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インペリアル牛込台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 15,241万円 〜 15,241万円 （482万円 〜 482万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区南町３３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インペリアル牛込台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インペリアル牛込台」は、1987年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は14戸で、交通アクセスも良好です。最寄りの都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩4分という立地で、通勤やお出かけに便利です。
このマンションの魅力は、周辺の利便性にあります。コンビニエンスストアは徒歩数分の距離に複数あります。セブンイレブン 新宿岩戸町店は217m、ファミリーマート 神楽坂一丁目店は342m、セブンイレブン 市谷砂土原町店は352mという距離です。また、スーパーも近くにあります。キッチンコート 神楽坂店は286m、肉のハナマサ 市ヶ谷店は304m、Santoku牛込神楽坂店は342mとなっています。
飲食店も多く、グルメな方にも満足のいく環境です。神楽坂友野や神楽坂 AVANTI -TAKAHIRO-（アバンティ タカヒロ）、FULL ON THE HILL（フル オン ザ ヒル）、ビジト(BISITO)、燻製いづみやなど、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。また、病院や薬局も周辺に充実しており、安心して生活することができます。
公共施設も近くにあります。中町図書館や中町地域交流館、牛込箪笥地域センターなどが徒歩圏内にあります。また、なんど児童遊園という公園も近くにあり、自然に触れることもできます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。新宿区立 中町児童館や東京観光専門学校、新宿区立愛日小学校などが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もアスク新宿南町保育園や新宿区立あいじつ子ども園、ぽけっとランド市ヶ谷保育園などがあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「インペリアル牛込台」は、周辺の施設に恵まれた暮らしやすいマンションです。魅力的な立地と共用施設の充実、さらには安心の24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックといったセキュリティ面の充実もポイントです。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
インペリアル牛込台の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
インペリアル牛込台の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インペリアル牛込台は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価707.7万円に比べて、築40年以上では266.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
104.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 104.45㎡ | 南 | 3階 南(104.45㎡)を無料査定する |
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インペリアル牛込台の存在する東京都新宿区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 205.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 160.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1976年4月 | 52.03㎡ | 82.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 15,500万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 199.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 180.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 16,980万円 | 2011年9月 | 71.85㎡ | 236.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 63.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,900万円 | 2011年9月 | 72.98㎡ | 163.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 9,680万円 | 1999年6月 | 60.49㎡ | 160.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 10,480万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 147.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 11,980万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 168.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 151.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 158.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 13,500万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 171.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 69.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 11,900万円 | 2011年9月 | 72.98㎡ | 163.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,899万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 13,900万円 | 1987年12月 | 104.45㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 13,300万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 158.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 55.32㎡ | 118.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 12,300万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 136.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 8,690万円 | 2011年9月 | 71.82㎡ | 121.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 8,580万円 | 2011年9月 | 73.49㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,798万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 9,280万円 | 2014年5月 | 77.53㎡ | 119.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 9,180万円 | 1997年2月 | 79.13㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.5㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,800万円 | 1980年1月 | 72.5㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 80.49㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 8,200万円 | 2007年2月 | 85.96㎡ | 95.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 9,780万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 130.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 141.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 9,980万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 115.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 12,800万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 152.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 8,480万円 | 2011年9月 | 72.44㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,290万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 59.0万円 | 1 | 2DK |
| 2018年4月 | 8,460万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 112.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 13,800万円 | 1989年7月 | 116.02㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 9,380万円 | 2011年9月 | 73.76㎡ | 127.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 13,800万円 | 1989年7月 | 108.21㎡ | 127.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 8,580万円 | 2011年9月 | 72.44㎡ | 118.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 7,200万円 | 2007年2月 | 80.49㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 9,980万円 | 2014年5月 | 76.35㎡ | 130.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |