プラウド東京八丁堀の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
7,672万円〜 16,372万円（632万円〜 721万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	東京都中央区八丁堀２丁目１７−９
築年月	2014年3月
総階数	12階
総戸数	105戸
専有面積	40.13㎡〜 80.03㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	八丁堀駅徒歩2分茅場町駅徒歩5分宝町駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴｱｺﾝ

光FIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸南向き

防災倉庫(地下1階

2~12階の各階)

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

一括受電ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ5台)

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境

プラウド東京八丁堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

プラウド東京八丁堀は、東京都中央区八丁堀に位置する高級マンションで、周囲は都心ならではの利便性が高い環境に囲まれています。最寄り駅である八丁堀駅から徒歩圏内で、アクセスは非常に良好です。また、周辺には商業施設や飲食店、公園などがあり、生活に必要な施設が整っています。

外観はモダンで洗練されたデザインが特徴的で、周辺の都市計画と調和しています。このスタイリッシュな外観は資産性の高さにも寄与しており、市場における評価も高いです。ただし、利回りは3.18％と控えめであり、収益性を重視する際は注意が必要です。

所有リスクに関しては、都心部特有の地価変動リスクや、需要供給のバランスによる価格の変動が考えられます。しかし、中央区のブランド力とインフラの充実さからくる高い需要により、そのリスクはある程度緩和されています。

プラウド東京八丁堀は、都心ライフを快適に楽しむための優れた選択であり、その資産価値の安定性からも長期的に見て安心して所有できるマンションといえます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

