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キャッスルマンション代官山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,659万円 〜 6,186万円 （444万円 〜 453万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代官山町１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャッスルマンション代官山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャッスルマンション代官山」は、地上7階建てのマンションで、1985年に竣工しました。このマンションの魅力としては、東急東横線「代官山」駅から徒歩4分という便利な立地が挙げられます。周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。
マンション周辺には、コンビニやスーパーマーケットもあります。例えば、セブンイレブン渋谷代官山店はマンションから143m、ナチュラルローソン渋谷代官山店は147mの距離にあります。また、ピーコックストア代官山店は229m、ピーコックストア恵比寿店は403mの距離にあります。
飲食店も豊富で、一階にある「O'denbar(オデンバー) うまみ 代官山」からパンの香りが漂ってきます。さらに、「紅茶専門店テシエ 代官山」や「紅茶専門店THESIER(テシエ)」などもあります。周辺にはさまざまなカフェやレストランもありますので、食事に困ることはありません。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。WITH・BEAUTY・CLINICやWITH・DENTAL・CLINICはマンションから50mの距離にあり、高橋歯科医院も近くにあります。ウエルシアマンサード代官山店やウエルシア代官山ディセ店などの薬局も徒歩圏内にあります。
さらに、マンションの周辺には商業施設や公共施設も充実しています。例えば、ログロード代官山やカシヤマダイカンヤマなどの商業施設があります。公園としては、代官山さんかく公園や代官山公園などもあり、自然も身近でリラックスできます。
周辺にはさまざまな学校や保育園・幼稚園もあります。日本ヌアボーランスクールや聖マリアン保育園、渋谷区立猿楽小学校などが徒歩圏内に存在します。また、渋谷区立代官山保育園やChaCha Children Daikanyamaなどの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも便利です。
「キャッスルマンション代官山」は、魅力ある立地条件と周辺施設の充実さにより、快適な生活が送れるマンションです。ぜひこの機会にご覧ください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
キャッスルマンション代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
キャッスルマンション代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルマンション代官山は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.0万円に比べて、築40年以上では374.3万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
25.65㎡
3階 南
ワンルーム
19.8㎡
3階 南
ワンルーム
25.65㎡
3階 北西
ワンルーム
25.38㎡
3階 北
ワンルーム
25.38㎡
3階 北
ワンルーム
22.56㎡
3階 南西
ワンルーム
21.73㎡
4階 南
ワンルーム
25.65㎡
4階 南
1K
25.65㎡
4階 北
ワンルーム
25.38㎡
5階 北
ワンルーム
24.63㎡
5階 北
1LDK
45.1㎡
6階 北
ワンルーム
21.66㎡
6階 北東
ワンルーム
27.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 25.65㎡ | 南 | 2階 南(25.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.8㎡ | 南 | 3階 南(19.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.65㎡ | 南 | 3階 南(25.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.38㎡ | 北西 | 3階 北西(25.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.38㎡ | 北 | 3階 北(25.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.56㎡ | 北 | 3階 北(22.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.73㎡ | 南西 | 3階 南西(21.73㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.65㎡ | 南 | 4階 南(25.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.65㎡ | 南 | 4階 南(25.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.38㎡ | 北 | 4階 北(25.38㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.63㎡ | 北 | 5階 北(24.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.1㎡ | 北 | 5階 北(45.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.66㎡ | 北 | 6階 北(21.66㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 27.27㎡ | 北東 | 6階 北東(27.27㎡)を無料査定する |
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キャッスルマンション代官山の存在する東京都渋谷区代官山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年1月 | 64.98㎡ | 115.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,630万円 | 2018年11月 | 54.49㎡ | 268.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2000年8月 | 92.53㎡ | 322.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,200万円 | 2018年11月 | 54.49㎡ | 223.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2000年8月 | 37.78㎡ | 264.2万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 2000年8月 | 57.51㎡ | 309.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2000年8月 | 54.36㎡ | 239.1万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2000年8月 | 54.36㎡ | 294.0万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2000年8月 | 65.97㎡ | 272.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2018年11月 | 55.88㎡ | 268.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 1973年12月 | 51.42㎡ | 190.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 26,500万円 | 2000年8月 | 86.33㎡ | 307.0万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2000年6月 | 57.98㎡ | 181.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 17,980万円 | 2000年8月 | 62.98㎡ | 285.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2000年8月 | 53.51㎡ | 242.9万円 | 23 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 27.27㎡ | 91.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 39.96㎡ | 112.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 36.96㎡ | 121.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,480万円 | 2000年8月 | 42.24㎡ | 248.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 14,500万円 | 2000年8月 | 63.82㎡ | 227.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1973年12月 | 53.39㎡ | 127.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年6月 | 38.46㎡ | 168.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 12,990万円 | 2018年12月 | 54.49㎡ | 238.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 51.02㎡ | 274.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 12,990万円 | 2018年11月 | 51.02㎡ | 254.6万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 12,990万円 | 2018年12月 | 54.49㎡ | 238.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 54.49㎡ | 256.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 13,990万円 | 2018年12月 | 54.49㎡ | 256.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 7,000万円 | 1979年10月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,520万円 | 1985年1月 | 25.38㎡ | 99.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 19,800万円 | 2000年8月 | 73.18㎡ | 270.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,980万円 | 2000年8月 | 62.98㎡ | 222.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 27,800万円 | 2000年8月 | 100.56㎡ | 276.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 26,800万円 | 2000年8月 | 100.56㎡ | 266.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,280万円 | 2000年8月 | 49.58㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 36.81㎡ | 162.5万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億7,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 代官山コーポラス | 東京都渋谷区猿楽町１２−１ | 1957年5月 | 66.76㎡〜 | 6,826万円〜 | このマンションの相場を見る |