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アルスつくし野デュープレックスＤ棟（キアロパレット）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,325万円 〜 4,391万円 （157万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
アルスつくし野デュープレックスＤ棟（キアロパレット）以外の棟
Ａ棟（アクアパレット）Ｂ棟（アルトパレット）Ｅ棟（ポルタパレット）Ｅ棟（ポルタパレット）Ｃ棟（セレノパレット）
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小川１丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 70.15㎡ 〜 90.47㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
5棟構成
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
集会室
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｽﾀｼﾞｵ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
低風換気S
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
アルスつくし野デュープレックスＤ棟（キアロパレット）について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルスつくし野デュープレックスD棟（キアロパレット）」は、2002年8月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は84戸です。東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩8分の好立地に位置しており、交通の利便性が抜群です。
このマンションの魅力は周辺施設の充実度にあります。徒歩圏内には、ローソン・スリーエフ町田つくし野二丁目店（279m）、セブンイレブン町田小川4丁目店（346m）、セブンイレブン町田南成瀬さくら通り店（515m）といったコンビニがあり、生活の利便性を高めています。また、東急ストアつくし野店（605m）、Big-A成瀬北口駅前店（919m）、成城石井成瀬店（967m）などのスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。
飲食店も豊富で、喜多浜鮨（161m）、栄鮨（175m）、ガストつくし野店（281m）、デニーズ南つくし野店（328m）、三好寿司つくし野店（365m）などの店舗が周辺に点在しています。おいしい食事が楽しめる環境が整っています。
また、病院や薬局も近くにあります。たけいち内科クリニック（281m）、鎌倉歯科医院（287m）、しのはら小児クリニック（287m）などが利用可能です。さらに、さくらんぼ薬局（285m）、サンドラッグ町田小川店（362m）、シティ薬局成瀬店（460m）といった薬局も徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。
このマンションの周辺は、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。町田市役所つくし野コミュニティセンター（656m）、町田警察署つくし野駅前交番（659m）、町田警察署鶴間交番（946m）などの公共施設が近くにあり、街の安全・安心をサポートしています。南成瀬G号緑地（569m）、つくし野1号緑地（701m）、つくし野セントラルパーク（861m）といった公園も豊富にあり、自然に触れることができます。
さらに、町田市立つくし野小学校（466m）、町田市立小川小学校（599m）などの学校や、小川幼稚園（121m）、もりのおがわ保育園（210m）、つくし野天使幼稚園（495m）などの保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。
「アルスつくし野デュープレックスD棟（キアロパレット）」は、交通の便が良く、周辺環境も充実したマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
アルスつくし野デュープレックスＤ棟（キアロパレット）の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 大和市, 横浜市青葉区, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつくし野駅の築年数で見たマンション価格
アルスつくし野デュープレックスＤ棟（キアロパレット）の最寄りつくし野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルスつくし野デュープレックスＤ棟（キアロパレット）は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルスつくし野デュープレックスＤ棟（キアロパレット）の存在する東京都町田市小川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年9月 | 72.11㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 69.17㎡ | 53.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 104.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2002年4月 | 86.52㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 58.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 61.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 48.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 72.61㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 65.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 87.23㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 79.03㎡ | 37.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,430万円 | 1996年2月 | 72.5㎡ | 33.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.8㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 52.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,270万円 | 2016年7月 | 72.85㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,599万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,550万円 | 2008年7月 | 71.92㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 94.43㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 91.63㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 91.63㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,190万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 65.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,150万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 86.2㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,898万円 | 1996年2月 | 81.42㎡ | 47.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2008年7月 | 70.52㎡ | 57.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 60.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 2002年2月 | 88.32㎡ | 38.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2015年10月 | 67.05㎡ | 54.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.47㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2002年2月 | 84.96㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 76.43㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| つくし野ローズプラザA | 東京都町田市小川１丁目２９−１ | 1973年8月 | 51.18㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＣ棟（セレノパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 81.5㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザC棟 | 東京都町田市小川１丁目２９ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザＥ号棟 | 東京都町田市小川１丁目 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンつくし野 | 東京都町田市小川１丁目４−２ | 2007年2月 | 57.76㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザＡ号棟 | 東京都町田市小川１丁目２９−１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザＢ号棟 | 東京都町田市小川１丁目２９−１ | 1973年8月 | 51.18㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年9月 | 74.16㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟 | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年9月 | 74.4㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルスつくし野デュープレックスＡ棟（アクアパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 72.11㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルファナス長津田 | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１−６ | 1991年8月 | 58.98㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１９−２５ | 2005年8月 | 79.06㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 公団南長津田団地１３号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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