プラウド東京八丁堀の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

プラウド東京八丁堀の最寄り八丁堀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド東京八丁堀は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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208	3LDK	65.25㎡	208を無料査定する
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210	3LDK	75.03㎡	210を無料査定する
301	3LDK	72.72㎡	301を無料査定する
302	3LDK	65.25㎡	302を無料査定する
303	3LDK	65.25㎡	303を無料査定する
304	3LDK	65.25㎡	304を無料査定する
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403	3LDK	65.25㎡	403を無料査定する
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405	1LDK	40.13㎡	405を無料査定する
406	1LDK	40.13㎡	406を無料査定する
407	2LDK	58.97㎡	407を無料査定する
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503	3LDK	65.25㎡	503を無料査定する
504	3LDK	65.25㎡	504を無料査定する
505	1LDK	40.13㎡	505を無料査定する
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1003	3LDK	65.25㎡	1003を無料査定する
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プラウド東京八丁堀の存在する東京都中央区八丁堀２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	9,180万円	2002年8月	60.3㎡	152.2万円	6	2LDK
2025年3月	9,180万円	2002年8月	60.3㎡	152.2万円	6	2LDK
2025年2月	18,800万円	2000年2月	79.62㎡	236.1万円	3	3LDK
2025年2月	18,800万円	2000年2月	79.62㎡	236.1万円	3	3LDK
2025年2月	17,980万円	2000年2月	81.45㎡	220.7万円	2	3LDK
2025年2月	17,980万円	2000年2月	81.45㎡	220.7万円	2	3LDK
2025年1月	6,380万円	2007年11月	40.08㎡	159.2万円	8	1LDK
2025年1月	9,480万円	2002年3月	60.96㎡	155.5万円	12	2LDK
2025年1月	9,480万円	2002年3月	60.96㎡	155.5万円	12	2LDK
2025年1月	2,180万円	1984年7月	29.16㎡	74.8万円	2	1R
2025年1月	2,180万円	1984年7月	29.16㎡	74.8万円	2	1R
2025年1月	2,180万円	1984年7月	29.16㎡	74.8万円	2	1R
2025年1月	2,180万円	1984年7月	29.16㎡	74.8万円	2	1R
2025年1月	2,180万円	1984年7月	29.16㎡	74.8万円	2	1R
2025年1月	7,780万円	2007年11月	52.28㎡	148.8万円	3	2LDK
2025年1月	4,260万円	2004年11月	32.35㎡	131.7万円	3	1K
2025年1月	4,260万円	2004年11月	32.35㎡	131.7万円	3	1K
2025年1月	4,260万円	2004年11月	32.35㎡	131.7万円	3	1K
2025年1月	4,260万円	2004年11月	32.35㎡	131.7万円	3	1K
2025年1月	7,980万円	2007年11月	52.28㎡	152.6万円	9	2LDK
2024年12月	2,780万円	2003年3月	27.07㎡	102.7万円	7	1K
2024年12月	2,780万円	2003年3月	27.07㎡	102.7万円	7	1K
2024年12月	2,780万円	2003年3月	27.07㎡	102.7万円	7	1K
2024年12月	2,780万円	2003年3月	27.07㎡	102.7万円	7	1K
2024年12月	16,500万円	2014年5月	70.48㎡	234.1万円	10	2LDK
2024年12月	16,500万円	2014年5月	70.48㎡	234.1万円	10	2LDK
2024年12月	16,500万円	2014年5月	70.48㎡	234.1万円	10	2LDK
2024年11月	16,480万円	2014年4月	80.03㎡	205.9万円	8	4LDK
2024年11月	16,480万円	2014年4月	80.03㎡	205.9万円	8	4LDK
2024年11月	16,480万円	2014年4月	80.03㎡	205.9万円	8	4LDK
2024年11月	5,490万円	1984年7月	47.45㎡	115.7万円	7	1LDK
2024年11月	5,490万円	1984年7月	47.45㎡	115.7万円	7	1LDK
2024年11月	5,490万円	1984年7月	47.45㎡	115.7万円	7	1LDK
2024年11月	2,000万円	2004年6月	20.88㎡	95.8万円	10	1K
2024年11月	2,000万円	2004年6月	20.88㎡	95.8万円	10	1K
2024年11月	2,000万円	2004年6月	20.88㎡	95.8万円	10	1K
2024年11月	2,000万円	2004年6月	20.88㎡	95.8万円	10	1K
2024年11月	2,000万円	2004年6月	20.88㎡	95.8万円	10	1K
2024年11月	5,490万円	1984年7月	47.45㎡	115.7万円	7	1LDK
2024年11月	5,490万円	1984年7月	47.45㎡	115.7万円	7	1LDK
2024年11月	3,950万円	2002年3月	30.48㎡	129.6万円	6	1K
2024年11月	3,950万円	2002年3月	30.48㎡	129.6万円	6	1K
2024年11月	10,480万円	2002年3月	60.96㎡	171.9万円	13	2LDK
2024年11月	10,480万円	2002年3月	60.96㎡	171.9万円	13	2LDK
2024年11月	16,000万円	2019年8月	74.31㎡	215.3万円	8	3LDK
2024年11月	16,000万円	2019年8月	74.31㎡	215.3万円	8	3LDK
2024年11月	16,000万円	2019年8月	74.31㎡	215.3万円	8	3LDK
2024年9月	4,690万円	1980年8月	56.5㎡	83.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,690万円	1980年8月	56.5㎡	83.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,280万円	1984年7月	25.35㎡	89.9万円	6	1K
2024年9月	2,280万円	1984年7月	25.35㎡	89.9万円	6	1K
2024年9月	2,280万円	1984年7月	25.35㎡	89.9万円	6	1K
2024年9月	2,280万円	1984年7月	25.35㎡	89.9万円	6	1K
2024年9月	2,280万円	1984年7月	25.35㎡	89.9万円	6	1K
2024年8月	5,400万円	2005年11月	40.04㎡	134.9万円	10	1LDK
2024年8月	5,400万円	2005年11月	40.04㎡	134.9万円	10	1LDK
2024年8月	5,400万円	2005年11月	40.04㎡	134.9万円	10	1LDK
2024年8月	5,400万円	2005年11月	40.04㎡	134.9万円	10	1LDK
2024年8月	5,980万円	2007年11月	40.08㎡	149.2万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	2000年3月	23.24㎡	106.7万円	3	1R
2024年8月	2,280万円	1983年3月	27.12㎡	84.1万円	10	1R
2024年8月	2,280万円	1983年3月	27.12㎡	84.1万円	10	1R
2024年8月	2,280万円	1983年3月	27.12㎡	84.1万円	10	1R
2024年8月	2,750万円	2005年1月	21.2㎡	129.7万円	8	1K
2024年8月	2,100万円	2006年2月	19.06㎡	110.2万円	2	1R
2024年8月	2,100万円	2006年2月	19.06㎡	110.2万円	2	1R
2024年7月	6,980万円	2019年8月	40.08㎡	174.2万円	11	1LDK
2024年7月	6,980万円	2019年8月	40.08㎡	174.2万円	11	1LDK
2024年7月	6,980万円	2019年8月	40.08㎡	174.2万円	11	1LDK
2024年7月	11,000万円	2019年8月	53.58㎡	205.3万円	5	2LDK
2024年7月	11,000万円	2019年8月	53.58㎡	205.3万円	5	2LDK
2024年7月	11,000万円	2019年8月	53.58㎡	205.3万円	5	2LDK
2024年7月	2,400万円	2005年1月	21.05㎡	114.0万円	4	1K
2024年6月	9,480万円	2002年3月	60.88㎡	155.7万円	9	2LDK
2024年6月	9,480万円	2002年3月	60.88㎡	155.7万円	9	2LDK
2024年5月	5,400万円	1999年1月	47.01㎡	114.9万円	7	1LDK
2024年5月	5,400万円	1999年1月	47.01㎡	114.9万円	7	1LDK
2024年5月	9,498万円	2002年3月	61.51㎡	154.4万円	9	2LDK
2024年5月	9,498万円	2002年3月	61.51㎡	154.4万円	9	2LDK
2024年5月	3,100万円	2003年2月	27.07㎡	114.5万円	10	1K
2024年5月	3,100万円	2003年2月	27.07㎡	114.5万円	10	1K
2024年5月	3,100万円	2003年2月	27.07㎡	114.5万円	10	1K
2024年5月	3,100万円	2003年2月	27.07㎡	114.5万円	10	1K
2024年5月	8,980万円	2002年3月	60.96㎡	147.3万円	11	2LDK
2024年5月	8,980万円	2002年3月	60.96㎡	147.3万円	11	2LDK
2024年4月	13,500万円	2000年2月	79.62㎡	169.6万円	4	2LDK
2024年4月	13,500万円	2000年2月	79.62㎡	169.6万円	4	2LDK
2024年4月	12,800万円	2019年8月	72.48㎡	176.6万円	5	3LDK
2024年4月	12,800万円	2019年8月	72.48㎡	176.6万円	5	3LDK
2024年4月	12,800万円	2019年8月	72.48㎡	176.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,650万円	2001年10月	21.3㎡	124.4万円	11	1K
2024年4月	2,650万円	2001年10月	21.3㎡	124.4万円	11	1K
2024年4月	2,650万円	2001年10月	21.3㎡	124.4万円	11	1K
2024年4月	3,800万円	2013年1月	26.1㎡	145.6万円	9	1K
2024年4月	3,800万円	2013年1月	26.1㎡	145.6万円	9	1K
2024年3月	5,975万円	2011年5月	42.26㎡	141.4万円	10	1LDK
2024年2月	6,340万円	2011年5月	46.71㎡	135.7万円	4	1LDK
2024年2月	2,580万円	1984年7月	25.35㎡	101.8万円	9	1K
2024年2月	7,180万円	2002年3月	60.3㎡	119.1万円	6	2LDK
2024年2月	2,580万円	1984年7月	25.35㎡	101.8万円	9	1K

