ミッドタワーグランド売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格(坪単価)
7,139万円 〜 25,230万円
(583万円 〜 641万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都中央区月島1丁目22−1
築年月2020年10月
総階数32階
総戸数503戸
専有面積40.49㎡ 〜 130.09㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総503戸
超高層32F
温水式床暖房
エアコン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
制震構造
防災倉庫
防災井戸
かまど
ペット足洗場
ゲストルーム
32階共用フロア(パーティールーム
フィットネススタジオ
ゴルフレンジ
スパ
スカイラウンジ
スカイデッキ)
子育て支援施設
多目的室
1・2階店舗
4方道路
全戸分トランクルーム
コンシェルジュサービス
レンタサイクル(10台)
東京都マンション環

ミッドタワーグランドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミッドタワーグランド」は、2020年10月に竣工した地上32階のマンションです。東京メトロ有楽町線「月島」駅からは徒歩2分という抜群の立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、130m先にはファミリーマートがあります。さらに、141m先にはセブンイレブン、177m先には別のファミリーマートがあります。

食品を調達するためのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。83m先にはフジマート、99m先にはダイエー、163m先には文化堂といったスーパーマーケットがあります。

飲食店も充実しており、9m先にはもんじゃ麦の本店、10m先には山形山はなれがあります。さらに、同じく9m先には月島名物もんじゃだるま粋な店やパスターヴォラ(PASTAVOLA)、すし家小野など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。

生活に必要な施設も充実しています。76m先にはつきしま歯科、78m先にはすぎやま整形外科、84m先にはひらやま整骨院があります。薬局も近くにあり、69m先にはどらっぐぱぱす、97m先にはぱぱす薬局があります。

さらに、商業施設では132m先に月島もんじゃストリートがあります。公共施設も充実しており、77m先には月島警察署 西仲通地域安全センターや168m先には月島保健センター、172m先には月島区民センターがあります。

自然に触れる公園も多く、198m先には月島三丁目児童遊園や226m先には月島一丁目児童遊園、231m先には月島第一児童遊園があります。また、学校も近くにあり、187m先には月島児童館、407m先には中央区立月島第一小学校があります。

保育園や幼稚園も多く、102m先には太陽の子月島保育園、159m先にはアンジェリカ月島保育園、161m先には月島保育園があります。

「ミッドタワーグランド」は、交通アクセスから生活施設まで、暮らしに必要なものが揃っている魅力的なマンションです。これらの施設への距離も近く、快適な生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ミッドタワーグランドの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

