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セレナハイム門前仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,217万円 〜 7,686万円 （343万円 〜 359万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区永代２丁目３４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 50.32㎡ 〜 75.07㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
空中庭園活性水ｼｽﾃﾑ
CATV利用IN洗髪洗面台
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策電気式床暖房
セレナハイム門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セレナハイム門前仲町は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は28戸で、地上12階建ての建物であり、竣工は2001年5月でした。
このマンションは、周辺の魅力的な施設に恵まれた好立地にあります。近くにはセブンイレブンやまいばすけっとといったコンビニやスーパーがあり、日常のお買い物に便利な環境です。また、石焼ほるもんみなぎ家や栄寿司、LaPeccoなどさまざまな飲食店もあり、食事に困ることはありません。
医療施設も近くにあり、門前仲町おやま歯科や魚住整形外科、永代クリニックなどがあります。また、マエノ薬局やなでしこ薬局、タカラ薬局 深川といった薬局も周辺にあり、急な体調不良にも安心です。
さらに、商業施設のHYPERMIXや深川公園、江東区立臨海小学校なども徒歩圏内にあります。キッズビジョンや江東区立明治小学校も近くにあり、子育て世帯にも人気のエリアです。さらに、ハッピーマム福住や小鳩保育園永代、アスクもんなか保育園といった保育園や幼稚園も周辺にあり、子育て環境も整っています。
セレナハイム門前仲町は、周辺に豊富な施設が揃っているだけでなく、交通アクセスも便利です。東京メトロ東西線の「門前仲町」駅から徒歩4分という立地なので、都心への移動もスムーズです。
以上のような魅力があるセレナハイム門前仲町は、快適な暮らしを実現することができるマンションと言えます。是非一度訪れてみてください。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
セレナハイム門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 港区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
セレナハイム門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレナハイム門前仲町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.6万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セレナハイム門前仲町の存在する東京都江東区永代２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1990年11月 | 18.56㎡ | 95.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 28.26㎡ | 105.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1990年12月 | 38.15㎡ | 70.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2012年7月 | 59.03㎡ | 126.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 2011年5月 | 20.72㎡ | 137.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2012年7月 | 70.12㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,210万円 | 2019年5月 | 25.67㎡ | 125.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2008年3月 | 20.88㎡ | 110.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 40.0㎡ | 117.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1990年11月 | 20.31㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,120万円 | 2015年12月 | 25.64㎡ | 121.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 76.34㎡ | 117.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 56.32㎡ | 74.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 31.63㎡ | 125.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 1980年10月 | 54.38㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2011年4月 | 22.27㎡ | 115.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,620万円 | 2011年4月 | 21.39㎡ | 122.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 7,580万円 | 2012年7月 | 59.03㎡ | 128.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,880万円 | 2002年3月 | 75.68㎡ | 117.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,800万円 | 2013年4月 | 26.3㎡ | 106.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2013年3月 | 26.3㎡ | 117.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 3,160万円 | 2016年8月 | 26.04㎡ | 121.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 44.62㎡ | 66.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1980年10月 | 50.44㎡ | 76.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2014年1月 | 25.48㎡ | 117.0万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 4,700万円 | 2016年2月 | 40.0㎡ | 117.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,890万円 | 2016年2月 | 40.0㎡ | 122.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1990年11月 | 20.69㎡ | 76.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 1980年10月 | 56.32㎡ | 71.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,940万円 | 2016年8月 | 23.67㎡ | 124.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 3,300万円 | 2019年5月 | 25.59㎡ | 129.0万円 | 11 | 1K |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 1990年11月 | 25.69㎡ | 85.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 5,990万円 | 2001年5月 | 56.79㎡ | 105.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,990万円 | 2001年5月 | 56.79㎡ | 105.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,940万円 | 2016年8月 | 26.22㎡ | 112.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 4,990万円 | 2001年5月 | 56.79㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 7,900万円 | 2012年7月 | 70.12㎡ | 112.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,760万円 | 2011年4月 | 17.25㎡ | 102.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 21.69㎡ | 91.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 2011年4月 | 21.85㎡ | 118.1万円 | 9 | 1K |
| 2021年12月 | 4,790万円 | 2016年2月 | 40.0㎡ | 119.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,250万円 | 2001年5月 | 50.32㎡ | 84.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,200万円 | 2016年2月 | 40.0㎡ | 105.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年10月 | 8,880万円 | 2012年7月 | 72.59㎡ | 122.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 8,400万円 | 2012年7月 | 72.54㎡ | 115.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2015年12月 | 30.97㎡ | 118.8万円 | 14 | 2K |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2011年5月 | 21.75㎡ | 127.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 8,580万円 | 2012年7月 | 70.12㎡ | 122.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 2011年4月 | 21.39㎡ | 116.4万円 | 4 | 1K |
| 2020年11月 | 7,100万円 | 2012年7月 | 70.12㎡ | 101.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 2016年2月 | 40.0㎡ | 112.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年6月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 59.03㎡ | 97.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 44.62㎡ | 55.6万円 | 4 | 2DK |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 21.57㎡ | 102.0万円 | 5 | 1K |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 2011年5月 | 20.72㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 57.31㎡ | 95.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,490万円 | 2016年2月 | 40.0㎡ | 112.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2015年11月 | 25.47㎡ | 128.8万円 | 6 | 1K |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 40.0㎡ | 107.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 57.31㎡ | 92.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,498万円 | 1980年10月 | 56.32㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 1990年11月 | 20.31㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 5,680万円 | 2006年1月 | 57.31㎡ | 99.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1990年11月 | 23.62㎡ | 71.1万円 | 6 | 1K |
| 2019年6月 | 2,620万円 | 2014年1月 | 25.64㎡ | 102.2万円 | 10 | 1K |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 2014年1月 | 25.48㎡ | 97.3万円 | 9 | 1K |
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