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ラヴェンナ人形町

東京都中央区日本橋３丁目１２−３

築年月：1999年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラヴェンナ人形町	東京都中央区日本橋３丁目１２−３	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
日本橋八重洲デュープレックスポーション	東京都中央区日本橋３丁目５−９	2004年11月	29.98㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール東京グランリッツ	東京都中央区日本橋３丁目６−７	2004年8月	24.05㎡〜	5,054万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム八丁堀	東京都中央区八丁堀３丁目１５−１	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラル京橋	東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６	1982年3月	32.47㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八丁堀第2	東京都中央区八丁堀３丁目２１−３	1984年7月	25.35㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ京橋1番館	東京都中央区八丁堀３丁目１−７	2005年3月	20.49㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク	東京都中央区八丁堀３丁目１５−６	2019年8月	40.08㎡〜	7,396万円〜	このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央	東京都中央区八丁堀３丁目２４−１	2002年3月	30.44㎡〜	3,835万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル京橋	東京都中央区八丁堀３丁目８−４	2001年11月	21.26㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６	2008年1月	20.3㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
茅場町リバーサイドビル	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５	1983年12月	26.72㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３	1978年8月	21.45㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ東京日本橋	東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１	2014年2月	50.01㎡〜	9,709万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２	1983年5月	19.36㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２	2002年4月	23.63㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１	2000年3月	27.34㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６	1983年3月	16.06㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
アパートメント２１２２	東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
並木ビル	東京都中央区京橋２丁目７−１２	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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施設・設備

プラウド東京八丁堀について

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

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