	広島県広島市中区榎町９−２１	1988年1月	26.84㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る

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