ミッドタワーグランドの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミッドタワーグランドは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.1万円に比べて、築40年以上では279.9万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミッドタワーグランドの存在する東京都中央区月島1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,580万円2020年10月42.05㎡227.8万円181LDK
2024年3月9,989万円1997年2月63.24㎡158.0万円63LDK
2024年3月7,780万円1982年12月76.44㎡101.8万円41LDK
2024年3月9,990万円2003年3月81.04㎡123.3万円32SLDK
2024年3月18,000万円2020年10月74.91㎡240.3万円183LDK
2024年3月7,980万円2012年8月56.22㎡141.9万円42LDK
2024年2月1,900万円1998年3月17.73㎡107.2万円91K
2024年2月8,880万円2008年8月63.37㎡140.1万円122LDK
2024年2月7,198万円1995年7月65.61㎡109.7万円13LDK
2024年2月13,000万円2003年8月96.37㎡134.9万円152SLDK
2024年2月9,999万円1984年8月72.63㎡137.7万円83LDK
2024年2月17,700万円2020年10月72.97㎡242.6万円113LDK
2024年2月16,980万円2020年10月42.05㎡403.8万円201LDK
2024年2月16,980万円2020年10月75.23㎡225.7万円203LDK
2024年2月13,800万円2002年6月79.56㎡173.5万円373LDK
2024年2月12,800万円2002年6月79.56㎡160.9万円373LDK
2024年2月1,150万円1974年10月16.5㎡69.7万円7ワンルーム
2024年1月2,690万円1974年9月28.0㎡96.1万円41DK
2024年1月6,480万円2014年3月50.55㎡128.2万円82LDK
2024年1月7,480万円2020年10月42.05㎡177.9万円141LDK
2024年1月13,400万円2015年7月55.18㎡242.8万円292LDK
2024年1月7,490万円2001年6月71.46㎡104.8万円53LDK
2024年1月6,980万円2011年6月43.06㎡162.1万円21LDK
2024年1月18,000万円2020年10月75.23㎡239.3万円183LDK
2024年1月10,480万円2003年3月78.73㎡133.1万円81SLDK
2024年1月17,480万円2015年7月80.83㎡216.3万円173LDK
2023年12月2,480万円1973年7月27.14㎡91.4万円81LDK
2023年12月7,000万円1971年9月48.82㎡143.4万円132DK
2023年12月5,980万円1982年2月60.48㎡98.9万円62LDK
2023年12月8,350万円2015年7月40.23㎡207.6万円381LDK
2023年12月12,980万円2015年7月71.01㎡182.8万円193LDK
2023年12月7,980万円1997年2月63.24㎡126.2万円63LDK
2023年12月7,580万円2013年8月44.64㎡169.8万円91LDK
2023年12月8,090万円2008年9月54.64㎡148.1万円112LDK
2023年12月11,800万円2020年11月59.49㎡198.4万円131LDK
2023年12月5,380万円2003年6月40.25㎡133.7万円121LDK
2023年11月7,680万円2015年7月47.91㎡160.3万円131LDK
2023年11月12,389万円2001年8月76.18㎡162.6万円143LDK
2023年11月5,780万円1996年7月66.62㎡86.8万円13DK
2023年11月18,680万円2020年10月76.98㎡242.7万円243LDK
2023年11月7,480万円2020年10月41.73㎡179.2万円151LDK
2023年11月5,980万円2012年8月46.85㎡127.6万円81LDK
2023年11月5,490万円2010年3月45.49㎡120.7万円81LDK
2023年11月7,480万円2020年10月42.05㎡177.9万円41LDK
2023年11月11,380万円2017年1月70.88㎡160.6万円92LDK
2023年11月15,000万円2003年8月96.37㎡155.7万円152SLDK
2023年11月7,780万円2015年7月41.88㎡185.8万円361LDK
2023年11月7,480万円2020年10月42.05㎡177.9万円151LDK
2023年11月2,280万円1973年7月29.18㎡78.1万円81DK
2023年11月5,380万円2012年8月46.85㎡114.8万円11LDK
2023年11月29,800万円2015年7月112.32㎡265.3万円522LDK
2023年10月16,800万円2020年10月81.07㎡207.2万円133LDK
2023年10月11,300万円2015年7月58.29㎡193.9万円282LDK
2023年10月2,600万円2002年7月25.07㎡103.7万円51K
2023年10月7,200万円1984年8月71.4㎡100.8万円132SLDK
2023年10月6,777万円1996年7月66.95㎡101.2万円43LDK
2023年10月3,350万円2011年2月25.01㎡133.9万円7-
2023年10月7,480万円1996年7月66.95㎡111.7万円43LDK
2023年10月2,400万円2003年3月22.08㎡108.7万円41K
2023年10月12,480万円2020年10月60.01㎡208.0万円112LDK
2023年10月9,360万円2003年8月73.98㎡126.5万円53LDK
2023年10月13,980万円2003年8月96.37㎡145.1万円112LDK
2023年10月6,280万円2004年3月59.21㎡106.1万円82LDK
2023年10月12,800万円2003年8月89.83㎡142.5万円103LDK
2023年10月9,989万円1984年8月71.4㎡139.9万円43LDK
2023年10月3,280万円1974年9月34.0㎡96.5万円81DK

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近隣のマンション情報

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専有面積:20.8㎡〜
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専有面積:44.36㎡〜
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築年月:2021年2月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:3,731万円
東京都中央区佃3丁目
築年月:1966年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区佃3丁目12−1
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専有面積:44.71㎡〜
相場価格:3,651万円
東京都中央区佃3丁目10−9
築年月:2011年12月
専有面積:25.18㎡〜
相場価格:2,900万円
東京都中央区佃3丁目11−17
築年月:2003年4月
専有面積:55.48㎡〜
相場価格:4,959万円
東京都中央区佃3丁目
築年月:2013年10月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:3,432万円
東京都中央区佃3丁目7−7
築年月:2013年10月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:3,576万円
東京都中央区佃3丁目11−18
築年月:2011年5月
専有面積:62.43㎡〜
相場価格:7,879万円
東京都中央区佃3丁目8−10
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区佃3丁目4−12
築年月:2006年6月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:4,792万円
東京都中央区佃3丁目4−1
築年月:2006年2月
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東京都中央区佃3丁目8−6
築年月:2018年2月
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東京都中央区佃3丁目4−11
築年月:2010年3月
専有面積:41.64㎡〜
相場価格:5,068万円
東京都中央区佃3丁目6−18
築年月:2001年3月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:4,840万円
東京都中央区佃3丁目3−3
築年月:2010年3月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:6,758万円
東京都中央区月島2丁目20−10
築年月:1995年9月
専有面積:62.53㎡〜
相場価格:6,704万円
東京都中央区月島2丁目2−8
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相場価格:7,526万円
東京都中央区月島2丁目2−10
築年月:1990年10月
専有面積:135.75㎡〜
相場価格:1988万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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